Prix immobilier Balaruc-les-Bains (34540) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Balaruc-les-Bains

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 922 € < 4 172 €/m² < 5 963 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 571 € < 4 409 €/m² < 6 175 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.7% +0.4% +0.2%
Appartements -2.1% +0.2% +0.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Balaruc-les-Bains (34540) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Balaruc-les-Bains

- 1.800€/m² 2.587€/m² 3.375€/m² 4.162€/m² 4.950€/m² 5.737€/m² 6.525€/m² 7.312€/m² +
Voici ci-dessous les prix du m2 des biens immobiliers de Balaruc-les-Bains

Si on prend en compte tous les types de biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous pouvons estimer la valeur moyenne du m2 à Balaruc-les-Bains au 06/05/2026 à 4 286 €/m² euros.

L'estimation de prix au m2 à Balaruc-les-Bains varie nettement en fonction de l'adresse précise où est situé le bien à expertiser.

Prix m2 appartement

Sur la base des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 2 571 €/m² et 6 175 €/m².

Prix m2 maison sur Balaruc-les-Bains

Sur la base des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 2 922 €/m² et 5 963 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-le-Vieux
4 286€ /m2
Bouzigues
4 761€ /m2
Balaruc
4 286€ /m2
Sète
4 355€ /m2
Loupian
3 548€ /m2
La peyrade
3 353€ /m2
Poussan
3 196€ /m2
Mèze
3 919€ /m2
Frontignan
3 737€ /m2
Gigean
3 448€ /m2
Villeveyrac
3 225€ /m2
Montbazin
3 300€ /m2
Vic-la-Gardiole
4 169€ /m2
Pinet
2 954€ /m2
Mireval
3 947€ /m2
Cournonsec
4 516€ /m2
Cournonterral
3 601€ /m2
Pomérols
3 132€ /m2
Marseillan
3 923€ /m2
Marseillan plage
4 182€ /m2

Comparer prix au m2 Balaruc-les-Bains vs Hérault (34)

1
La Grande-Motte
6 369€ /m2
2
Carnon
5 659€ /m2
3
Cazevieille
5 502€ /m2
...
21
Sète
4 355€ /m2
22
Baillargues
4 339€ /m2
23
Le Crès
4 320€ /m2
24
Montpellier
4 320€ /m2
25
Balaruc-le-Vieux
4 286€ /m2
26
Balaruc-les-Bains
4 286€ /m2
27
Balaruc
4 286€ /m2
28
Saint-Aunès
4 271€ /m2
29
Le Triadou
4 241€ /m2
30
Saint-Jean-de-Védas
4 238€ /m2
31
Jacou
4 230€ /m2

Comparer prix au m2 Balaruc-les-Bains vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
989
Villedieu (25)
4 292€ /m2
990
Varaville (14)
4 290€ /m2
991
Bailly (78)
4 289€ /m2
992
Plan-de-Cuques (13)
4 288€ /m2
993
Balaruc-le-Vieux (34)
4 286€ /m2
994
Balaruc-les-Bains (34)
4 286€ /m2
995
Balaruc (34)
4 286€ /m2
996
Saint-André-de-Boëge (74)
4 284€ /m2
997
Mésigny (74)
4 283€ /m2
998
Castillon (06)
4 282€ /m2
999
Pers-Jussy (74)
4 282€ /m2

Marché immobilier Balaruc-les-Bains

Information sur la population à Balaruc-les-Bains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Balaruc-les-Bains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.2%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Balaruc-les-Bains (34540)
Prix au m2 - Balaruc-les-Bains (34540) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Balaruc-les-Bains (34540) : 4 172€ /m2 maison et 4 409€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Balaruc-les-Bains (34540)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Balaruc-les-Bains (34540).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Balaruc-les-Bains (34540)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Balaruc-les-Bains (34540)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Balaruc-les-Bains

Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains 34540 - 5 pièces - 123 m2

Estimation maison : 523 488€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 366 442€

Prix haut : 680 534€

Estimation d'une appartement à Balaruc-les-Bains 34540 - 2 pièces - 32 m2

Estimation appartement : 148 128€

Prix m2 estimation : 4 629€ /m2

Prix bas : 103 690€

Prix haut : 192 566€

Estimation d'une maison à Balaruc-le-Vieux 34540 - 5 pièces - 61 m2

Estimation maison : 259 616€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 181 731€

Prix haut : 337 501€

Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains 34540 - 4 pièces - 102 m2

Estimation maison : 434 112€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 303 878€

Prix haut : 564 346€

Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains 34540 - 7 pièces - 142 m2

Estimation maison : 604 352€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 423 046€

Prix haut : 785 658€

Estimation d'une appartement à BALARUC-LES-BAINS 34540 - 1 pièce - 39 m2

Estimation appartement : 197 730€

Prix m2 estimation : 5 070€ /m2

Prix bas : 138 411€

Prix haut : 257 049€

Estimation d'une maison à BALARUC-LES-BAINS 34540 - 4 pièces - 121 m2

Estimation maison : 514 976€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 360 483€

Prix haut : 669 469€

Estimation d'une maison à BALARUC-LE-VIEUX 34540 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 340 480€

Prix m2 estimation : 4 256€ /m2

Prix bas : 238 336€

Prix haut : 442 624€

Estimation d'une appartement à BALARUC-LES-BAINS 34540 - 1 pièce - 19 m2

Estimation appartement : 96 330€

Prix m2 estimation : 5 070€ /m2

Prix bas : 67 431€

Prix haut : 125 229€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Balaruc-les-Bains (34540)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 104 m²
Appartements 37 m²
Délai maison 35 j
Délai appart. 87 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
52%
48%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
42%
2% / 38%
11% / 13%
87% / 7%

En savoir plus sur Balaruc-les-Bains (34540) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 6 400 hab.
Densité 793 hab/km²
Superficie 866 ha (8.66 km²)
Population recensée 6 878 hab.
Emménagés < 2 ans 9.2 %