Prix immobilier Basse-Terre (97100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Basse-Terre

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

696 € < 2 003 €/m² < 3 164 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

744 € < 1 822 €/m² < 3 559 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.3% +3.8% +3.6%
Appartements -0.3% +3.7% +3.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Guadeloupe (971)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Basse-Terre

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Basse-Terre (97100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Basse-Terre

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Basse-Terre est de 1 960 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Basse-Terre (97100)

Gourbeyre
2 048€ /m2
Saint-Claude
2 685€ /m2
Baillif
2 533€ /m2
Vieux-Fort
4 066€ /m2
Vieux-Habitants
2 798€ /m2
Bouillante
4 802€ /m2
Trois-Rivières
3 502€ /m2
Terre-de-Bas
4 523€ /m2
Capesterre-Belle-Eau
2 096€ /m2
Pointe-Noire
4 729€ /m2
Terre-de-Haut
5 143€ /m2
Lamentin
2 988€ /m2
Goyave
2 996€ /m2
Petit-Bourg
3 316€ /m2
Sainte-Rose
3 379€ /m2
Deshaies
6 089€ /m2
Baie-Mahault
3 630€ /m2
Pointe-à-Pitre
2 337€ /m2
Gosier
4 106€ /m2
Abymes
2 369€ /m2

Comparer prix au m2 Basse-Terre vs Guadeloupe (971)

25
Vieux-Habitants
2 798€ /m2
26
Morne-à-l'Eau
2 797€ /m2
27
Saint-Claude
2 685€ /m2
28
Baillif
2 533€ /m2
29
Abymes
2 369€ /m2
30
Pointe-à-Pitre
2 337€ /m2
31
Petit-Canal
2 303€ /m2
32
Capesterre-Belle-Eau
2 096€ /m2
33
Gourbeyre
2 048€ /m2
34
Basse-Terre
1 960€ /m2

Comparer prix au m2 Basse-Terre vs national

14615
La Cerlangue (76)
1 960€ /m2
14616
Bailleul-Neuville (76)
1 960€ /m2
14617
Mervent (85)
1 960€ /m2
14618
Vouillé-les-Marais (85)
1 960€ /m2
14619
Basse-Terre (971)
1 960€ /m2
14620
Foissiat (01)
1 959€ /m2
14621
Dasle (25)
1 959€ /m2
14622
Bosquentin (27)
1 959€ /m2
14623
Plonévez-Porzay (29)
1 959€ /m2
14624
Cendras (30)
1 959€ /m2

Marché immobilier Basse-Terre

Information sur la population à Basse-Terre

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Basse-Terre qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.01%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Basse-Terre (97100) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Basse-Terre (97100)
Prix au m2 - Basse-Terre (97100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Basse-Terre (97100) : 2 003€ /m2 maison et 1 822€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Basse-Terre (97100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Basse-Terre (97100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Basse-Terre (97100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Basse-Terre (97100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Basse-Terre

Estimation d'une maison à 97100 - 7 pièces - 350 m2

Estimation maison : 715 050€

Prix m2 estimation : 2 043€ /m2

Prix bas : 500 535€

Prix haut : 929 565€

Estimation d'une maison à 97100 - 7 pièces - 350 m2

Estimation maison : 715 050€

Prix m2 estimation : 2 043€ /m2

Prix bas : 500 535€

Prix haut : 929 565€

Estimation d'une maison à BASSE-TERRE 97100 - 7 pièces - 350 m2

Estimation maison : 715 050€

Prix m2 estimation : 2 043€ /m2

Prix bas : 500 535€

Prix haut : 929 565€

Estimation d'une maison à BASSE-TERRE 97100 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 245 160€

Prix m2 estimation : 2 043€ /m2

Prix bas : 171 612€

Prix haut : 318 708€

Estimation d'une maison à BASSE-TERRE 97100 - 2 pièces - 76 m2

Estimation maison : 153 748€

Prix m2 estimation : 2 023€ /m2

Prix bas : 107 624€

Prix haut : 199 872€

Estimation d'une maison à BASSE-TERRE 97100 - 2 pièces - 50 m2

Estimation maison : 101 150€

Prix m2 estimation : 2 023€ /m2

Prix bas : 70 805€

Prix haut : 131 495€

Estimation d'une appartement à BASSE-TERRE 97100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 173 100€

Prix m2 estimation : 1 731€ /m2

Prix bas : 121 170€

Prix haut : 225 030€

Estimation d'une appartement à BASSE-TERRE 97100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 173 100€

Prix m2 estimation : 1 731€ /m2

Prix bas : 121 170€

Prix haut : 225 030€

Estimation d'une maison à BASSE-TERRE 97100 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 388 170€

Prix m2 estimation : 2 043€ /m2

Prix bas : 271 719€

Prix haut : 504 621€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Basse-Terre (97100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 139 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 109 j
Délai appart. 179 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
76%
24%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 2 % 6 %
3 pièces 10 % 69 %
4 pièces et plus 88 % 25 %

En savoir plus sur Basse-Terre (97100) Guadeloupe - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 11 915 hab.
Densité 2 383 hab/km²
Superficie 500 ha (5 km²)
Population recensée 11 150 hab.
Emménagés < 2 ans 11.01 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Basse-Terre

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 960 €/m² à Basse-Terre.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 003 €/m², sur 257 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 822 €/m², sur 80 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Basse-Terre.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.