Prix immobilier Matelles (34270) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Matelles

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 436 € < 4 482 €/m² < 5 406 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 612 € < 4 079 €/m² < 4 498 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.2% +0.8% -0%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Matelles

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Matelles (34270) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Matelles

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Matelles est de 4 471 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Matelles (34270)

Saint-Jean-de-Cuculles
4 138€ /m2
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2
Cazevieille
5 502€ /m2
Le Triadou
4 241€ /m2
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 479€ /m2
Prades-le-Lez
4 112€ /m2
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 038€ /m2
Saint-Clément-de-Rivière
4 563€ /m2
Assas
4 570€ /m2
Murles
3 947€ /m2
Viols-en-Laval
3 729€ /m2
Mas-de-Londres
3 392€ /m2
Montferrier-sur-Lez
5 011€ /m2
Guzargues
4 104€ /m2
Valflaunès
3 883€ /m2
Sainte-Croix-de-Quintillargues
3 972€ /m2
Saint-Martin-de-Londres
3 130€ /m2
Combaillaux
3 970€ /m2
Viols-le-Fort
3 294€ /m2
Grabels
3 670€ /m2

Comparer prix au m2 Matelles vs Hérault (34)

14
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2
15
Pérols
4 514€ /m2
16
Castries
4 511€ /m2
17
Castelnau-le-Lez
4 510€ /m2
18
Matelles
4 471€ /m2
19
Clapiers
4 419€ /m2
20
Sète
4 355€ /m2
21
Baillargues
4 339€ /m2
22
Le Crès
4 320€ /m2
23
Montpellier
4 320€ /m2

Comparer prix au m2 Matelles vs national

827
Rochetaillée-sur-Saône (69)
4 475€ /m2
828
Sainte-Adresse (76)
4 474€ /m2
829
La Balme-de-Thuy (74)
4 473€ /m2
830
Venelles (13)
4 471€ /m2
831
Matelles (34)
4 471€ /m2
832
Zimmerbach (68)
4 471€ /m2
833
Chevilly-Larue (94)
4 470€ /m2
834
Doussard (74)
4 469€ /m2
835
Vaux-sur-Mer (17)
4 468€ /m2
836
Challex (01)
4 464€ /m2

Marché immobilier Matelles

Information sur la population à Matelles

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Matelles qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.48%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Matelles (34270) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Matelles (34270)
Prix au m2 - Matelles (34270) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Matelles (34270) : 4 482€ /m2 maison et 4 079€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Matelles (34270)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Matelles (34270).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Matelles (34270)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Matelles (34270)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Matelles

Estimation d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 411 480€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 288 036€

Prix haut : 534 924€

Estimation d'une maison à Lauret 34270 - 1 pièce - 40 m2

Estimation maison : 179 280€

Prix m2 estimation : 4 482€ /m2

Prix bas : 125 496€

Prix haut : 233 064€

Estimation d'une maison à Lauret 34270 - 1 pièce - 40 m2

Estimation maison : 179 280€

Prix m2 estimation : 4 482€ /m2

Prix bas : 125 496€

Prix haut : 233 064€

Estimation d'une maison à Valflaunès 34270 - 4 pièces - 96 m2

Estimation maison : 438 912€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 307 238€

Prix haut : 570 586€

Estimation d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 594 360€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 416 052€

Prix haut : 772 668€

Estimation d'une maison à LES MATELLES 34270 - 4 pièces - 108 m2

Estimation maison : 493 776€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 345 643€

Prix haut : 641 909€

Estimation d'une maison à LAURET 34270 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 548 640€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 384 048€

Prix haut : 713 232€

Estimation d'une maison à LAURET 34270 - 5 pièces - 140 m2

Estimation maison : 640 080€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 448 056€

Prix haut : 832 104€

Estimation d'une maison à VALFLAUNES 34270 - 5 pièces - 250 m2

Estimation maison : 1 143 000€

Prix m2 estimation : 4 572€ /m2

Prix bas : 800 100€

Prix haut : 1 485 900€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Matelles (34270)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 74 m²
Délai maison 17 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
97%
3%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 3 %
3 pièces 18 % 74 %
4 pièces et plus 82 % 23 %

En savoir plus sur Matelles (34270) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 500 hab.
Densité 99 hab/km²
Superficie 1 681 ha (16.81 km²)
Population recensée 1 943 hab.
Emménagés < 2 ans 11.48 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Matelles

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 471 €/m² à Matelles.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 482 €/m², sur 1 263 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 079 €/m², sur 34 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Matelles.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.