Prix immobilier Fontainebleau (77300) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Fontainebleau

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 160 € < 3 202 €/m² < 5 380 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 888 € < 4 704 €/m² < 6 606 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.9% +0.3% +0.7%
Appartements -2% -0.2% -0.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

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Prix au mètre carré Fontainebleau (77300) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Fontainebleau

- 1.578€/m² 2.076€/m² 2.573€/m² 3.071€/m² 3.568€/m² 4.065€/m² 4.563€/m² 5.060€/m² +

Le prix immobilier moyen à Fontainebleau est de 3 883 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Fontainebleau (77300)

Avon
2 819€ /m2
Samoreau
3 046€ /m2
Thomery
3 090€ /m2
Vulaines-sur-Seine
3 202€ /m2
Saint-Servais
1 522€ /m2
Samois-sur-Seine
3 442€ /m2
Saint-Nicodème
1 851€ /m2
Champagne-sur-Seine
2 991€ /m2
Bourron-Marlotte
3 097€ /m2
Bois-le-Roi
3 533€ /m2
Recloses
2 310€ /m2
Héricy
2 927€ /m2
Montigny-sur-Loing
2 974€ /m2
Veneux-les-Sablons
2 993€ /m2
Magoar
2 286€ /m2
Saint-Mammès
2 646€ /m2
Féricy
2 607€ /m2
Barbizon
3 993€ /m2
Chartrettes
3 176€ /m2
Grez-sur-Loing
2 687€ /m2

Comparer prix au m2 Fontainebleau vs Seine-et-Marne (77)

15
Chalifert
4 009€ /m2
16
Barbizon
3 993€ /m2
17
Lieusaint
3 969€ /m2
18
Roissy-en-Brie
3 968€ /m2
19
Fontainebleau
3 883€ /m2
20
Lagny-sur-Marne
3 845€ /m2
21
Noisiel
3 807€ /m2
22
Chelles
3 791€ /m2
23
Jossigny
3 754€ /m2
24
Arbonne-la-Forêt
3 738€ /m2

Comparer prix au m2 Fontainebleau vs national

1438
Décines-Charpieu (69)
3 884€ /m2
1439
Lagnes (84)
3 884€ /m2
1440
Valflaunès (34)
3 883€ /m2
1441
Corbas (69)
3 883€ /m2
1442
Fontainebleau (77)
3 883€ /m2
1443
La Garde (83)
3 883€ /m2
1444
Avilly-Saint-Léonard (60)
3 879€ /m2
1445
Versonnex (74)
3 879€ /m2
1446
Gignac-la-Nerthe (13)
3 878€ /m2
1447
Jatxou (64)
3 878€ /m2

Marché immobilier Fontainebleau

Information sur la population à Fontainebleau

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Fontainebleau qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.01%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Fontainebleau (77300)
Prix au m2 - Fontainebleau (77300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Fontainebleau (77300) : 3 202€ /m2 maison et 4 704€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Fontainebleau (77300)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Fontainebleau (77300).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Fontainebleau (77300)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Fontainebleau (77300)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Fontainebleau

Estimation d'une maison à Fontainebleau 77300 - 4 pièces - 75 m2

Estimation maison : 244 950€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 171 465€

Prix haut : 318 435€

Estimation d'une maison à Fontainebleau 77300 - 7 pièces - 177 m2

Estimation maison : 578 082€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 404 657€

Prix haut : 751 507€

Estimation d'une maison à Fontainebleau 77300 - 7 pièces - 177 m2

Estimation maison : 578 082€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 404 657€

Prix haut : 751 507€

Estimation d'une appartement à Fontainebleau 77300 - 4 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 294 954€

Prix m2 estimation : 4 469€ /m2

Prix bas : 206 468€

Prix haut : 383 440€

Estimation d'une maison à Fontainebleau 77300 - 7 pièces - 265 m2

Estimation maison : 865 490€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 605 843€

Prix haut : 1 125 137€

Estimation d'une appartement à Fontainebleau 77300 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 202 540€

Prix m2 estimation : 4 940€ /m2

Prix bas : 141 778€

Prix haut : 263 302€

Estimation d'une appartement à Fontainebleau 77300 - 2 pièces - 30 m2

Estimation appartement : 148 200€

Prix m2 estimation : 4 940€ /m2

Prix bas : 103 740€

Prix haut : 192 660€

Estimation d'une maison à Fontainebleau 77300 - 6 pièces - 190 m2

Estimation maison : 620 540€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 434 378€

Prix haut : 806 702€

Estimation d'une appartement à Fontainebleau 77300 - 2 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 296 400€

Prix m2 estimation : 4 940€ /m2

Prix bas : 207 480€

Prix haut : 385 320€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Fontainebleau (77300)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 112 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 35 j
Délai appart. 84 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
55%
45%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 24 %
2 pièces 1 % 20 %
3 pièces 4 % 25 %
4 pièces et plus 95 % 31 %

En savoir plus sur Fontainebleau (77300) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 400 hab.
Densité 87 hab/km²
Superficie 17 205 ha (172.05 km²)
Population recensée 14 839 hab.
Emménagés < 2 ans 15.01 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Fontainebleau

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 883 €/m² à Fontainebleau.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 202 €/m², sur 3 575 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 704 €/m², sur 2 969 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Fontainebleau.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.