Prix immobilier Brains (44830) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Brains

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 990 € < 2 755 €/m² < 3 261 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 747 € < 2 507 €/m² < 2 747 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 1/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.2% -3% -0.9%
Appartements -3.2% -3% -0.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Brains (44830) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Brains

- 1.965€/m² 2.890€/m² 3.814€/m² 4.738€/m² 5.662€/m² 6.587€/m² 7.511€/m² 8.435€/m² +
Voici ci-dessous les prix du metre carre des biens immobiliers sur la ville de Brains

Si l'on prend en compte tous les types de biens immo aujourd'hui en vente sur les portails d'annonces, c'est à dire sans distinction de type de bien, il est possible d'estimer la valeur moyenne du m² à Brains au 15/04/2026 à 2 754 €/m² euros.

L'évaluation de prix du metre carre à Brains varie significativement selon la rue où se trouve le bien à évaluer.

Evolution du prix du metre carre d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 747 €/m² et 2 747 €/m².

Prix metre carre des maisons sur Brains

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 1 990 €/m² et 3 261 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Brains (44830)

Bouaye
3 162€ /m2
La Montagne
2 845€ /m2
Saint-Jean-de-Boiseau
2 720€ /m2
Saint-Léger-les-Vignes
2 708€ /m2
Le Pellerin
3 233€ /m2
Port-Saint-Père
2 879€ /m2
Basse indre
2 925€ /m2
Couëron
3 351€ /m2
Saint-Mars-de-Coutais
2 801€ /m2
Saint-Herblain
3 160€ /m2
Cheix-en-Retz
3 012€ /m2
Bouguenais
3 134€ /m2
Sainte-Pazanne
2 929€ /m2
La Chevrolière
2 999€ /m2
Rouans
2 689€ /m2
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
Sautron
3 469€ /m2
Rezé
3 133€ /m2
Saint-Étienne-de-Montluc
3 016€ /m2
Saint-Lumine-de-Coutais
2 332€ /m2

Comparer prix au m2 Brains vs Loire-Atlantique (44)

1
Pornichet
5 996€ /m2
2
La Baule-Escoublac
5 894€ /m2
3
La baule
5 894€ /m2
...
80
Le Cellier
2 772€ /m2
81
Oudon
2 769€ /m2
82
Maisdon-sur-Sèvre
2 762€ /m2
83
Saint-Malo-de-Guersac
2 760€ /m2
84
Chauvé
2 755€ /m2
85
Brains
2 754€ /m2
86
Héric
2 748€ /m2
87
Cordemais
2 723€ /m2
88
La Limouzinière
2 721€ /m2
89
Saint-Jean-de-Boiseau
2 720€ /m2
90
Saint-Léger-les-Vignes
2 708€ /m2

Comparer prix au m2 Brains vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
5141
Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)
2 754€ /m2
5142
Authieux (27)
2 754€ /m2
5143
Plobannalec-Lesconil (29)
2 754€ /m2
5144
Le Verdon-sur-Mer (33)
2 754€ /m2
5145
Chavagne (35)
2 754€ /m2
5146
Brains (44)
2 754€ /m2
5147
Saint-Jean-de-Braye (45)
2 754€ /m2
5148
La Brillanne (04)
2 753€ /m2
5149
Plaimbois-Vennes (25)
2 753€ /m2
5150
Sarrageois (25)
2 753€ /m2
5151
Monterblanc (56)
2 753€ /m2

Marché immobilier Brains

Information sur la population à Brains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Brains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.7%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Brains (44830)
Prix au m2 - Brains (44830) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Brains (44830) : 2 755€ /m2 maison et 2 507€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Brains (44830)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Brains (44830).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Brains (44830)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Brains (44830)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Brains

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 421 500€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 295 050€

Prix haut : 547 950€

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 7 pièces - 133 m2

Estimation maison : 373 730€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 261 611€

Prix haut : 485 849€

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 5 pièces - 80 m2

Estimation maison : 224 800€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 157 360€

Prix haut : 292 240€

Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 365 300€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 255 710€

Prix haut : 474 890€

Estimation d'une appartement à Brains 44830 - 1 pièce - 31 m2

Estimation appartement : 89 373€

Prix m2 estimation : 2 883€ /m2

Prix bas : 62 561€

Prix haut : 116 185€

Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 365 300€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 255 710€

Prix haut : 474 890€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 421 500€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 295 050€

Prix haut : 547 950€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 7 pièces - 135 m2

Estimation maison : 379 350€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 265 545€

Prix haut : 493 155€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 5 pièces - 104 m2

Estimation maison : 292 240€

Prix m2 estimation : 2 810€ /m2

Prix bas : 204 568€

Prix haut : 379 912€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Brains (44830)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 109 m²
Appartements 70 m²
Délai maison 48 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
2%
8% / 100%
89%

En savoir plus sur Brains (44830) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 500 hab.
Densité 168 hab/km²
Superficie 1 531 ha (15.31 km²)
Population recensée 2 640 hab.
Emménagés < 2 ans 6.7 %