Prix immobilier Verchaix (74440) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Verchaix

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

4 445 € < 4 686 €/m² < 5 325 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 543 € < 5 120 €/m² < 5 899 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -5% -3.2% -1.1%
Appartements -6.1% -3.3% -1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Prix au mètre carré Verchaix (74440) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Verchaix

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Verchaix est de 4 974 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Verchaix (74440)

Morillon
4 651€ /m2
La Rivière-Enverse
3 637€ /m2
Samoëns
5 947€ /m2
Gets
9 255€ /m2
Saint-Sigismond
4 102€ /m2
Taninges
3 926€ /m2
Cluses
3 383€ /m2
Arâches-la-Frasse
6 255€ /m2
Châtillon-sur-Cluses
3 864€ /m2
Sixt-Fer-à-Cheval
4 790€ /m2
Le praz de lys
5 772€ /m2
Les carroz d araches
8 047€ /m2
La Côte-d'Arbroz
7 742€ /m2
Morzine
9 647€ /m2
Flaine
4 942€ /m2
Scionzier
3 395€ /m2
Magland
3 103€ /m2
Nancy-sur-Cluses
2 992€ /m2
Montriond
8 086€ /m2
Essert-Romand
5 606€ /m2

Comparer prix au m2 Verchaix vs Haute-Savoie (74)

87
Cranves-Sales
5 044€ /m2
88
Thuile
5 033€ /m2
89
Présilly
5 030€ /m2
90
Feigères
5 005€ /m2
91
Verchaix
4 974€ /m2
92
Juvigny
4 964€ /m2
93
Flaine
4 942€ /m2
94
Massongy
4 937€ /m2
95
Abondance
4 911€ /m2
96
Marcellaz
4 910€ /m2

Comparer prix au m2 Verchaix vs national

572
Saint-Maurice (67)
4 990€ /m2
573
Marly-le-Roi (78)
4 985€ /m2
574
Speloncato (2B)
4 984€ /m2
575
Pugny-Chatenod (73)
4 974€ /m2
576
Verchaix (74)
4 974€ /m2
577
La Tour-de-Salvagny (69)
4 973€ /m2
578
Hyères (83)
4 973€ /m2
579
Ventiseri (2B)
4 973€ /m2
580
Juvigny (74)
4 964€ /m2
581
Brides-les-Bains (73)
4 962€ /m2

Marché immobilier Verchaix

Information sur la population à Verchaix

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Verchaix qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.76%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Verchaix (74440)
Prix au m2 - Verchaix (74440) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Verchaix (74440) : 4 686€ /m2 maison et 5 120€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Verchaix (74440)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Verchaix (74440).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Verchaix (74440)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Verchaix (74440)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Verchaix

Estimation d'une appartement à Le praz de lys 74440 - 2 pièces - 31 m2

Estimation appartement : 166 656€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 116 659€

Prix haut : 216 653€

Estimation d'une appartement à Taninges 74440 - 3 pièces - 36 m2

Estimation appartement : 191 664€

Prix m2 estimation : 5 324€ /m2

Prix bas : 134 165€

Prix haut : 249 163€

Estimation d'une appartement à Mieussy 74440 - 2 pièces - 34 m2

Estimation appartement : 182 784€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 127 949€

Prix haut : 237 619€

Estimation d'une appartement à Mieussy 74440 - 2 pièces - 34 m2

Estimation appartement : 182 784€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 127 949€

Prix haut : 237 619€

Estimation d'une appartement à Mieussy 74440 - 3 pièces - 34 m2

Estimation appartement : 181 016€

Prix m2 estimation : 5 324€ /m2

Prix bas : 126 711€

Prix haut : 235 321€

Estimation d'une appartement à Mieussy 74440 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 340 480€

Prix m2 estimation : 4 864€ /m2

Prix bas : 238 336€

Prix haut : 442 624€

Estimation d'une appartement à Mieussy 74440 - 3 pièces - 36 m2

Estimation appartement : 191 664€

Prix m2 estimation : 5 324€ /m2

Prix bas : 134 165€

Prix haut : 249 163€

Estimation d'une maison à Taninges 74440 - 1 pièce - 45 m2

Estimation maison : 212 985€

Prix m2 estimation : 4 733€ /m2

Prix bas : 149 090€

Prix haut : 276 881€

Estimation d'une maison à Taninges 74440 - 3 pièces - 45 m2

Estimation maison : 215 100€

Prix m2 estimation : 4 780€ /m2

Prix bas : 150 570€

Prix haut : 279 630€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Verchaix (74440)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 120 m²
Appartements 65 m²
Délai maison 32 j
Délai appart. 24 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
34%
66%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 0 %
2 pièces 0 % 28 %
3 pièces 3 % 41 %
4 pièces et plus 96 % 31 %

En savoir plus sur Verchaix (74440) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 700 hab.
Densité 41 hab/km²
Superficie 1 589 ha (15.89 km²)
Population recensée 670 hab.
Emménagés < 2 ans 17.76 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Verchaix

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 974 €/m² à Verchaix.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 686 €/m², sur 723 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 120 €/m², sur 1 419 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Verchaix.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.