Prix immobilier Vienne (38200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Vienne

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 924 € < 3 092 €/m² < 4 244 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 572 € < 2 872 €/m² < 4 289 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.9% -2.2% -1.6%
Appartements +4.8% +7.1% +5.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Isère (38)

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Prix au mètre carré Vienne (38200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Vienne

- 1.663€/m² 2.850€/m² 4.038€/m² 5.225€/m² 6.413€/m² 7.600€/m² 8.788€/m² 9.975€/m² +

Le prix immobilier moyen à Vienne est de 2 956 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Vienne (38200)

Sainte-Colombe
2 759€ /m2
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
3 188€ /m2
Saint-Romain-en-Gal
3 082€ /m2
Pont-Évêque
2 766€ /m2
Jardin
2 876€ /m2
Ampuis
2 634€ /m2
Seyssuel
3 050€ /m2
Reventin-Vaugris
3 079€ /m2
Tupin-et-Semons
3 101€ /m2
Côtes-d'Arey
2 881€ /m2
Loire-sur-Rhône
3 377€ /m2
Serpaize
3 716€ /m2
Chasse-sur-Rhône
3 416€ /m2
Chonas-l'Amballan
3 190€ /m2
Chuzelles
3 538€ /m2
Estrablin
2 807€ /m2
Villette-de-Vienne
3 386€ /m2
Saint-Sorlin-de-Vienne
3 200€ /m2
Châlons
2 774€ /m2
Saint-Prim
2 857€ /m2

Comparer prix au m2 Vienne vs Isère (38)

121
Charvieu-Chavagneux
2 990€ /m2
122
Mizoën
2 984€ /m2
123
Le Cheylas
2 980€ /m2
124
Cholonge
2 979€ /m2
125
Vienne
2 956€ /m2
126
La Rivière
2 955€ /m2
127
Bonnefamille
2 952€ /m2
128
Paladru
2 951€ /m2
129
Charnècles
2 948€ /m2
130
L'Isle-d'Abeau
2 941€ /m2

Comparer prix au m2 Vienne vs national

4054
Trédrez-Locquémeau (22)
2 957€ /m2
4055
Othis (77)
2 957€ /m2
4056
Égly (91)
2 957€ /m2
4057
Laval-d'Aix (26)
2 956€ /m2
4058
Vienne (38)
2 956€ /m2
4059
Entre-deux-Monts (39)
2 956€ /m2
4060
Pardines (63)
2 956€ /m2
4061
Dauendorf (67)
2 956€ /m2
4062
Rossfeld (67)
2 956€ /m2
4063
Vinantes (77)
2 956€ /m2

Prix au m² des quartiers - Vienne

Marché immobilier Vienne

Information sur la population à Vienne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vienne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.38%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vienne (38200)
Prix au m2 - Vienne (38200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vienne (38200) : 3 092€ /m2 maison et 2 872€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vienne (38200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Vienne (38200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vienne (38200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Vienne (38200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vienne

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 2 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 180 900€

Prix m2 estimation : 3 015€ /m2

Prix bas : 126 630€

Prix haut : 235 170€

Estimation d'une maison à Vienne 38200 - 4 pièces - 93 m2

Estimation maison : 293 322€

Prix m2 estimation : 3 154€ /m2

Prix bas : 205 325€

Prix haut : 381 319€

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 1 pièce - 41 m2

Estimation appartement : 135 423€

Prix m2 estimation : 3 303€ /m2

Prix bas : 94 796€

Prix haut : 176 050€

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 3 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 140 389€

Prix m2 estimation : 2 987€ /m2

Prix bas : 98 272€

Prix haut : 182 506€

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 209 090€

Prix m2 estimation : 2 987€ /m2

Prix bas : 146 363€

Prix haut : 271 817€

Estimation d'une maison à Vienne 38200 - 3 pièces - 60 m2

Estimation maison : 189 240€

Prix m2 estimation : 3 154€ /m2

Prix bas : 132 468€

Prix haut : 246 012€

Estimation d'une maison à Vienne 38200 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 315 400€

Prix m2 estimation : 3 154€ /m2

Prix bas : 220 780€

Prix haut : 410 020€

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 209 090€

Prix m2 estimation : 2 987€ /m2

Prix bas : 146 363€

Prix haut : 271 817€

Estimation d'une appartement à Vienne 38200 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 218 051€

Prix m2 estimation : 2 987€ /m2

Prix bas : 152 636€

Prix haut : 283 466€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Vienne (38200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 74 m²
Délai maison 49 j
Délai appart. 55 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
38%
62%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 2 %
2 pièces 3 % 21 %
3 pièces 3 % 39 %
4 pièces et plus 94 % 38 %

En savoir plus sur Vienne (38200) Isère - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 29 900 hab.
Densité 1 294 hab/km²
Superficie 2 265 ha (22.65 km²)
Population recensée 29 325 hab.
Emménagés < 2 ans 13.38 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Vienne

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 956 €/m² à Vienne.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 092 €/m², sur 4 313 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 872 €/m², sur 7 005 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Vienne.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.