Prix immobilier Fleury-Mérogis (91700) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Fleury-Mérogis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 221 € < 2 968 €/m² < 4 011 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 429 € < 2 990 €/m² < 3 645 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2% +0.5% -0.2%
Appartements -7.9% +0.7% +0.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Essonne (91)

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Prix au mètre carré Fleury-Mérogis (91700) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Fleury-Mérogis

- 1.875€/m² 2.381€/m² 2.886€/m² 3.391€/m² 3.896€/m² 4.402€/m² 4.907€/m² 5.412€/m² +

Le prix immobilier moyen à Fleury-Mérogis est de 2 978 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Fleury-Mérogis (91700)

Bondoufle
3 677€ /m2
Grigny
2 666€ /m2
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 296€ /m2
Courcouronnes
3 988€ /m2
Viry-Châtillon
3 583€ /m2
Savigny-sur-Orge
3 191€ /m2
Morsang-sur-Orge
3 055€ /m2
Brétigny-sur-Orge
3 821€ /m2
Le Plessis-Pâté
3 782€ /m2
Ris-Orangis
2 851€ /m2
Épinay-sur-Orge
3 458€ /m2
Saint-Michel-sur-Orge
2 928€ /m2
Lisses
3 037€ /m2
Villemoisson-sur-Orge
3 391€ /m2
Villiers-sur-Orge
3 178€ /m2
Juvisy-sur-Orge
4 343€ /m2
Évry
2 990€ /m2
Longpont-sur-Orge
3 307€ /m2
Lanmeur
2 033€ /m2
Soisy-sur-Seine
3 327€ /m2

Comparer prix au m2 Fleury-Mérogis vs Essonne (91)

103
Dourdan
3 013€ /m2
104
Saint-Cyr-sous-Dourdan
3 009€ /m2
105
Vert-le-Petit
2 996€ /m2
106
Évry
2 990€ /m2
107
Fleury-Mérogis
2 978€ /m2
108
Villeconin
2 965€ /m2
109
Égly
2 957€ /m2
110
Granges-le-Roi
2 950€ /m2
111
Saint-Michel-sur-Orge
2 928€ /m2
112
Saint-Chéron
2 926€ /m2

Comparer prix au m2 Fleury-Mérogis vs national

3960
Saint-Pierre-de-Lages (31)
2 978€ /m2
3961
Tilhouse (65)
2 978€ /m2
3962
Dahlenheim (67)
2 978€ /m2
3963
Seyssel (74)
2 978€ /m2
3964
Fleury-Mérogis (91)
2 978€ /m2
3965
Longuesse (95)
2 978€ /m2
3966
Saint-Privat-de-Champclos (30)
2 977€ /m2
3967
Le Plessis-Belleville (60)
2 977€ /m2
3968
Venables (27)
2 976€ /m2
3969
Barr (67)
2 976€ /m2

Marché immobilier Fleury-Mérogis

Information sur la population à Fleury-Mérogis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Fleury-Mérogis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 5.25%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Fleury-Mérogis (91700)
Prix au m2 - Fleury-Mérogis (91700) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Fleury-Mérogis (91700) : 2 968€ /m2 maison et 2 990€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Fleury-Mérogis (91700)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Fleury-Mérogis (91700)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Fleury-Mérogis (91700)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Fleury-Mérogis

Estimation d'une maison à 91700 - 5 pièces - 85 m2

Estimation maison : 257 295€

Prix m2 estimation : 3 027€ /m2

Prix bas : 180 107€

Prix haut : 334 484€

Estimation d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 5 pièces - 85 m2

Estimation maison : 257 295€

Prix m2 estimation : 3 027€ /m2

Prix bas : 180 107€

Prix haut : 334 484€

Estimation d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 4 pièces - 73 m2

Estimation maison : 220 971€

Prix m2 estimation : 3 027€ /m2

Prix bas : 154 680€

Prix haut : 287 262€

Estimation d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 4 pièces - 73 m2

Estimation maison : 220 971€

Prix m2 estimation : 3 027€ /m2

Prix bas : 154 680€

Prix haut : 287 262€

Estimation d'une appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 4 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 213 000€

Prix m2 estimation : 2 840€ /m2

Prix bas : 149 100€

Prix haut : 276 900€

Estimation d'une appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 4 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 213 000€

Prix m2 estimation : 2 840€ /m2

Prix bas : 149 100€

Prix haut : 276 900€

Estimation d'une appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 236 284€

Prix m2 estimation : 3 109€ /m2

Prix bas : 165 399€

Prix haut : 307 169€

Estimation d'une appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 3 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 161 668€

Prix m2 estimation : 3 109€ /m2

Prix bas : 113 168€

Prix haut : 210 168€

Estimation d'une appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 - 4 pièces - 78 m2

Estimation appartement : 221 520€

Prix m2 estimation : 2 840€ /m2

Prix bas : 155 064€

Prix haut : 287 976€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Fleury-Mérogis (91700)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 52 m²
Délai maison 81 j
Délai appart. 83 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
54%
46%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 8 %
2 pièces 0 % 40 %
3 pièces 5 % 26 %
4 pièces et plus 95 % 26 %

En savoir plus sur Fleury-Mérogis (91700) Essonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 9 100 hab.
Densité 1 401 hab/km²
Superficie 651 ha (6.51 km²)
Population recensée 9 219 hab.
Emménagés < 2 ans 5.25 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Fleury-Mérogis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 978 €/m² à Fleury-Mérogis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 968 €/m², sur 461 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 990 €/m², sur 397 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Fleury-Mérogis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.