Prix immobilier Baillargues (34670) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Baillargues

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 689 € < 3 916 €/m² < 5 076 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 287 € < 4 772 €/m² < 6 548 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2% -0.9% -1.2%
Appartements -0.1% +0.1% 0%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Prix au mètre carré Baillargues (34670) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Baillargues

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Baillargues est de 4 339 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Baillargues (34670)

Saint-Brès
3 788€ /m2
Castries
4 511€ /m2
Mudaison
3 846€ /m2
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 857€ /m2
Sussargues
3 644€ /m2
Valergues
3 619€ /m2
Lansargues
3 134€ /m2
Vendargues
3 987€ /m2
Saint-Aunès
4 271€ /m2
Mauguio
4 522€ /m2
Lunel-Viel
3 289€ /m2
Restinclières
3 581€ /m2
Candillargues
3 588€ /m2
Le Crès
4 320€ /m2
Beaulieu
3 670€ /m2
Saint-Jean-de-Cornies
3 518€ /m2
Saint-Drézéry
4 054€ /m2
Teyran
4 205€ /m2
Saint-Just
3 154€ /m2
Vérargues
3 586€ /m2

Comparer prix au m2 Baillargues vs Hérault (34)

17
Castelnau-le-Lez
4 510€ /m2
18
Matelles
4 471€ /m2
19
Clapiers
4 419€ /m2
20
Sète
4 355€ /m2
21
Baillargues
4 339€ /m2
22
Le Crès
4 320€ /m2
23
Montpellier
4 320€ /m2
24
Balaruc-le-Vieux
4 286€ /m2
25
Balaruc-les-Bains
4 286€ /m2
26
Balaruc
4 286€ /m2

Comparer prix au m2 Baillargues vs national

930
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74)
4 344€ /m2
931
Genas (69)
4 343€ /m2
932
Juvisy-sur-Orge (91)
4 343€ /m2
933
Carnoux-en-Provence (13)
4 340€ /m2
934
Baillargues (34)
4 339€ /m2
935
Cognin (73)
4 339€ /m2
936
La Muraz (74)
4 339€ /m2
937
Saint-Ouen-le-Pin (14)
4 338€ /m2
938
Saint-Gingolph (74)
4 338€ /m2
939
Brié-et-Angonnes (38)
4 337€ /m2

Marché immobilier Baillargues

Information sur la population à Baillargues

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Baillargues qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.57%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Baillargues (34670)
Prix au m2 - Baillargues (34670) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Baillargues (34670) : 3 916€ /m2 maison et 4 772€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Baillargues (34670)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Baillargues (34670).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Baillargues (34670)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Baillargues (34670)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Baillargues

Estimation d'une appartement à Baillargues 34670 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 322 595€

Prix m2 estimation : 4 963€ /m2

Prix bas : 225 817€

Prix haut : 419 374€

Estimation d'une maison à Baillargues 34670 - 3 pièces - 100 m2

Estimation maison : 399 400€

Prix m2 estimation : 3 994€ /m2

Prix bas : 279 580€

Prix haut : 519 220€

Estimation d'une appartement à Saint-Brès 34670 - 2 pièces - 34 m2

Estimation appartement : 170 340€

Prix m2 estimation : 5 010€ /m2

Prix bas : 119 238€

Prix haut : 221 442€

Estimation d'une maison à BAILLARGUES 34670 - 6 pièces - 157 m2

Estimation maison : 627 058€

Prix m2 estimation : 3 994€ /m2

Prix bas : 438 941€

Prix haut : 815 175€

Estimation d'une appartement à BAILLARGUES 34670 - 2 pièces - 50 m2

Estimation appartement : 250 500€

Prix m2 estimation : 5 010€ /m2

Prix bas : 175 350€

Prix haut : 325 650€

Estimation d'une maison à BAILLARGUES 34670 - 5 pièces - 98 m2

Estimation maison : 391 412€

Prix m2 estimation : 3 994€ /m2

Prix bas : 273 988€

Prix haut : 508 836€

Estimation d'une maison à SAINT-BRES 34670 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 639 040€

Prix m2 estimation : 3 994€ /m2

Prix bas : 447 328€

Prix haut : 830 752€

Estimation d'une maison à BAILLARGUES 34670 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 519 220€

Prix m2 estimation : 3 994€ /m2

Prix bas : 363 454€

Prix haut : 674 986€

Estimation d'une appartement à Baillargues 34670 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 322 595€

Prix m2 estimation : 4 963€ /m2

Prix bas : 225 817€

Prix haut : 419 374€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Baillargues (34670)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 118 m²
Appartements 81 m²
Délai maison 64 j
Délai appart. 91 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
51%
49%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 1 %
2 pièces 0 % 11 %
3 pièces 9 % 58 %
4 pièces et plus 91 % 30 %

En savoir plus sur Baillargues (34670) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 6 100 hab.
Densité 808 hab/km²
Superficie 768 ha (7.68 km²)
Population recensée 6 712 hab.
Emménagés < 2 ans 12.57 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Baillargues

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 339 €/m² à Baillargues.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 916 €/m², sur 2 018 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 772 €/m², sur 1 970 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Baillargues.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.