Prix immobilier Montferrier-sur-Lez (34980) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montferrier-sur-Lez

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 661 € < 5 043 €/m² < 6 586 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 189 € < 4 249 €/m² < 5 496 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.6% -2.2% -1.3%
Appartements +3.1% +6% +4.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Montferrier-sur-Lez (34980) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montferrier-sur-Lez

- 1.800€/m² 2.587€/m² 3.375€/m² 4.162€/m² 4.950€/m² 5.737€/m² 6.525€/m² 7.312€/m² +
Retrouvez ci-dessous les prix au m² des logements sur la commune de Montferrier-sur-Lez

Si l'on analyse tous les types de biens en vente sur Internet, sous entendu sans distinction de type de bien, il est possible d'estimer le prix moyen du m2 à Montferrier-sur-Lez au 20/07/2026 à 5 011 €/m² euros.

L'évaluation de prix au m² à Montferrier-sur-Lez peut varier significativement selon le quartier où se situe le bien à évaluer.

Prix m² appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 3 189 €/m² et 5 496 €/m².

Prix m² maison à Montferrier-sur-Lez

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 3 661 €/m² et 6 586 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montferrier-sur-Lez (34980)

Saint-Clément-de-Rivière
4 563€ /m2
Clapiers
4 419€ /m2
Prades-le-Lez
4 112€ /m2
Jacou
4 230€ /m2
Assas
4 570€ /m2
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 038€ /m2
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2
Castelnau-le-Lez
4 510€ /m2
Teyran
4 205€ /m2
Grabels
3 670€ /m2
Juvignac
3 532€ /m2
Murles
3 947€ /m2
Le Crès
4 320€ /m2
Le Triadou
4 241€ /m2
Guzargues
4 103€ /m2
Saint-Georges-d'Orques
3 556€ /m2
St georges d orques
3 556€ /m2
Matelles
4 471€ /m2
Montpellier
4 320€ /m2
Combaillaux
3 970€ /m2

Comparer prix au m2 Montferrier-sur-Lez vs Hérault (34)

1
La Grande-Motte
6 369€ /m2
2
Carnon
5 659€ /m2
3
Cazevieille
5 502€ /m2
4
Palavas-les-Flots
5 435€ /m2
5
Palavas
5 435€ /m2
6
Montferrier-sur-Lez
5 011€ /m2
7
Lattes
4 858€ /m2
8
Arboras
4 855€ /m2
9
Bouzigues
4 761€ /m2
10
Grau d agde
4 710€ /m2
11
Assas
4 570€ /m2
12
Saint-Clément-de-Rivière
4 563€ /m2
13
Mauguio
4 522€ /m2
14
Cournonsec
4 516€ /m2
15
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2

Comparer prix au m2 Montferrier-sur-Lez vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
565
Sucy en brie (94)
5 023€ /m2
566
Ventabren (13)
5 020€ /m2
567
Puy-Saint-Pierre (05)
5 019€ /m2
568
Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
5 014€ /m2
569
Stes maries de la mer (13)
5 014€ /m2
570
Montferrier-sur-Lez (34)
5 011€ /m2
571
Épersy (73)
5 011€ /m2
572
Palasca (2B)
5 010€ /m2
573
Saint-Denis (93)
5 007€ /m2
574
Feigères (74)
5 005€ /m2
575
Colomars (06)
4 999€ /m2

Marché immobilier Montferrier-sur-Lez

Information sur la population à Montferrier-sur-Lez

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montferrier-sur-Lez qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.76%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montferrier-sur-Lez (34980)
Prix au m2 - Montferrier-sur-Lez (34980) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montferrier-sur-Lez (34980) : 5 043€ /m2 maison et 4 249€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montferrier-sur-Lez (34980)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montferrier-sur-Lez (34980).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montferrier-sur-Lez (34980)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montferrier-sur-Lez (34980)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montferrier-sur-Lez

Estimation d'une maison à Combaillaux 34980 - 7 pièces - 240 m2

Estimation maison : 1 234 320€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 864 024€

Prix haut : 1 604 616€

Estimation d'une appartement à Montferrier-sur-Lez 34980 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 265 140€

Prix m2 estimation : 4 419€ /m2

Prix bas : 185 598€

Prix haut : 344 682€

Estimation d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière 34980 - 7 pièces - 230 m2

Estimation maison : 1 182 890€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 828 023€

Prix haut : 1 537 757€

Estimation d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière 34980 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 462 870€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 324 009€

Prix haut : 601 731€

Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc 34980 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 565 730€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 396 011€

Prix haut : 735 449€

Estimation d'une appartement à Combaillaux 34980 - 4 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 391 589€

Prix m2 estimation : 4 037€ /m2

Prix bas : 274 112€

Prix haut : 509 066€

Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc 34980 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 1 285 750€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 900 025€

Prix haut : 1 671 475€

Estimation d'une maison à SAINT-GELY-DU-FESC 34980 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 411 440€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 288 008€

Prix haut : 534 872€

Estimation d'une maison à MONTFERRIER-SUR-LEZ 34980 - 7 pièces - 130 m2

Estimation maison : 668 590€

Prix m2 estimation : 5 143€ /m2

Prix bas : 468 013€

Prix haut : 869 167€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 135 m²
Appartements 71 m²
Délai maison 28 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
96%
4%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
17%
26%
5% / 17%
95% / 40%

En savoir plus sur Montferrier-sur-Lez (34980) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 400 hab.
Densité 439 hab/km²
Superficie 770 ha (7.7 km²)
Population recensée 3 489 hab.
Emménagés < 2 ans 13.76 %