Prix immobilier La Gouesnière (35350) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - La Gouesnière

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 091 € < 2 932 €/m² < 3 637 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 668 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3.1% +3.3% +5.1%
Appartements +3.1% +3.4% +5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à La Gouesnière

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré La Gouesnière (35350) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - La Gouesnière

- 1.844€/m² 2.847€/m² 3.850€/m² 4.854€/m² 5.857€/m² 6.860€/m² 7.863€/m² 8.866€/m² +

Le prix immobilier moyen à La Gouesnière est de 2 914 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - La Gouesnière (35350)

Saint-Benoît-des-Ondes
2 815€ /m2
Saint-Méloir-des-Ondes
3 123€ /m2
Saint-Guinoux
2 559€ /m2
Saint-Père
2 795€ /m2
La Fresnais
2 539€ /m2
Chateau malo
2 760€ /m2
Saint-Jouan-des-Guérets
3 398€ /m2
Lillemer
2 592€ /m2
Saint-Coulomb
3 745€ /m2
Saint-Suliac
3 931€ /m2
Hirel
2 630€ /m2
Cancale
4 427€ /m2
La Ville-ès-Nonais
2 903€ /m2
Le Vivier-sur-Mer
2 594€ /m2
Rotheneuf
8 866€ /m2
Saint-Malo
5 053€ /m2
Le Minihic-sur-Rance
3 329€ /m2
St servan sur mer
5 063€ /m2
Plerguer
2 622€ /m2
La Richardais
4 842€ /m2

Comparer prix au m2 La Gouesnière vs Ile-et-Vilaine (35)

43
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 989€ /m2
44
Vern-sur-Seiche
2 961€ /m2
45
Liffré
2 942€ /m2
46
La Chapelle-Thouarault
2 935€ /m2
47
La Gouesnière
2 914€ /m2
48
La Ville-ès-Nonais
2 903€ /m2
49
Châteaubourg
2 903€ /m2
50
Domloup
2 893€ /m2
51
Bréal-sous-Montfort
2 892€ /m2
52
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 889€ /m2

Comparer prix au m2 La Gouesnière vs national

4267
Osenbach (68)
2 915€ /m2
4268
Raedersdorf (68)
2 915€ /m2
4269
Dessenheim (68)
2 915€ /m2
4270
Cressin-Rochefort (01)
2 914€ /m2
4271
La Gouesnière (35)
2 914€ /m2
4272
Précy-sur-Oise (60)
2 914€ /m2
4273
Porcheville (78)
2 914€ /m2
4274
Villieu-Loyes-Mollon (01)
2 913€ /m2
4275
Busy (25)
2 913€ /m2
4276
Givors (69)
2 913€ /m2

Marché immobilier La Gouesnière

Information sur la population à La Gouesnière

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de La Gouesnière qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.11%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - La Gouesnière (35350) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - La Gouesnière (35350)
Prix au m2 - La Gouesnière (35350) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative La Gouesnière (35350) : 2 932€ /m2 maison et 2 668€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - La Gouesnière (35350)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - La Gouesnière (35350).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - La Gouesnière (35350)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville La Gouesnière (35350)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à La Gouesnière

Estimation d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes 35350 - 5 pièces - 102 m2

Estimation maison : 304 980€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 213 486€

Prix haut : 396 474€

Estimation d'une maison à La Gouesnière 35350 - 5 pièces - 112 m2

Estimation maison : 334 880€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 234 416€

Prix haut : 435 344€

Estimation d'une maison à Saint-Coulomb 35350 - 7 pièces - 145 m2

Estimation maison : 433 550€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 303 485€

Prix haut : 563 615€

Estimation d'une maison à SAINT-MELOIR-DES-ONDES 35350 - 3 pièces - 90 m2

Estimation maison : 269 100€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 188 370€

Prix haut : 349 830€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 1 pièce - 90 m2

Estimation maison : 263 880€

Prix m2 estimation : 2 932€ /m2

Prix bas : 184 716€

Prix haut : 343 044€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 3 pièces - 80 m2

Estimation maison : 239 200€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 167 440€

Prix haut : 310 960€

Estimation d'une appartement à LA GOUESNIERE 35350 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 172 050€

Prix m2 estimation : 2 775€ /m2

Prix bas : 120 435€

Prix haut : 223 665€

Estimation d'une maison à SAINT-MELOIR-DES-ONDES 35350 - 4 pièces - 8 m2

Estimation maison : 23 920€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 16 744€

Prix haut : 31 096€

Estimation d'une maison à SAINT-COULOMB 35350 - 4 pièces - 98 m2

Estimation maison : 293 020€

Prix m2 estimation : 2 990€ /m2

Prix bas : 205 114€

Prix haut : 380 926€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à La Gouesnière (35350)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 48 m²
Délai maison 22 j
Délai appart. 74 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
93%
7%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 29 %
2 pièces 2 % 0 %
3 pièces 9 % 69 %
4 pièces et plus 89 % 2 %

En savoir plus sur La Gouesnière (35350) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 600 hab.
Densité 188 hab/km²
Superficie 874 ha (8.74 km²)
Population recensée 1 718 hab.
Emménagés < 2 ans 12.11 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à La Gouesnière

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 914 €/m² à La Gouesnière.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 932 €/m², sur 843 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 668 €/m², sur 61 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de La Gouesnière.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.