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Prix immobilier Hyères (83400) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Hyères
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
3 411 € < 5 729 €/m² < 11 385 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 561 € < 4 703 €/m² < 7 270 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2.6% | +3.2% | +1.6% |
| Appartements | -6.6% | -6% | -2.9% |
Une estimation de mon bien - Var (83)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Hyères (83400) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Hyères
| - | 1.500€/m² | 1.800€/m² | 2.000€/m² | 2.500€/m² | 2.800€/m² | 3.500€/m² | 6.500€/m² | 10.000€/m² | >10.000€/m² | ||||||||
Le prix immobilier moyen à Hyères est de 4 973 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Hyères (83400)
- Rue Nicéphore Niépce
- Rue Philémon Laugier
- Rue du Soldat Bellon
- Avenue Edmond Dunan
- Place Massillon
- Rue Brest
- Avenue Jean d'Agrève
- Avenue Geoffroy Saint-Hilaire
- Chemin Jacques Anquetil
- Rue de Limans
- Rue Gustave Roux
- Rue Minvielle
- Rue Léon Escoffier
- Impasse Saint-Joseph
- Traverse Michelet
- Rue Crivelli
- Route des Vaconnes à La Londe-les-Maures
- Rue de la Lazarine
- Lotissement de la Burlière
- Allée de Sauvebonne
- Impasse Portalet
- Rue Edouard Manet
- Chemin de Brignoles aux Salins d'Hyères
- Rue Bonnefoy
- Rue Charles Saint
- Chemin du Titan
- Chemin du Palyvestre
- Allée des Albizzias
- Avenue Alphonse Denis
- Boulevard du Front de Mer
- Montée du Haut Niel
- Rue Franklin
- Place du Bouchon
- Place Georges Clemenceau
- Rond-point du Maréchal Juin
- Chemin de Saint-Martin
- Allée Albert de Saxe
- Allée André Gide
- Allée Armata
- Allée Auréa
Prix au m² des villes avoisinantes - Hyères (83400)
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La moutonne
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4 386€ /m2
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Carqueiranne
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6 018€ /m2
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Giens
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8 791€ /m2
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Ayguade ceinturon
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3 772€ /m2
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La Crau
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4 779€ /m2
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Les salins d hyeres
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8 335€ /m2
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Le Pradet
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4 870€ /m2
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Hyeres plage
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6 844€ /m2
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La Garde
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3 883€ /m2
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La Farlède
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4 374€ /m2
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Solliès-Pont
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3 790€ /m2
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La Londe-les-Maures
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5 689€ /m2
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Solliès-Ville
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4 181€ /m2
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La Valette-du-Var
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3 765€ /m2
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Pierrefeu-du-Var
|
3 710€ /m2
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Solliès-Toucas
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3 780€ /m2
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Cuers
|
3 640€ /m2
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Porquerolles
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21 340€ /m2
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Toulon
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3 260€ /m2
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Saint-Mandrier-sur-Mer
|
4 853€ /m2
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Comparer prix au m2 Hyères vs Var (83)
| 36 |
La madrague
|
5 479€ /m2
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| 37 |
Cogolin
|
5 409€ /m2
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| 38 |
Six-Fours-les-Plages
|
5 318€ /m2
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| 39 |
Ste anne d evenos
|
5 228€ /m2
|
| 40 |
Hyères
|
4 973€ /m2
|
| 41 |
Roquebrune-sur-Argens
|
4 887€ /m2
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| 42 |
La Garde-Freinet
|
4 882€ /m2
|
| 43 |
Fréjus
|
4 879€ /m2
|
| 44 |
Le Pradet
|
4 870€ /m2
|
| 45 |
Saint-Mandrier-sur-Mer
|
4 853€ /m2
|
Comparer prix au m2 Hyères vs national
| 574 |
Speloncato (2B)
|
4 984€ /m2
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| 575 |
Pugny-Chatenod (73)
|
4 974€ /m2
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| 576 |
Verchaix (74)
|
4 974€ /m2
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| 577 |
La Tour-de-Salvagny (69)
|
4 973€ /m2
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| 578 |
Hyères (83)
|
4 973€ /m2
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| 579 |
Ventiseri (2B)
|
4 973€ /m2
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| 580 |
Juvigny (74)
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4 964€ /m2
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| 581 |
Brides-les-Bains (73)
|
4 962€ /m2
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| 582 |
Bozel (73)
|
4 960€ /m2
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| 583 |
Mognard (73)
|
4 959€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Hyères
Marché immobilier Hyères
Information sur la population à Hyères
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Hyères qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.38%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Alpes-de-Haute-Provence (04)
2 304 €/m² -
Alpes-Maritimes (06)
4 131 €/m² -
Bouches-du-Rhône (13)
4 061 €/m² -
Hautes-Alpes (05)
2 745 €/m² -
Vaucluse (84)
3 202 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Hyères (83400) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Hyères (83400)
Prix au m2 - Hyères (83400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Hyères (83400) :
5 729€ /m2 maison et 4 703€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Hyères (83400)
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La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Hyères (83400)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Hyères
Estimation d'une appartement à 83400 - 3 pièces - 68 m2
Estimation appartement : 332 656€
Prix m2 estimation : 4 892€ /m2
Prix bas : 232 859€
Prix haut : 432 453€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 3 pièces - 57 m2
Estimation appartement : 278 844€
Prix m2 estimation : 4 892€ /m2
Prix bas : 195 191€
Prix haut : 362 497€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 3 pièces - 40 m2
Estimation appartement : 195 680€
Prix m2 estimation : 4 892€ /m2
Prix bas : 136 976€
Prix haut : 254 384€
Estimation d'une maison à Hyères 83400 - 4 pièces - 80 m2
Estimation maison : 467 440€
Prix m2 estimation : 5 843€ /m2
Prix bas : 327 208€
Prix haut : 607 672€
Estimation d'une maison à Hyères 83400 - 6 pièces - 210 m2
Estimation maison : 1 227 030€
Prix m2 estimation : 5 843€ /m2
Prix bas : 858 921€
Prix haut : 1 595 139€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 4 pièces - 90 m2
Estimation appartement : 402 120€
Prix m2 estimation : 4 468€ /m2
Prix bas : 281 484€
Prix haut : 522 756€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 4 pièces - 90 m2
Estimation appartement : 402 120€
Prix m2 estimation : 4 468€ /m2
Prix bas : 281 484€
Prix haut : 522 756€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 3 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 308 196€
Prix m2 estimation : 4 892€ /m2
Prix bas : 215 737€
Prix haut : 400 655€
Estimation d'une appartement à Hyères 83400 - 3 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 308 196€
Prix m2 estimation : 4 892€ /m2
Prix bas : 215 737€
Prix haut : 400 655€
En savoir plus sur Hyères (83400) Var - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 55 100 hab. |
| Densité | 412 hab/km² |
| Superficie | 13 238 ha (132.38 km²) |
| Population recensée | 55 713 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.38 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Hyères
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 973 €/m² à Hyères.
Pour les maisons, le prix moyen est de 5 729 €/m², sur 5 596 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 4 703 €/m², sur 15 671 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Hyères.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.