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Prix immobilier Bouguenais (44340) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Bouguenais
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 155 € < 3 021 €/m² < 3 953 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 455 € < 3 560 €/m² < 4 476 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2.2% | +2.2% | +1.1% |
| Appartements | +10.6% | +14.8% | +8.3% |
Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Bouguenais (44340) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Bouguenais
| - | 1.621€/m² | 2.246€/m² | 2.871€/m² | 3.496€/m² | 4.121€/m² | 4.746€/m² | 5.371€/m² | 5.996€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Bouguenais est de 3 134 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Bouguenais (44340)
- Rue Johannes Gutenberg
- Rue de la Chapelle
- Rue de l'Aéronautique
- Rue Charles Lindbergh
- Rue de Bellevue
- Chemin de la Pierre du Breuil
- Rue Aristide Briand
- Rue de l'Aviation
- Rue Marco Polo
- Rue Commune de Paris de 1871
- Rue Eugène Pottier
- Rue de l'Ile Chupin
- Rue Galilée
- Rue Jules Verne
- Rue Pasteur
- Chemin du Moulin Brûlé
- Rue des Pontreaux
- Place de la Croix Jeannette
- Rue des Minais
- Chemin des Ecoles
- Place Georges Brassens
- Rue de l'Ile aux Moutons
- Rue Célestin Freinet
- Aéroport Nantes Atlantique
- Allée de la Jaguère
- Allée des Boirières
- Allée des Camélias
- Allée des Soupirs
- Allée du 8 Mai 1945
- Allée du Mortier
- Avenue Caravelle
- Avenue de l'Ascaria
- Avenue de l'Europe
- Avenue de la Convention
- Avenue de la Forêt
- Avenue de la Libération
- Avenue des Ailes
- Avenue des Bosquets
- Avenue des Camélias
- Avenue des Frênes
Prix au m² des villes avoisinantes - Bouguenais (44340)
|
Rezé
|
3 133€ /m2
|
|
|
Haute indre
|
2 563€ /m2
|
|
|
Saint-Herblain
|
3 160€ /m2
|
|
|
La Montagne
|
2 845€ /m2
|
|
|
Basse indre
|
2 925€ /m2
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|
|
Nantes
|
4 002€ /m2
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|
|
Bouaye
|
3 162€ /m2
|
|
|
Sorinières
|
3 201€ /m2
|
|
|
Brains
|
2 755€ /m2
|
|
|
Saint-Jean-de-Boiseau
|
2 720€ /m2
|
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Pont-Saint-Martin
|
3 161€ /m2
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|
Beautour
|
2 387€ /m2
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|
|
La Chevrolière
|
2 999€ /m2
|
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|
Orvault
|
3 581€ /m2
|
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Couëron
|
3 351€ /m2
|
|
|
Saint-Sébastien-sur-Loire
|
3 584€ /m2
|
|
|
Sautron
|
3 469€ /m2
|
|
|
Vertou
|
3 431€ /m2
|
|
|
Le Pellerin
|
3 233€ /m2
|
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|
Saint-Léger-les-Vignes
|
2 708€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bouguenais vs Loire-Atlantique (44)
| 41 |
Sorinières
|
3 201€ /m2
|
| 42 |
Bouaye
|
3 162€ /m2
|
| 43 |
Pont-Saint-Martin
|
3 161€ /m2
|
| 44 |
Saint-Herblain
|
3 160€ /m2
|
| 45 |
Bouguenais
|
3 134€ /m2
|
| 46 |
Rezé
|
3 133€ /m2
|
| 47 |
Saint-Molf
|
3 088€ /m2
|
| 48 |
Bourgneuf-en-Retz
|
3 080€ /m2
|
| 49 |
Vigneux-de-Bretagne
|
3 076€ /m2
|
| 50 |
Grandchamps-des-Fontaines
|
3 057€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bouguenais vs national
| 3266 |
Bayeux (14)
|
3 134€ /m2
|
| 3267 |
Authie (14)
|
3 134€ /m2
|
| 3268 |
Lansargues (34)
|
3 134€ /m2
|
| 3269 |
Fouzilhon (34)
|
3 134€ /m2
|
| 3270 |
Bouguenais (44)
|
3 134€ /m2
|
| 3271 |
Altenheim (67)
|
3 134€ /m2
|
| 3272 |
Albiez-le-Jeune (73)
|
3 134€ /m2
|
| 3273 |
Albiez-Montrond (73)
|
3 134€ /m2
|
| 3274 |
Rouvres (77)
|
3 134€ /m2
|
| 3275 |
Althen-des-Paluds (84)
|
3 134€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Bouguenais
Marché immobilier Bouguenais
Information sur la population à Bouguenais
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bouguenais qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.2%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bouguenais (44340)
Prix au m2 - Bouguenais (44340) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bouguenais (44340) :
3 021€ /m2 maison et 3 560€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bouguenais (44340)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bouguenais (44340)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bouguenais
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 7 pièces - 150 m2
Estimation maison : 462 150€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 323 505€
Prix haut : 600 795€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 5 pièces - 140 m2
Estimation maison : 431 340€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 301 938€
Prix haut : 560 742€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 1 pièce - 40 m2
Estimation maison : 122 040€
Prix m2 estimation : 3 051€ /m2
Prix bas : 85 428€
Prix haut : 158 652€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 5 pièces - 170 m2
Estimation maison : 523 770€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 366 639€
Prix haut : 680 901€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 3 pièces - 75 m2
Estimation maison : 231 075€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 161 753€
Prix haut : 300 398€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 5 pièces - 145 m2
Estimation maison : 446 745€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 312 722€
Prix haut : 580 769€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 7 pièces - 175 m2
Estimation maison : 539 175€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 377 423€
Prix haut : 700 928€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 5 pièces - 145 m2
Estimation maison : 446 745€
Prix m2 estimation : 3 081€ /m2
Prix bas : 312 722€
Prix haut : 580 769€
Estimation d'une maison à Bouguenais 44340 - 1 pièce - 40 m2
Estimation maison : 122 040€
Prix m2 estimation : 3 051€ /m2
Prix bas : 85 428€
Prix haut : 158 652€
En savoir plus sur Bouguenais (44340) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 16 800 hab. |
| Densité | 577 hab/km² |
| Superficie | 3 150 ha (31.5 km²) |
| Population recensée | 18 662 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 10.2 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Bouguenais
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 134 €/m² à Bouguenais.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 021 €/m², sur 5 791 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 560 €/m², sur 1 542 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Bouguenais.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.