Prix immobilier Saint-Denis (93200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Denis

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 501 € < 3 518 €/m² < 5 305 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 985 € < 5 134 €/m² < 7 558 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.1% -1.1% -0.8%
Appartements +2.9% -2.4% -2.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Saint-Denis (93200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Denis

- 3.500€/m² 4.048€/m² 4.596€/m² 5.145€/m² 5.693€/m² 6.241€/m² 6.789€/m² 7.337€/m² +
Cotation immobilière Saint-Denis

Si on prend en compte l'ensemble des biens actuellement mis en vente sur le web, c'est à dire sans distinction de type de bien, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Saint-Denis au 17/04/2026 à 5 007 €/m² euros.

L'évaluation de prix au m2 à Saint-Denis peut varier significativement selon le secteur où se trouve le bien à expertiser.

Variation du prix au m2 d'un appartement

Sur la base de l'analyse des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 2 985 €/m² et 7 558 €/m².

Variation du prix au m2 d'une maison à Saint-Denis

Sur la base de l'analyse des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 2 501 €/m² et 5 305 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Denis (93200)

La plaine st denis
4 443€ /m2
L ile st denis
5 774€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
La Courneuve
3 753€ /m2
Aubervilliers
4 929€ /m2
Stains
3 502€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
Saint-Ouen
6 350€ /m2
Gennevilliers
5 029€ /m2
Le Bourget
4 295€ /m2
Dugny
3 729€ /m2
Paris 18ème
9 869€ /m2
Pantin
6 333€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Paris 19ème
8 401€ /m2
Paris 17ème
10 636€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs Seine-Saint-Denis (93)

1
Lilas
7 254€ /m2
2
Le pre st gervais
6 478€ /m2
3
Le Pré-Saint-Gervais
6 478€ /m2
...
7
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
8
Montreuil
5 598€ /m2
9
Bagnolet
5 488€ /m2
10
Neuilly-Plaisance
5 218€ /m2
11
Romainville
5 062€ /m2
12
Saint-Denis
5 007€ /m2
13
Aubervilliers
4 929€ /m2
14
Noisy-le-Grand
4 627€ /m2
15
La plaine st denis
4 443€ /m2
16
Le Bourget
4 295€ /m2
17
Le Raincy
4 241€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
568
Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
5 014€ /m2
569
Stes maries de la mer (13)
5 014€ /m2
570
Montferrier-sur-Lez (34)
5 011€ /m2
571
Épersy (73)
5 011€ /m2
572
Palasca (2B)
5 010€ /m2
573
Saint-Denis (93)
5 007€ /m2
574
Feigères (74)
5 005€ /m2
575
Colomars (06)
4 999€ /m2
576
Bièvres (91)
4 998€ /m2
577
Vars (05)
4 994€ /m2
578
Rocquencourt (78)
4 993€ /m2

Marché immobilier Saint-Denis

Information sur la population à Saint-Denis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Denis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.4%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Denis (93200)
Prix au m2 - Saint-Denis (93200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Denis (93200) : 3 518€ /m2 maison et 5 134€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Denis (93200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Denis (93200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Denis (93200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Denis (93200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Denis

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 165 312€

Prix m2 estimation : 5 904€ /m2

Prix bas : 115 718€

Prix haut : 214 906€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 363 052€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 254 136€

Prix haut : 471 968€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 261 611€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 183 128€

Prix haut : 340 094€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 341 696€

Prix m2 estimation : 5 339€ /m2

Prix bas : 239 187€

Prix haut : 444 205€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 258 720€

Prix m2 estimation : 5 390€ /m2

Prix bas : 181 104€

Prix haut : 336 336€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 2 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 264 110€

Prix m2 estimation : 5 390€ /m2

Prix bas : 184 877€

Prix haut : 343 343€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 2 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 264 110€

Prix m2 estimation : 5 390€ /m2

Prix bas : 184 877€

Prix haut : 343 343€

Estimation d'une maison à Saint-Denis 93200 - 4 pièces - 84 m2

Estimation maison : 301 392€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 210 974€

Prix haut : 391 810€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 93200 - 4 pièces - 81 m2

Estimation appartement : 395 037€

Prix m2 estimation : 4 877€ /m2

Prix bas : 276 526€

Prix haut : 513 548€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Denis (93200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 98 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 59 j
Délai appart. 32 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
8%
92%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
12%
2% / 17%
10% / 35%
87% / 36%

En savoir plus sur Saint-Denis (93200) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 103 700 hab.
Densité 8 639 hab/km²
Superficie 1 236 ha (12.36 km²)
Population recensée 109 343 hab.
Emménagés < 2 ans 12.4 %