Prix immobilier Rezé (44400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Rezé

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 318 € < 3 274 €/m² < 4 489 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 945 € < 2 944 €/m² < 4 674 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.2% -0.6% -0.6%
Appartements -9.5% -6% -1.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Rezé (44400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Rezé

- 1.965€/m² 2.890€/m² 3.814€/m² 4.738€/m² 5.662€/m² 6.587€/m² 7.511€/m² 8.435€/m² +
Carte du prix au metre carre Rezé

Si on étudie l'ensemble des biens immobiliers mis en vente sur le web, sous entendu appartements et maisons confondus, il est possible d'évaluer le prix moyen du m² à Rezé au 15/04/2026 à 3 133 €/m² euros.

L'évaluation de prix au m2 à Rezé peut être nettement différente en fonction du secteur où se situe le bien à expertiser.

Evolution du prix au m2 d'un appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 1 945 €/m² et 4 674 €/m².

Evolution du prix au m2 d'une maison sur Rezé

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 2 318 €/m² et 4 489 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Rezé (44400)

Nantes
4 002€ /m2
Bouguenais
3 134€ /m2
Beautour
2 360€ /m2
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 584€ /m2
Sorinières
3 201€ /m2
Saint-Herblain
3 160€ /m2
Vertou
3 431€ /m2
Sainte-Luce-sur-Loire
3 339€ /m2
Basse indre
2 925€ /m2
Orvault
3 581€ /m2
La Montagne
2 845€ /m2
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
Haute-Goulaine
3 310€ /m2
Basse-Goulaine
3 820€ /m2
Sautron
3 469€ /m2
La Chapelle-sur-Erdre
3 533€ /m2
Saint-Jean-de-Boiseau
2 720€ /m2
Thouaré-sur-Loire
3 254€ /m2
Bouaye
3 162€ /m2
La Chevrolière
2 999€ /m2

Comparer prix au m2 Rezé vs Loire-Atlantique (44)

1
Pornichet
5 996€ /m2
2
La Baule-Escoublac
5 894€ /m2
3
La baule
5 894€ /m2
...
41
Sorinières
3 201€ /m2
42
Bouaye
3 162€ /m2
43
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
44
Saint-Herblain
3 160€ /m2
45
Bouguenais
3 134€ /m2
46
Rezé
3 133€ /m2
47
Saint-Molf
3 088€ /m2
48
Bourgneuf-en-Retz
3 080€ /m2
49
Vigneux-de-Bretagne
3 076€ /m2
50
Grandchamps-des-Fontaines
3 057€ /m2
51
Savenay
3 042€ /m2

Comparer prix au m2 Rezé vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
3229
Albiez-Montrond (73)
3 134€ /m2
3230
Rouvres (77)
3 134€ /m2
3231
Althen-des-Paluds (84)
3 134€ /m2
3232
Vaujours (93)
3 134€ /m2
3233
Boissières (30)
3 133€ /m2
3234
Rezé (44)
3 133€ /m2
3235
Sand (67)
3 133€ /m2
3236
Odenas (69)
3 133€ /m2
3237
Pomérols (34)
3 132€ /m2
3238
Neuhaeusel (67)
3 132€ /m2
3239
Houdan (78)
3 132€ /m2

Marché immobilier Rezé

Information sur la population à Rezé

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Rezé qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.61%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Rezé (44400)
Prix au m2 - Rezé (44400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Rezé (44400) : 3 274€ /m2 maison et 2 944€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Rezé (44400)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Rezé (44400).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Rezé (44400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Rezé (44400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Rezé

Estimation d'une maison à Rezé 44400 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 567 630€

Prix m2 estimation : 3 339€ /m2

Prix bas : 397 341€

Prix haut : 737 919€

Estimation d'une appartement à Rezé 44400 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 142 186€

Prix m2 estimation : 3 091€ /m2

Prix bas : 99 530€

Prix haut : 184 842€

Estimation d'une appartement à Rezé 44400 - 2 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 188 551€

Prix m2 estimation : 3 091€ /m2

Prix bas : 131 986€

Prix haut : 245 116€

Estimation d'une appartement à Rezé 44400 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 186 782€

Prix m2 estimation : 3 062€ /m2

Prix bas : 130 747€

Prix haut : 242 817€

Estimation d'une appartement à Rezé 44400 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 139 095€

Prix m2 estimation : 3 091€ /m2

Prix bas : 97 367€

Prix haut : 180 824€

Estimation d'une maison à Rezé 44400 - 7 pièces - 310 m2

Estimation maison : 1 035 090€

Prix m2 estimation : 3 339€ /m2

Prix bas : 724 563€

Prix haut : 1 345 617€

Estimation d'une maison à Rezé 44400 - 7 pièces - 310 m2

Estimation maison : 1 035 090€

Prix m2 estimation : 3 339€ /m2

Prix bas : 724 563€

Prix haut : 1 345 617€

Estimation d'une maison à Rezé 44400 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 313 866€

Prix m2 estimation : 3 339€ /m2

Prix bas : 219 706€

Prix haut : 408 026€

Estimation d'une maison à Rezé 44400 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 300 510€

Prix m2 estimation : 3 339€ /m2

Prix bas : 210 357€

Prix haut : 390 663€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Rezé (44400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 106 m²
Appartements 64 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. 69 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
57%
43%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
4%
2% / 24%
9% / 41%
89% / 32%

En savoir plus sur Rezé (44400) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 37 900 hab.
Densité 2 788 hab/km²
Superficie 1 378 ha (13.78 km²)
Population recensée 39 568 hab.
Emménagés < 2 ans 11.61 %