Prix immobilier Saint-Denis (93200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Denis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 501 € < 3 518 €/m² < 5 305 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 985 € < 5 134 €/m² < 7 558 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.1% -1.1% -0.8%
Appartements +2.9% -2.4% -2.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Prix au mètre carré Saint-Denis (93200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Denis

- 3.458€/m² 4.001€/m² 4.543€/m² 5.085€/m² 5.627€/m² 6.170€/m² 6.712€/m² 7.254€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Denis est de 5 007 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Denis (93200)

La plaine st denis
4 443€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
Aubervilliers
4 929€ /m2
La Courneuve
3 753€ /m2
Stains
3 502€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
Saint-Ouen
6 350€ /m2
Gennevilliers
5 029€ /m2
Le Bourget
4 295€ /m2
Dugny
3 729€ /m2
Paris 18ème
9 869€ /m2
Pantin
6 333€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Paris 19ème
8 401€ /m2
Paris 17ème
10 636€ /m2
Groslay
3 323€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs Seine-Saint-Denis (93)

6
Montreuil
5 598€ /m2
7
Bagnolet
5 488€ /m2
8
Neuilly-Plaisance
5 218€ /m2
9
Romainville
5 062€ /m2
10
Saint-Denis
5 007€ /m2
11
Aubervilliers
4 929€ /m2
12
Noisy-le-Grand
4 627€ /m2
13
La plaine st denis
4 443€ /m2
14
Le Bourget
4 295€ /m2
15
Le Raincy
4 241€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs national

561
Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
5 014€ /m2
562
Montferrier-sur-Lez (34)
5 011€ /m2
563
Épersy (73)
5 011€ /m2
564
Palasca (2B)
5 010€ /m2
565
Saint-Denis (93)
5 007€ /m2
566
Feigères (74)
5 005€ /m2
567
Colomars (06)
4 999€ /m2
568
Bièvres (91)
4 998€ /m2
569
Vars (05)
4 994€ /m2
570
Bisinao (2A)
4 994€ /m2

Marché immobilier Saint-Denis

Information sur la population à Saint-Denis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Denis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.4%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Denis (93200)
Prix au m2 - Saint-Denis (93200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Denis (93200) : 3 518€ /m2 maison et 5 134€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Denis (93200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Denis (93200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Denis (93200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Denis (93200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Denis

Estimation d'une appartement à Saint-denis 93200 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 363 052€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 254 136€

Prix haut : 471 968€

Estimation d'une appartement à 93200 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 363 052€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 254 136€

Prix haut : 471 968€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 165 312€

Prix m2 estimation : 5 904€ /m2

Prix bas : 115 718€

Prix haut : 214 906€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 165 312€

Prix m2 estimation : 5 904€ /m2

Prix bas : 115 718€

Prix haut : 214 906€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 165 312€

Prix m2 estimation : 5 904€ /m2

Prix bas : 115 718€

Prix haut : 214 906€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 363 052€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 254 136€

Prix haut : 471 968€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 261 611€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 183 128€

Prix haut : 340 094€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 341 696€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 239 187€

Prix haut : 444 205€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 258 720€

Prix m2 estimation : 5 390€ /m2

Prix bas : 181 104€

Prix haut : 336 336€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Denis (93200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 98 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 59 j
Délai appart. 32 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
8%
92%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 12 %
2 pièces 2 % 17 %
3 pièces 10 % 35 %
4 pièces et plus 88 % 36 %

En savoir plus sur Saint-Denis (93200) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 103 700 hab.
Densité 8 639 hab/km²
Superficie 1 236 ha (12.36 km²)
Population recensée 109 343 hab.
Emménagés < 2 ans 12.4 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Denis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 5 007 €/m² à Saint-Denis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 518 €/m², sur 2 397 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 134 €/m², sur 28 169 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Denis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.