Prix immobilier Castelnau-le-Lez (34170) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Castelnau-le-Lez

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 356 € < 4 416 €/m² < 6 329 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 003 € < 4 554 €/m² < 6 163 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -7.7% -3.1% -0.9%
Appartements -2.6% -2.7% -1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Prix au mètre carré Castelnau-le-Lez (34170) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Castelnau-le-Lez

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Castelnau-le-Lez est de 4 510 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Castelnau-le-Lez (34170)

Clapiers
4 419€ /m2
Le Crès
4 320€ /m2
Jacou
4 230€ /m2
Montpellier
4 320€ /m2
Saint-Aunès
4 271€ /m2
Montferrier-sur-Lez
5 011€ /m2
Vendargues
3 987€ /m2
Teyran
4 205€ /m2
Saint-Clément-de-Rivière
4 563€ /m2
Lattes
4 858€ /m2
Assas
4 570€ /m2
Castries
4 511€ /m2
Saint-Jean-de-Védas
4 238€ /m2
Lavérune
3 327€ /m2
Prades-le-Lez
4 112€ /m2
Juvignac
3 532€ /m2
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 038€ /m2
Pérols
4 514€ /m2
Guzargues
4 104€ /m2
Saint-Georges-d'Orques
3 556€ /m2

Comparer prix au m2 Castelnau-le-Lez vs Hérault (34)

13
Cournonsec
4 516€ /m2
14
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2
15
Pérols
4 514€ /m2
16
Castries
4 511€ /m2
17
Castelnau-le-Lez
4 510€ /m2
18
Matelles
4 471€ /m2
19
Clapiers
4 419€ /m2
20
Sète
4 355€ /m2
21
Baillargues
4 339€ /m2
22
Le Crès
4 320€ /m2

Comparer prix au m2 Castelnau-le-Lez vs national

803
Thollon-les-Mémises (74)
4 514€ /m2
804
Challes-les-Eaux (73)
4 513€ /m2
805
Mimet (13)
4 512€ /m2
806
Castries (34)
4 511€ /m2
807
Castelnau-le-Lez (34)
4 510€ /m2
808
Jonzier-Épagny (74)
4 510€ /m2
809
La Wantzenau (67)
4 507€ /m2
810
Annemasse (74)
4 507€ /m2
811
Les sablettes (83)
4 505€ /m2
812
Rognes (13)
4 502€ /m2

Marché immobilier Castelnau-le-Lez

Information sur la population à Castelnau-le-Lez

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Castelnau-le-Lez qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.42%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Castelnau-le-Lez (34170)
Prix au m2 - Castelnau-le-Lez (34170) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Castelnau-le-Lez (34170) : 4 416€ /m2 maison et 4 554€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Castelnau-le-Lez (34170)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Castelnau-le-Lez (34170)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Castelnau-le-Lez (34170)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Castelnau-le-Lez

Estimation d'une appartement à Castelnau-le-Lez 34170 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 326 784€

Prix m2 estimation : 4 736€ /m2

Prix bas : 228 749€

Prix haut : 424 819€

Estimation d'une appartement à Castelnau-le-Lez 34170 - 4 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 328 852€

Prix m2 estimation : 4 327€ /m2

Prix bas : 230 196€

Prix haut : 427 508€

Estimation d'une maison à Castelnau-le-Lez 34170 - 3 pièces - 367 m2

Estimation maison : 1 652 968€

Prix m2 estimation : 4 504€ /m2

Prix bas : 1 157 078€

Prix haut : 2 148 858€

Estimation d'une appartement à Castelnau-le-Lez 34170 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 303 104€

Prix m2 estimation : 4 736€ /m2

Prix bas : 212 173€

Prix haut : 394 035€

Estimation d'une appartement à CASTELNAU-LE-LEZ 34170 - 4 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 333 179€

Prix m2 estimation : 4 327€ /m2

Prix bas : 233 225€

Prix haut : 433 133€

Estimation d'une maison à CASTELNAU-LE-LEZ 34170 - 5 pièces - 170 m2

Estimation maison : 765 680€

Prix m2 estimation : 4 504€ /m2

Prix bas : 535 976€

Prix haut : 995 384€

Estimation d'une maison à CASTELNAU-LE-LEZ 34170 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 675 600€

Prix m2 estimation : 4 504€ /m2

Prix bas : 472 920€

Prix haut : 878 280€

Estimation d'une appartement à CASTELNAU-LE-LEZ 34170 - 1 pièce - 22 m2

Estimation appartement : 115 214€

Prix m2 estimation : 5 237€ /m2

Prix bas : 80 650€

Prix haut : 149 778€

Estimation d'une appartement à CASTELNAU-LE-LEZ 34170 - 1 pièce - 22 m2

Estimation appartement : 115 214€

Prix m2 estimation : 5 237€ /m2

Prix bas : 80 650€

Prix haut : 149 778€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 64 m²
Délai maison 55 j
Délai appart. 52 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
32%
68%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 6 %
2 pièces 1 % 21 %
3 pièces 5 % 44 %
4 pièces et plus 94 % 29 %

En savoir plus sur Castelnau-le-Lez (34170) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 000 hab.
Densité 1 337 hab/km²
Superficie 1 118 ha (11.18 km²)
Population recensée 17 837 hab.
Emménagés < 2 ans 15.42 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Castelnau-le-Lez

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 510 €/m² à Castelnau-le-Lez.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 416 €/m², sur 4 105 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 554 €/m², sur 8 831 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Castelnau-le-Lez.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.