Prix immobilier Lilas (93260) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Lilas

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

4 993 € < 8 023 €/m² < 9 591 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 790 € < 7 072 €/m² < 8 629 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.1% -4.3% -3%
Appartements -1% -1.8% -1.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Prix au mètre carré Lilas (93260) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Lilas

- 3.458€/m² 4.001€/m² 4.543€/m² 5.085€/m² 5.627€/m² 6.170€/m² 6.712€/m² 7.254€/m² +

Le prix immobilier moyen à Lilas est de 7 254 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Lilas (93260)

Romainville
5 062€ /m2
Montreuil
5 598€ /m2
Bagnolet
5 488€ /m2
Bobigny
4 101€ /m2
Le Pré-Saint-Gervais
6 478€ /m2
Noisy-le-Sec
4 234€ /m2
Pantin
6 333€ /m2
Bondy
3 527€ /m2
Paris 20ème
9 972€ /m2
Paris 19ème
8 401€ /m2
Vincennes
9 236€ /m2
Rosny-sous-Bois
4 136€ /m2
Paris 11ème
10 180€ /m2
Villemomble
4 212€ /m2
Fontenay-sous-Bois
5 749€ /m2
Aubervilliers
4 929€ /m2
La Courneuve
3 753€ /m2
Paris 10ème
9 490€ /m2
Saint-Mandé
9 787€ /m2
Le Bourget
4 295€ /m2

Comparer prix au m2 Lilas vs Seine-Saint-Denis (93)

1
Lilas
7 254€ /m2
2
Le Pré-Saint-Gervais
6 478€ /m2
3
Saint-Ouen
6 350€ /m2
4
Pantin
6 333€ /m2
5
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
6
Montreuil
5 598€ /m2
7
Bagnolet
5 488€ /m2
8
Neuilly-Plaisance
5 218€ /m2
9
Romainville
5 062€ /m2
10
Saint-Denis
5 007€ /m2

Comparer prix au m2 Lilas vs national

124
Ste lucie de porto vecchio (2A)
7 333€ /m2
125
Courbevoie (92)
7 315€ /m2
126
La napoule (06)
7 305€ /m2
127
Montrouge (92)
7 277€ /m2
128
Lilas (93)
7 254€ /m2
129
Villeneuve-Loubet (06)
7 242€ /m2
130
La Garenne-Colombes (92)
7 234€ /m2
131
Sainte-Foy-Tarentaise (73)
7 223€ /m2
132
Sainte-Maxime (83)
7 219€ /m2
133
Nernier (74)
7 188€ /m2

Marché immobilier Lilas

Information sur la population à Lilas

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Lilas qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.93%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lilas (93260)
Prix au m2 - Lilas (93260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Lilas (93260) : 8 023€ /m2 maison et 7 072€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Lilas (93260)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Lilas (93260).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Lilas (93260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Lilas (93260)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lilas

Estimation d'une appartement à Les Lilas 93260 - 2 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 348 975€

Prix m2 estimation : 7 425€ /m2

Prix bas : 244 282€

Prix haut : 453 668€

Estimation d'une maison à Les Lilas 93260 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 1 800 260€

Prix m2 estimation : 8 183€ /m2

Prix bas : 1 260 182€

Prix haut : 2 340 338€

Estimation d'une maison à Les Lilas 93260 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 1 391 110€

Prix m2 estimation : 8 183€ /m2

Prix bas : 973 777€

Prix haut : 1 808 443€

Estimation d'une appartement à Les Lilas 93260 - 1 pièce - 18 m2

Estimation appartement : 146 394€

Prix m2 estimation : 8 133€ /m2

Prix bas : 102 476€

Prix haut : 190 312€

Estimation d'une maison à Les Lilas 93260 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 981 960€

Prix m2 estimation : 8 183€ /m2

Prix bas : 687 372€

Prix haut : 1 276 548€

Estimation d'une appartement à Les Lilas 93260 - 3 pièces - 79 m2

Estimation appartement : 581 045€

Prix m2 estimation : 7 355€ /m2

Prix bas : 406 732€

Prix haut : 755 359€

Estimation d'une maison à LES LILAS 93260 - 3 pièces - 67 m2

Estimation maison : 548 261€

Prix m2 estimation : 8 183€ /m2

Prix bas : 383 783€

Prix haut : 712 739€

Estimation d'une appartement à LES LILAS 93260 - 1 pièce - 26 m2

Estimation appartement : 211 458€

Prix m2 estimation : 8 133€ /m2

Prix bas : 148 021€

Prix haut : 274 895€

Estimation d'une appartement à LES LILAS 93260 - 1 pièce - 18 m2

Estimation appartement : 146 394€

Prix m2 estimation : 8 133€ /m2

Prix bas : 102 476€

Prix haut : 190 312€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Lilas (93260)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 95 m²
Appartements 65 m²
Délai maison 46 j
Délai appart. 49 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
19%
81%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 14 %
2 pièces 1 % 23 %
3 pièces 15 % 24 %
4 pièces et plus 84 % 39 %

En savoir plus sur Lilas (93260) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 22 200 hab.
Densité 17 641 hab/km²
Superficie 126 ha (1.26 km²)
Population recensée 22 819 hab.
Emménagés < 2 ans 8.93 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Lilas

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 7 254 €/m² à Lilas.

Pour les maisons, le prix moyen est de 8 023 €/m², sur 1 357 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 7 072 €/m², sur 5 751 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Lilas.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.