Prix immobilier Brétigny-sur-Orge (91220) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Brétigny-sur-Orge

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 416 € < 3 176 €/m² < 4 250 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 494 € < 4 171 €/m² < 5 312 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.2% -0.3% -1.1%
Appartements +2.4% -1.9% -2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Essonne (91)

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Prix au mètre carré Brétigny-sur-Orge (91220) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Brétigny-sur-Orge

- 1.875€/m² 2.381€/m² 2.886€/m² 3.391€/m² 3.896€/m² 4.402€/m² 4.907€/m² 5.412€/m² +

Le prix immobilier moyen à Brétigny-sur-Orge est de 3 821 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Brétigny-sur-Orge (91220)

Le Plessis-Pâté
3 782€ /m2
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 296€ /m2
Saint-Michel-sur-Orge
2 928€ /m2
Longpont-sur-Orge
3 307€ /m2
Villiers-sur-Orge
3 178€ /m2
Montlhéry
3 712€ /m2
Linas
3 368€ /m2
Fleury-Mérogis
2 978€ /m2
Lanmeur
2 033€ /m2
Bondoufle
3 677€ /m2
Leuville-sur-Orge
3 060€ /m2
La Ville-du-Bois
3 189€ /m2
La Norville
3 487€ /m2
Saint-Germain-lès-Arpajon
3 068€ /m2
Villemoisson-sur-Orge
3 391€ /m2
Leudeville
3 206€ /m2
Épinay-sur-Orge
3 458€ /m2
Marolles-en-Hurepoix
3 201€ /m2
Savigny-sur-Orge
3 191€ /m2
Morsang-sur-Orge
3 055€ /m2

Comparer prix au m2 Brétigny-sur-Orge vs Essonne (91)

16
Villiers-le-Bâcle
4 052€ /m2
17
Saint-Aubin
4 044€ /m2
18
Courcouronnes
3 988€ /m2
19
Brunoy
3 876€ /m2
20
Brétigny-sur-Orge
3 821€ /m2
21
Boullay-les-Troux
3 815€ /m2
22
Le Plessis-Pâté
3 782€ /m2
23
Crosne
3 756€ /m2
24
Varennes-Jarcy
3 749€ /m2
25
Quincy-sous-Sénart
3 743€ /m2

Comparer prix au m2 Brétigny-sur-Orge vs national

1515
Dompierre-sur-Mer (17)
3 826€ /m2
1516
Saint-Offenge-Dessus (73)
3 825€ /m2
1517
St cyprien plage (66)
3 824€ /m2
1518
Eyroles (26)
3 821€ /m2
1519
Brétigny-sur-Orge (91)
3 821€ /m2
1520
Basse-Goulaine (44)
3 820€ /m2
1521
Draillant (74)
3 820€ /m2
1522
Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
3 818€ /m2
1523
Marquette-lez-Lille (59)
3 817€ /m2
1524
Mons (31)
3 816€ /m2

Prix au m² des quartiers - Brétigny-sur-Orge

Marché immobilier Brétigny-sur-Orge

Information sur la population à Brétigny-sur-Orge

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Brétigny-sur-Orge qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.33%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Brétigny-sur-Orge (91220)
Prix au m2 - Brétigny-sur-Orge (91220) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Brétigny-sur-Orge (91220) : 3 176€ /m2 maison et 4 171€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Brétigny-sur-Orge (91220)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Brétigny-sur-Orge (91220).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Brétigny-sur-Orge (91220)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Brétigny-sur-Orge (91220)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Brétigny-sur-Orge

Estimation d'une appartement à Brétigny-sur-Orge 91220 - 4 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 281 302€

Prix m2 estimation : 3 962€ /m2

Prix bas : 196 911€

Prix haut : 365 693€

Estimation d'une maison à Brétigny-sur-Orge 91220 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 291 510€

Prix m2 estimation : 3 239€ /m2

Prix bas : 204 057€

Prix haut : 378 963€

Estimation d'une maison à Brétigny-sur-Orge 91220 - 4 pièces - 125 m2

Estimation maison : 404 875€

Prix m2 estimation : 3 239€ /m2

Prix bas : 283 413€

Prix haut : 526 338€

Estimation d'une appartement à Brétigny-sur-Orge 91220 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 201 434€

Prix m2 estimation : 4 379€ /m2

Prix bas : 141 004€

Prix haut : 261 864€

Estimation d'une maison à Brétigny-sur-Orge 91220 - 5 pièces - 160 m2

Estimation maison : 518 240€

Prix m2 estimation : 3 239€ /m2

Prix bas : 362 768€

Prix haut : 673 712€

Estimation d'une maison à BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - 4 pièces - 68 m2

Estimation maison : 220 252€

Prix m2 estimation : 3 239€ /m2

Prix bas : 154 176€

Prix haut : 286 328€

Estimation d'une maison à BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - 6 pièces - 136 m2

Estimation maison : 440 504€

Prix m2 estimation : 3 239€ /m2

Prix bas : 308 353€

Prix haut : 572 655€

Estimation d'une appartement à BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 247 209€

Prix m2 estimation : 4 337€ /m2

Prix bas : 173 046€

Prix haut : 321 372€

Estimation d'une appartement à BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 268 894€

Prix m2 estimation : 4 337€ /m2

Prix bas : 188 226€

Prix haut : 349 562€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Brétigny-sur-Orge (91220)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 61 m²
Délai maison 34 j
Délai appart. 32 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
35%
65%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 3 %
2 pièces 1 % 30 %
3 pièces 2 % 40 %
4 pièces et plus 97 % 27 %

En savoir plus sur Brétigny-sur-Orge (91220) Essonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 22 500 hab.
Densité 1 602 hab/km²
Superficie 1 456 ha (14.56 km²)
Population recensée 25 624 hab.
Emménagés < 2 ans 12.33 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Brétigny-sur-Orge

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 821 €/m² à Brétigny-sur-Orge.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 176 €/m², sur 4 118 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 171 €/m², sur 7 584 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Brétigny-sur-Orge.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.