Prix immobilier Montbazin (34560) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montbazin

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 796 € < 3 331 €/m² < 4 513 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 031 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.9% -6.3% -2.9%
Appartements +29.1% -6.3% -2.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Prix au mètre carré Montbazin (34560) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montbazin

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montbazin est de 3 300 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montbazin (34560)

Gigean
3 448€ /m2
Poussan
3 196€ /m2
Cournonsec
4 516€ /m2
Cournonterral
3 601€ /m2
Balaruc
4 286€ /m2
Villeveyrac
3 225€ /m2
Balaruc-le-Vieux
4 286€ /m2
Fabrègues
3 831€ /m2
Bouzigues
4 761€ /m2
Loupian
3 548€ /m2
Frontignan
3 737€ /m2
Balaruc-les-Bains
4 286€ /m2
Mireval
3 947€ /m2
Pignan
3 462€ /m2
Vic-la-Gardiole
4 169€ /m2
La peyrade
3 353€ /m2
Aumelas
3 355€ /m2
Murviel-lès-Montpellier
3 663€ /m2
Vendémian
2 614€ /m2
Saussan
3 788€ /m2

Comparer prix au m2 Montbazin vs Hérault (34)

96
Sauvian
3 364€ /m2
97
Aumelas
3 355€ /m2
98
La peyrade
3 353€ /m2
99
Lavérune
3 327€ /m2
100
Montbazin
3 300€ /m2
101
Sérignan
3 300€ /m2
102
Viols-le-Fort
3 294€ /m2
103
Vendres
3 292€ /m2
104
Lunel-Viel
3 289€ /m2
105
Liausson
3 280€ /m2

Comparer prix au m2 Montbazin vs national

2678
Dinsheim-sur-Bruche (67)
3 301€ /m2
2679
Talmont-Saint-Hilaire (85)
3 301€ /m2
2680
Pierrevert (04)
3 300€ /m2
2681
Latresne (33)
3 300€ /m2
2682
Montbazin (34)
3 300€ /m2
2683
Sérignan (34)
3 300€ /m2
2684
Carolles (50)
3 300€ /m2
2685
Langlade (30)
3 299€ /m2
2686
Blaesheim (67)
3 299€ /m2
2687
Faverges (74)
3 299€ /m2

Marché immobilier Montbazin

Information sur la population à Montbazin

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montbazin qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.61%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montbazin (34560)
Prix au m2 - Montbazin (34560) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montbazin (34560) : 3 331€ /m2 maison et 3 031€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montbazin (34560)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montbazin (34560).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montbazin (34560)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montbazin (34560)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montbazin

Estimation d'une appartement à Poussan 34560 - 2 pièces - 32 m2

Estimation appartement : 101 824€

Prix m2 estimation : 3 182€ /m2

Prix bas : 71 277€

Prix haut : 132 371€

Estimation d'une appartement à Poussan 34560 - 3 pièces - 44 m2

Estimation appartement : 138 688€

Prix m2 estimation : 3 152€ /m2

Prix bas : 97 082€

Prix haut : 180 294€

Estimation d'une appartement à Poussan 34560 - 3 pièces - 44 m2

Estimation appartement : 138 688€

Prix m2 estimation : 3 152€ /m2

Prix bas : 97 082€

Prix haut : 180 294€

Estimation d'une maison à Poussan 34560 - 3 pièces - 67 m2

Estimation maison : 227 599€

Prix m2 estimation : 3 397€ /m2

Prix bas : 159 319€

Prix haut : 295 879€

Estimation d'une maison à POUSSAN 34560 - 5 pièces - 177 m2

Estimation maison : 601 269€

Prix m2 estimation : 3 397€ /m2

Prix bas : 420 888€

Prix haut : 781 650€

Estimation d'une maison à POUSSAN 34560 - 1 pièce - 90 m2

Estimation maison : 302 760€

Prix m2 estimation : 3 364€ /m2

Prix bas : 211 932€

Prix haut : 393 588€

Estimation d'une appartement à POUSSAN 34560 - 4 pièces - 125 m2

Estimation appartement : 378 875€

Prix m2 estimation : 3 031€ /m2

Prix bas : 265 213€

Prix haut : 492 538€

Estimation d'une maison à POUSSAN 34560 - 3 pièces - 123 m2

Estimation maison : 417 831€

Prix m2 estimation : 3 397€ /m2

Prix bas : 292 482€

Prix haut : 543 180€

Estimation d'une maison à Poussan 34560 - 4 pièces - 95 m2

Estimation maison : 322 715€

Prix m2 estimation : 3 397€ /m2

Prix bas : 225 901€

Prix haut : 419 530€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montbazin (34560)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 49 j
Délai appart. 60 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
90%
10%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 25 %
3 pièces 22 % 74 %
4 pièces et plus 78 % 1 %

En savoir plus sur Montbazin (34560) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 800 hab.
Densité 140 hab/km²
Superficie 2 113 ha (21.13 km²)
Population recensée 2 937 hab.
Emménagés < 2 ans 8.61 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montbazin

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 300 €/m² à Montbazin.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 331 €/m², sur 1 212 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 031 €/m², sur 140 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montbazin.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.