Prix immobilier Saint-Herblain (44800) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Herblain

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 384 € < 3 202 €/m² < 4 357 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 796 € < 3 141 €/m² < 4 829 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.1% -1.1% -0.7%
Appartements -1.8% +0.2% +0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)

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Prix au mètre carré Saint-Herblain (44800) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Herblain

- 1.621€/m² 2.246€/m² 2.871€/m² 3.496€/m² 4.121€/m² 4.746€/m² 5.371€/m² 5.996€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Herblain est de 3 160 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Herblain (44800)

Haute indre
2 563€ /m2
Basse indre
2 925€ /m2
Bouguenais
3 134€ /m2
La Montagne
2 845€ /m2
Saint-Jean-de-Boiseau
2 720€ /m2
Sautron
3 469€ /m2
Orvault
3 581€ /m2
Couëron
3 351€ /m2
Rezé
3 133€ /m2
Brains
2 755€ /m2
Nantes
4 002€ /m2
Le Pellerin
3 233€ /m2
Bouaye
3 162€ /m2
Saint-Léger-les-Vignes
2 708€ /m2
Beautour
2 387€ /m2
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 584€ /m2
Saint-Étienne-de-Montluc
3 016€ /m2
Sorinières
3 201€ /m2
Sainte-Luce-sur-Loire
3 339€ /m2
La Chapelle-sur-Erdre
3 533€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Herblain vs Loire-Atlantique (44)

40
Le Pellerin
3 233€ /m2
41
Sorinières
3 201€ /m2
42
Bouaye
3 162€ /m2
43
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
44
Saint-Herblain
3 160€ /m2
45
Bouguenais
3 134€ /m2
46
Rezé
3 133€ /m2
47
Saint-Molf
3 088€ /m2
48
Bourgneuf-en-Retz
3 080€ /m2
49
Vigneux-de-Bretagne
3 076€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Herblain vs national

3161
Pont-Saint-Martin (44)
3 161€ /m2
3162
Val-des-Prés (05)
3 160€ /m2
3163
Plérin (22)
3 160€ /m2
3164
Léhon (22)
3 160€ /m2
3165
Saint-Herblain (44)
3 160€ /m2
3166
Mécleuves (57)
3 160€ /m2
3167
Chessy (69)
3 160€ /m2
3168
Presles-en-Brie (77)
3 160€ /m2
3169
La Chapelle-Iger (77)
3 160€ /m2
3170
Fleurac (24)
3 159€ /m2

Prix au m² des quartiers - Saint-Herblain

Marché immobilier Saint-Herblain

Information sur la population à Saint-Herblain

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Herblain qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.96%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Herblain (44800)
Prix au m2 - Saint-Herblain (44800) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Herblain (44800) : 3 202€ /m2 maison et 3 141€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Herblain (44800)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Herblain (44800)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Herblain (44800)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Herblain

Estimation d'une maison à Saint-Herblain 44800 - 6 pièces - 105 m2

Estimation maison : 342 930€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 240 051€

Prix haut : 445 809€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 5 pièces - 95 m2

Estimation appartement : 304 380€

Prix m2 estimation : 3 204€ /m2

Prix bas : 213 066€

Prix haut : 395 694€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 202 492€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 141 744€

Prix haut : 263 240€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 158 304€

Prix m2 estimation : 3 298€ /m2

Prix bas : 110 813€

Prix haut : 205 795€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 225 354€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 157 748€

Prix haut : 292 960€

Estimation d'une maison à Saint-Herblain 44800 - 6 pièces - 109 m2

Estimation maison : 355 994€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 249 196€

Prix haut : 462 792€

Estimation d'une maison à Saint-Herblain 44800 - 6 pièces - 109 m2

Estimation maison : 355 994€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 249 196€

Prix haut : 462 792€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 158 304€

Prix m2 estimation : 3 298€ /m2

Prix bas : 110 813€

Prix haut : 205 795€

Estimation d'une appartement à Saint-Herblain 44800 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 158 304€

Prix m2 estimation : 3 298€ /m2

Prix bas : 110 813€

Prix haut : 205 795€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Herblain (44800)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 65 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. 48 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
30%
70%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 5 %
2 pièces 0 % 22 %
3 pièces 5 % 37 %
4 pièces et plus 95 % 36 %

En savoir plus sur Saint-Herblain (44800) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 43 200 hab.
Densité 1 437 hab/km²
Superficie 3 002 ha (30.02 km²)
Population recensée 43 784 hab.
Emménagés < 2 ans 10.96 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Herblain

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 160 €/m² à Saint-Herblain.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 202 €/m², sur 6 577 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 141 €/m², sur 15 015 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Herblain.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.