Prix immobilier Menton (06500) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Menton

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 628 € < 6 279 €/m² < 11 504 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 760 € < 5 993 €/m² < 9 927 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.2% +3.6% +3.5%
Appartements +3.1% +1.4% +1.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Alpes-Maritimes (06)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Menton

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Menton (06500) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Menton

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Menton est de 6 018 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Menton (06500)

Castellar
4 767€ /m2
Carnoles
6 113€ /m2
Roquebrune-Cap-Martin
8 612€ /m2
Sainte-Agnès
5 099€ /m2
Gorbio
5 104€ /m2
Castillon
4 282€ /m2
Beausoleil
9 341€ /m2
Peille
4 255€ /m2
La Turbie
7 673€ /m2
Peillon
3 478€ /m2
La grave de peille
4 260€ /m2
Blausasc
4 307€ /m2
Cap-d'Ail
11 288€ /m2
Sospel
3 457€ /m2
Touët-de-l'Escarène
1 945€ /m2
Èze
11 477€ /m2
L'Escarène
2 969€ /m2
Berre-les-Alpes
3 564€ /m2
Cantaron
3 729€ /m2
Drap
4 177€ /m2

Comparer prix au m2 Menton vs Alpes-Maritimes (06)

28
Mougins
6 172€ /m2
29
Saint-Laurent-du-Var
6 164€ /m2
30
Biot
6 125€ /m2
31
Carnoles
6 113€ /m2
32
Menton
6 018€ /m2
33
Mandelieu-la-Napoule
5 991€ /m2
34
Vallauris
5 961€ /m2
35
Cros de cagnes
5 943€ /m2
36
Tourrettes-sur-Loup
5 840€ /m2
37
La Gaude
5 829€ /m2

Comparer prix au m2 Menton vs national

274
Boulouris (83)
6 054€ /m2
275
Bormes-les-Mimosas (83)
6 045€ /m2
276
Yvoire (74)
6 043€ /m2
277
Bonifacio (2A)
6 034€ /m2
278
Menton (06)
6 018€ /m2
279
Carqueiranne (83)
6 018€ /m2
280
Croissy-sur-Seine (78)
6 017€ /m2
281
Aix-en-Provence (13)
6 016€ /m2
282
Épagny (74)
6 015€ /m2
283
Loudenvielle (65)
6 004€ /m2

Marché immobilier Menton

Information sur la population à Menton

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Menton qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.73%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Menton (06500) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Menton (06500)
Prix au m2 - Menton (06500) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Menton (06500) : 6 279€ /m2 maison et 5 993€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Menton (06500)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Menton (06500).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Menton (06500)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Menton (06500)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Menton

Estimation d'une appartement à Menton 06500 - 3 pièces - 90 m2

Estimation appartement : 560 880€

Prix m2 estimation : 6 232€ /m2

Prix bas : 392 616€

Prix haut : 729 144€

Estimation d'une appartement à Menton 06500 - 3 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 523 488€

Prix m2 estimation : 6 232€ /m2

Prix bas : 366 442€

Prix haut : 680 534€

Estimation d'une appartement à Castellar 06500 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 302 016€

Prix m2 estimation : 6 292€ /m2

Prix bas : 211 411€

Prix haut : 392 621€

Estimation d'une appartement à Menton 06500 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 392 616€

Prix m2 estimation : 6 232€ /m2

Prix bas : 274 831€

Prix haut : 510 401€

Estimation d'une maison à Menton 06500 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 704 440€

Prix m2 estimation : 6 404€ /m2

Prix bas : 493 108€

Prix haut : 915 772€

Estimation d'une maison à MENTON 06500 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 704 440€

Prix m2 estimation : 6 404€ /m2

Prix bas : 493 108€

Prix haut : 915 772€

Estimation d'une appartement à Castellar 06500 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 302 016€

Prix m2 estimation : 6 292€ /m2

Prix bas : 211 411€

Prix haut : 392 621€

Estimation d'une maison à Menton 06500 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 704 440€

Prix m2 estimation : 6 404€ /m2

Prix bas : 493 108€

Prix haut : 915 772€

Estimation d'une maison à Menton 06500 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 704 440€

Prix m2 estimation : 6 404€ /m2

Prix bas : 493 108€

Prix haut : 915 772€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Menton (06500)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 126 m²
Appartements 58 m²
Délai maison 113 j
Délai appart. 98 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
9%
91%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 13 %
2 pièces 4 % 35 %
3 pièces 12 % 38 %
4 pièces et plus 84 % 14 %

En savoir plus sur Menton (06500) Alpes-Maritimes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 28 800 hab.
Densité 2 053 hab/km²
Superficie 1 405 ha (14.05 km²)
Population recensée 28 100 hab.
Emménagés < 2 ans 12.73 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Menton

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 6 018 €/m² à Menton.

Pour les maisons, le prix moyen est de 6 279 €/m², sur 1 244 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 993 €/m², sur 13 136 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Menton.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.