Prix immobilier Ris-Orangis (91000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Ris-Orangis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 284 € < 3 066 €/m² < 4 074 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 663 € < 2 706 €/m² < 3 948 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.9% +0.8% +0.5%
Appartements +2.9% -3.4% -3.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Essonne (91)

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Prix au mètre carré Ris-Orangis (91000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Ris-Orangis

- 1.875€/m² 2.381€/m² 2.886€/m² 3.391€/m² 3.896€/m² 4.402€/m² 4.907€/m² 5.412€/m² +

Le prix immobilier moyen à Ris-Orangis est de 2 851 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Ris-Orangis (91000)

Soisy-sur-Seine
3 327€ /m2
Grigny
2 666€ /m2
Évry
2 990€ /m2
Viry-Châtillon
3 583€ /m2
Draveil
4 113€ /m2
Courcouronnes
3 988€ /m2
Fleury-Mérogis
2 978€ /m2
Étiolles
3 306€ /m2
Bondoufle
3 677€ /m2
Juvisy-sur-Orge
4 343€ /m2
Savigny-sur-Orge
3 191€ /m2
Morsang-sur-Orge
3 055€ /m2
Lisses
3 037€ /m2
Vigneux-sur-Seine
3 624€ /m2
Montgeron
3 584€ /m2
Saint-Germain-lès-Corbeil
3 154€ /m2
Tigery
3 658€ /m2
Épinay-sur-Orge
3 458€ /m2
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 296€ /m2
Saint-Pierre-du-Perray
3 382€ /m2

Comparer prix au m2 Ris-Orangis vs Essonne (91)

116
Breuillet
2 895€ /m2
117
Lardy
2 888€ /m2
118
Janville-sur-Juine
2 882€ /m2
119
Bois-Herpin
2 871€ /m2
120
Ris-Orangis
2 851€ /m2
121
Saint-Yon
2 847€ /m2
122
Moigny-sur-École
2 843€ /m2
123
Milly-la-Forêt
2 842€ /m2
124
Saint-Cyr-la-Rivière
2 833€ /m2
125
Saint-Maurice-Montcouronne
2 829€ /m2

Comparer prix au m2 Ris-Orangis vs national

4615
Pont-à-Marcq (59)
2 851€ /m2
4616
Groffliers (62)
2 851€ /m2
4617
Latour-Bas-Elne (66)
2 851€ /m2
4618
Sablet (84)
2 851€ /m2
4619
Ris-Orangis (91)
2 851€ /m2
4620
Châtelblanc (25)
2 850€ /m2
4621
Bians-les-Usiers (25)
2 850€ /m2
4622
Creil (60)
2 850€ /m2
4623
Tourly (60)
2 850€ /m2
4624
Aubière (63)
2 850€ /m2

Marché immobilier Ris-Orangis

Information sur la population à Ris-Orangis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Ris-Orangis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.81%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Ris-Orangis (91000)
Prix au m2 - Ris-Orangis (91000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Ris-Orangis (91000) : 3 066€ /m2 maison et 2 706€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Ris-Orangis (91000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Ris-Orangis (91000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Ris-Orangis (91000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Ris-Orangis

Estimation d'une appartement à Évry-courcouronnes 91000 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 127 845€

Prix m2 estimation : 2 841€ /m2

Prix bas : 89 492€

Prix haut : 166 199€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 2 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 133 527€

Prix m2 estimation : 2 841€ /m2

Prix bas : 93 469€

Prix haut : 173 585€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 4 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 197 890€

Prix m2 estimation : 2 570€ /m2

Prix bas : 138 523€

Prix haut : 257 257€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 1 pièce - 30 m2

Estimation appartement : 93 330€

Prix m2 estimation : 3 111€ /m2

Prix bas : 65 331€

Prix haut : 121 329€

Estimation d'une maison à Évry-Courcouronnes 91000 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 250 160€

Prix m2 estimation : 3 127€ /m2

Prix bas : 175 112€

Prix haut : 325 208€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 4 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 190 180€

Prix m2 estimation : 2 570€ /m2

Prix bas : 133 126€

Prix haut : 247 234€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 4 pièces - 95 m2

Estimation appartement : 244 150€

Prix m2 estimation : 2 570€ /m2

Prix bas : 170 905€

Prix haut : 317 395€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 2 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 170 460€

Prix m2 estimation : 2 841€ /m2

Prix bas : 119 322€

Prix haut : 221 598€

Estimation d'une appartement à Évry-Courcouronnes 91000 - 4 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 174 760€

Prix m2 estimation : 2 570€ /m2

Prix bas : 122 332€

Prix haut : 227 188€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Ris-Orangis (91000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 104 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 43 j
Délai appart. 53 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
40%
60%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 2 %
2 pièces 1 % 22 %
3 pièces 3 % 36 %
4 pièces et plus 96 % 40 %

En savoir plus sur Ris-Orangis (91000) Essonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 27 000 hab.
Densité 3 153 hab/km²
Superficie 871 ha (8.71 km²)
Population recensée 27 312 hab.
Emménagés < 2 ans 9.81 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Ris-Orangis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 851 €/m² à Ris-Orangis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 066 €/m², sur 2 826 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 706 €/m², sur 4 207 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Ris-Orangis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.