Prix immobilier La Gouesnière (35350) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - La Gouesnière

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 091 € < 2 932 €/m² < 3 637 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 706 € < 2 668 €/m² < 4 520 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3.1% +3.3% +5.1%
Appartements +3.1% +3.4% +5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré La Gouesnière (35350) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - La Gouesnière

- 1.726€/m² 2.330€/m² 2.934€/m² 3.538€/m² 4.141€/m² 4.745€/m² 5.349€/m² 5.953€/m² +
Estimation des prix du mètre carré des biens immobiliers sur la ville de La Gouesnière

Si on analyse tous les biens immobiliers en cours de vente sur Internet, c'est à dire appartements et maisons confondus, il est possible d'estimer la valeur moyenne du metre carre à La Gouesnière au 17/05/2026 à 2 914 €/m² euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à La Gouesnière peut varier significativement selon la localisation où se situe le bien à expertiser.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 706 €/m² et 4 520 €/m².

Variation du prix au mètre carré d'une maison sur La Gouesnière

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 2 091 €/m² et 3 637 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - La Gouesnière (35350)

Saint-Benoît-des-Ondes
2 815€ /m2
Saint-Méloir-des-Ondes
3 123€ /m2
Saint-Père
2 794€ /m2
Saint-Guinoux
2 559€ /m2
La Fresnais
2 539€ /m2
Chateau malo
2 760€ /m2
Saint-Jouan-des-Guérets
3 398€ /m2
Lillemer
2 592€ /m2
Saint-Coulomb
3 745€ /m2
Saint-Suliac
3 931€ /m2
Hirel
2 630€ /m2
Cancale
4 427€ /m2
La Ville-ès-Nonais
2 903€ /m2
Le Vivier-sur-Mer
2 594€ /m2
Saint-Malo
5 053€ /m2
Le Minihic-sur-Rance
3 329€ /m2
St servan sur mer
5 159€ /m2
Plerguer
2 622€ /m2
La Richardais
4 842€ /m2
Roz-Landrieux
2 177€ /m2

Comparer prix au m2 La Gouesnière vs Ile-et-Vilaine (35)

1
Dinard
5 592€ /m2
2
Saint-Briac-sur-Mer
5 414€ /m2
3
St servan sur mer
5 159€ /m2
...
41
Châteaugiron
2 991€ /m2
42
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 989€ /m2
43
Vern-sur-Seiche
2 961€ /m2
44
Liffré
2 942€ /m2
45
La Chapelle-Thouarault
2 935€ /m2
46
La Gouesnière
2 914€ /m2
47
La Ville-ès-Nonais
2 903€ /m2
48
Châteaubourg
2 903€ /m2
49
Domloup
2 893€ /m2
50
Bréal-sous-Montfort
2 892€ /m2
51
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 889€ /m2

Comparer prix au m2 La Gouesnière vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4212
Quissac (30)
2 915€ /m2
4213
Osenbach (68)
2 915€ /m2
4214
Raedersdorf (68)
2 915€ /m2
4215
Dessenheim (68)
2 915€ /m2
4216
Cressin-Rochefort (01)
2 914€ /m2
4217
La Gouesnière (35)
2 914€ /m2
4218
Précy-sur-Oise (60)
2 914€ /m2
4219
Porcheville (78)
2 914€ /m2
4220
Villieu-Loyes-Mollon (01)
2 913€ /m2
4221
Simiane-la-Rotonde (04)
2 913€ /m2
4222
Givors (69)
2 913€ /m2

Marché immobilier La Gouesnière

Information sur la population à La Gouesnière

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de La Gouesnière qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.11%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - La Gouesnière (35350)
Prix au m2 - La Gouesnière (35350) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative La Gouesnière (35350) : 2 932€ /m2 maison et 2 668€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - La Gouesnière (35350)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - La Gouesnière (35350).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - La Gouesnière (35350)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à La Gouesnière

Estimation d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes 35350 - 5 pièces - 102 m2

Estimation maison : 304 980€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 213 486€

Prix haut : 396 474€

Estimation d'une maison à La Gouesnière 35350 - 5 pièces - 112 m2

Estimation maison : 334 880€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 234 416€

Prix haut : 435 344€

Estimation d'une maison à Saint-Coulomb 35350 - 7 pièces - 145 m2

Estimation maison : 433 550€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 303 485€

Prix haut : 563 615€

Estimation d'une maison à SAINT-MELOIR-DES-ONDES 35350 - 3 pièces - 90 m2

Estimation maison : 269 100€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 188 370€

Prix haut : 349 830€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 1 pièce - 90 m2

Estimation maison : 266 490€

Prix m2 estimation : 2 961€ /m2

Prix bas : 186 543€

Prix haut : 346 437€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 3 pièces - 80 m2

Estimation maison : 239 200€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 167 440€

Prix haut : 310 960€

Estimation d'une appartement à LA GOUESNIERE 35350 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 172 050€

Prix m2 estimation : 2 775€ /m2

Prix bas : 120 435€

Prix haut : 223 665€

Estimation d'une maison à SAINT-MELOIR-DES-ONDES 35350 - 4 pièces - 8 m2

Estimation maison : 23 920€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 16 744€

Prix haut : 31 096€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 4 pièces - 98 m2

Estimation maison : 293 020€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 205 114€

Prix haut : 380 926€

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Indicateurs clés du marché immobilier à La Gouesnière (35350)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 48 m²
Délai maison 22 j
Délai appart. 74 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
93%
7%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
30%
2%
9% / 69%
89% / 2%

En savoir plus sur La Gouesnière (35350) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 600 hab.
Densité 188 hab/km²
Superficie 874 ha (8.74 km²)
Population recensée 1 718 hab.
Emménagés < 2 ans 12.11 %