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Prix immobilier Vincennes (94300) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Vincennes
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
4 026 € < 8 395 €/m² < 11 519 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/56 413 € < 9 292 €/m² < 11 897 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -5% | -6.8% | -2.7% |
| Appartements | +10.5% | +5.4% | +1.5% |
Une estimation de mon bien - Val-de-Marne (94)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Vincennes (94300) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Vincennes
| - | 3.871€/m² | 4.716€/m² | 5.561€/m² | 6.407€/m² | 7.252€/m² | 8.097€/m² | 8.942€/m² | 9.787€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Vincennes est de 9 236 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Vincennes (94300)
- Rue de Fontenay
- Rue de Montreuil
- Rue Diderot
- Rue Defrance
- Rue des Laitières
- Rue du Midi
- Rue Raymond du Temple
- Rue de la Jarry
- Rue de l'Eglise
- Rue Massue
- Passage des Vignerons
- Rue de Strasbourg
- Boulevard de la Libération
- Rue Clément Viénot
- Rue Céline Robert
- Rue Lejemptel
- Villa Saint-Joseph
- Rue de la Prévoyance
- Rue du Commandant Mowat
- Square Jean Jaurès
- Rue Anatole France
- Rue des Meuniers
- Allée Georges Méliès
- Cours Louis Lumière
- Rue de Lagny
- Rue Saulpic
- Rue de la Paix
- Rue Victor Basch
- Rue Villebois-Mareuil
- Rue de la Bienfaisance
- Rue des Deux Communes
- Rue d'Estienne d'orves
- Rue de la Liberté
- Rue Félix Faure
- Rue Leroyer
- Allée Charles V
- Rue du Docteur Lebel
- Avenue Gambetta
- Allée Jacques Bainville
- Place du Maréchal Lyautey
Prix au m² des villes avoisinantes - Vincennes (94300)
|
Montreuil
|
5 598€ /m2
|
|
|
Saint-Mandé
|
9 787€ /m2
|
|
|
Bagnolet
|
5 488€ /m2
|
|
|
Paris 20ème
|
9 972€ /m2
|
|
|
Paris 12ème
|
10 204€ /m2
|
|
|
Fontenay-sous-Bois
|
5 749€ /m2
|
|
|
Lilas
|
7 254€ /m2
|
|
|
Romainville
|
5 062€ /m2
|
|
|
Charenton-le-Pont
|
8 165€ /m2
|
|
|
Paris 11ème
|
10 180€ /m2
|
|
Nogent-sur-Marne
|
6 563€ /m2
|
|
|
Rosny-sous-Bois
|
4 136€ /m2
|
|
|
Saint-Maurice
|
6 708€ /m2
|
|
|
Le Pré-Saint-Gervais
|
6 478€ /m2
|
|
|
Noisy-le-Sec
|
4 234€ /m2
|
|
|
Joinville-le-Pont
|
7 810€ /m2
|
|
|
Le Perreux-sur-Marne
|
6 414€ /m2
|
|
|
Ivry-sur-Seine
|
5 363€ /m2
|
|
|
Trégastel
|
4 095€ /m2
|
|
|
Paris 4ème
|
14 250€ /m2
|
Comparer prix au m2 Vincennes vs Val-de-Marne (94)
| 1 |
Saint-Mandé
|
9 787€ /m2
|
| 2 |
Vincennes
|
9 236€ /m2
|
| 3 |
Charenton-le-Pont
|
8 165€ /m2
|
| 4 |
Joinville-le-Pont
|
7 810€ /m2
|
| 5 |
Maisons-Alfort
|
7 140€ /m2
|
| 6 |
Saint-Maurice
|
6 708€ /m2
|
| 7 |
Saint-Maur-des-Fossés
|
6 648€ /m2
|
| 8 |
Nogent-sur-Marne
|
6 563€ /m2
|
| 9 |
La varenne st hilaire
|
6 533€ /m2
|
| 10 |
Gentilly
|
6 530€ /m2
|
Comparer prix au m2 Vincennes vs national
| 57 |
Boulogne-Billancourt (92)
|
9 404€ /m2
|
| 58 |
Cannet (32)
|
9 368€ /m2
|
| 59 |
Beausoleil (06)
|
9 341€ /m2
|
| 60 |
Gets (74)
|
9 255€ /m2
|
| 61 |
Vincennes (94)
|
9 236€ /m2
|
| 62 |
Belmont-Tramonet (73)
|
9 204€ /m2
|
| 63 |
Corbara (2B)
|
9 203€ /m2
|
| 64 |
Puteaux (92)
|
9 174€ /m2
|
| 65 |
Théoule-sur-Mer (06)
|
9 074€ /m2
|
| 66 |
Le trayas (83)
|
9 068€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Vincennes
Marché immobilier Vincennes
Information sur la population à Vincennes
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vincennes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.05%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Essonne (91)
3 068 €/m² -
Hauts-de-Seine (92)
6 926 €/m² -
Paris (75)
11 551 €/m² -
Seine-et-Marne (77)
2 610 €/m² -
Seine-Saint-Denis (93)
4 299 €/m² -
Val-d'oise (95)
3 240 €/m² -
Yvelines (78)
3 447 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Vincennes (94300) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vincennes (94300)
Prix au m2 - Vincennes (94300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vincennes (94300) :
8 395€ /m2 maison et 9 292€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vincennes (94300)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vincennes
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 4 pièces - 69 m2
Estimation appartement : 609 063€
Prix m2 estimation : 8 827€ /m2
Prix bas : 426 344€
Prix haut : 791 782€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 2 pièces - 38 m2
Estimation appartement : 370 766€
Prix m2 estimation : 9 757€ /m2
Prix bas : 259 536€
Prix haut : 481 996€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 1 pièce - 19 m2
Estimation appartement : 203 034€
Prix m2 estimation : 10 686€ /m2
Prix bas : 142 124€
Prix haut : 263 944€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 2 pièces - 55 m2
Estimation appartement : 536 635€
Prix m2 estimation : 9 757€ /m2
Prix bas : 375 645€
Prix haut : 697 626€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 2 pièces - 55 m2
Estimation appartement : 536 635€
Prix m2 estimation : 9 757€ /m2
Prix bas : 375 645€
Prix haut : 697 626€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 3 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 676 480€
Prix m2 estimation : 9 664€ /m2
Prix bas : 473 536€
Prix haut : 879 424€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 2 pièces - 56 m2
Estimation appartement : 546 392€
Prix m2 estimation : 9 757€ /m2
Prix bas : 382 474€
Prix haut : 710 310€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 2 pièces - 56 m2
Estimation appartement : 546 392€
Prix m2 estimation : 9 757€ /m2
Prix bas : 382 474€
Prix haut : 710 310€
Estimation d'une appartement à Vincennes 94300 - 1 pièce - 56 m2
Estimation appartement : 598 416€
Prix m2 estimation : 10 686€ /m2
Prix bas : 418 891€
Prix haut : 777 941€
En savoir plus sur Vincennes (94300) Val-de-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 48 100 hab. |
| Densité | 25 377 hab/km² |
| Superficie | 191 ha (1.91 km²) |
| Population recensée | 49 695 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.05 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Vincennes
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 9 236 €/m² à Vincennes.
Pour les maisons, le prix moyen est de 8 395 €/m², sur 795 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 9 292 €/m², sur 11 889 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Vincennes.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.