Prix immobilier Margencel (74200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Margencel

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 478 € < 4 215 €/m² < 5 168 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 975 € < 3 836 €/m² < 4 443 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.6% +1.6% +1.4%
Appartements +2% +5.4% +1.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Margencel (74200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Margencel

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Estimation des prix au m² des biens immobiliers sur la commune de Margencel

Si on analyse tous les types de biens immobiliers en cours de vente sur les portails d'annonces, c'est à dire les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du mètre carré à Margencel au 15/04/2026 à 4 170 €/m² euros.

L'estimation de prix du m² à Margencel peut être nettement différente en fonction de la localisation où se trouve le bien.

Prix m² appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 975 €/m² et 4 443 €/m².

Prix m² des maisons à Margencel

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 2 478 €/m² et 5 168 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Margencel (74200)

Anthy-sur-Léman
4 647€ /m2
Allinges
4 268€ /m2
Sciez
4 745€ /m2
Draillant
3 820€ /m2
Perrignier
4 329€ /m2
Thonon-les-Bains
4 805€ /m2
Orcier
3 503€ /m2
Cervens
3 805€ /m2
Lully
4 143€ /m2
Brenthonne
4 022€ /m2
Excenevex
5 346€ /m2
Armoy
4 301€ /m2
Fessy
3 633€ /m2
Lyaud
4 309€ /m2
Massongy
4 937€ /m2
Yvoire
6 043€ /m2
Ballaison
4 502€ /m2
Bons-en-Chablais
4 728€ /m2
Vailly
3 233€ /m2
Marin
5 062€ /m2

Comparer prix au m2 Margencel vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
12 006€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
10 754€ /m2
3
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
...
170
Gaillard
4 209€ /m2
171
Saint-Félix
4 208€ /m2
172
Bonneville
4 203€ /m2
173
Balmont
4 198€ /m2
174
Machilly
4 189€ /m2
175
Margencel
4 170€ /m2
176
Cruseilles
4 157€ /m2
177
Faucigny
4 153€ /m2
178
Lugrin
4 148€ /m2
179
Lully
4 143€ /m2
180
Rumilly
4 138€ /m2

Comparer prix au m2 Margencel vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
1093
Orgeval (78)
4 176€ /m2
1094
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
4 173€ /m2
1095
St cezaire sur siagne (06)
4 173€ /m2
1096
Éveux (69)
4 172€ /m2
1097
Saint-Pierre-de-Vassols (84)
4 171€ /m2
1098
Margencel (74)
4 170€ /m2
1099
Vic-la-Gardiole (34)
4 169€ /m2
1100
Sceaux (89)
4 169€ /m2
1101
Cuttoli-Corticchiato (2A)
4 168€ /m2
1102
La Bouilladisse (13)
4 165€ /m2
1103
Chantilly (60)
4 165€ /m2

Marché immobilier Margencel

Information sur la population à Margencel

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Margencel qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.96%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Margencel (74200)
Prix au m2 - Margencel (74200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Margencel (74200) : 4 215€ /m2 maison et 3 836€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Margencel (74200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Margencel (74200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Margencel (74200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Margencel (74200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Margencel

Estimation d'une appartement à Thonon-les-Bains 74200 - 3 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 183 494€

Prix m2 estimation : 3 989€ /m2

Prix bas : 128 446€

Prix haut : 238 542€

Estimation d'une appartement à Anthy-sur-Léman 74200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 219 395€

Prix m2 estimation : 3 989€ /m2

Prix bas : 153 577€

Prix haut : 285 214€

Estimation d'une appartement à Thonon-les-Bains 74200 - 2 pièces - 27 m2

Estimation appartement : 108 756€

Prix m2 estimation : 4 028€ /m2

Prix bas : 76 129€

Prix haut : 141 383€

Estimation d'une appartement à Anthy-sur-Léman 74200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 219 395€

Prix m2 estimation : 3 989€ /m2

Prix bas : 153 577€

Prix haut : 285 214€

Estimation d'une appartement à Anthy-sur-Léman 74200 - 3 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 386 933€

Prix m2 estimation : 3 989€ /m2

Prix bas : 270 853€

Prix haut : 503 013€

Estimation d'une appartement à Thonon-les-Bains 74200 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 173 204€

Prix m2 estimation : 4 028€ /m2

Prix bas : 121 243€

Prix haut : 225 165€

Estimation d'une maison à Allinges 74200 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 429 900€

Prix m2 estimation : 4 299€ /m2

Prix bas : 300 930€

Prix haut : 558 870€

Estimation d'une appartement à Thonon-les-Bains 74200 - 4 pièces - 79 m2

Estimation appartement : 287 876€

Prix m2 estimation : 3 644€ /m2

Prix bas : 201 513€

Prix haut : 374 239€

Estimation d'une appartement à Anthy-sur-Léman 74200 - 4 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 353 468€

Prix m2 estimation : 3 644€ /m2

Prix bas : 247 428€

Prix haut : 459 508€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Margencel (74200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 108 m²
Appartements 92 m²
Délai maison 38 j
Délai appart. 206 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
88%
12%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
4%
2% / 43%
93% / 57%

En savoir plus sur Margencel (74200) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 700 hab.
Densité 246 hab/km²
Superficie 738 ha (7.38 km²)
Population recensée 2 049 hab.
Emménagés < 2 ans 13.96 %