Prix immobilier Guermantes (77600) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Guermantes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 107 € < 3 518 €/m² < 4 595 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 071 € < 3 201 €/m² < 5 700 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.6% -0.4% -0.7%
Appartements +1.6% -0.4% -0.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

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Prix au mètre carré Guermantes (77600) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Guermantes

- 1.578€/m² 2.076€/m² 2.573€/m² 3.071€/m² 3.568€/m² 4.065€/m² 4.563€/m² 5.060€/m² +

Le prix immobilier moyen à Guermantes est de 3 414 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Guermantes (77600)

Bussy-Saint-Georges
4 582€ /m2
Bussy-Saint-Martin
4 582€ /m2
Conches-sur-Gondoire
3 287€ /m2
Gouvernes
3 402€ /m2
Saint-Thibault-des-Vignes
4 327€ /m2
Lagny-sur-Marne
3 845€ /m2
Chanteloup-en-Brie
3 605€ /m2
Collégien
4 425€ /m2
Croissy-Beaubourg
3 469€ /m2
Ferrières-en-Brie
4 271€ /m2
Torcy
4 194€ /m2
Pomponne
4 542€ /m2
Thorigny-sur-Marne
3 474€ /m2
Montévrain
4 417€ /m2
Jossigny
3 754€ /m2
Vaires-sur-Marne
3 691€ /m2
Dampmart
3 299€ /m2
Noisiel
3 807€ /m2
Pontcarré
3 518€ /m2
Carnetin
3 163€ /m2

Comparer prix au m2 Guermantes vs Seine-et-Marne (77)

55
Samois-sur-Seine
3 442€ /m2
56
Le Pin
3 435€ /m2
57
Fresnes-sur-Marne
3 431€ /m2
58
Châtres
3 423€ /m2
59
Guermantes
3 414€ /m2
60
Tournan-en-Brie
3 413€ /m2
61
Lésigny
3 408€ /m2
62
Gouvernes
3 402€ /m2
63
Charmentray
3 388€ /m2
64
Mareuil-lès-Meaux
3 375€ /m2

Comparer prix au m2 Guermantes vs national

2358
Callas (83)
3 416€ /m2
2359
Istres (13)
3 414€ /m2
2360
Bœrsch (67)
3 414€ /m2
2361
Bihorel (76)
3 414€ /m2
2362
Guermantes (77)
3 414€ /m2
2363
Courdimanche (95)
3 414€ /m2
2364
Tournan-en-Brie (77)
3 413€ /m2
2365
Marseille 10ème (13)
3 413€ /m2
2366
Nibles (04)
3 412€ /m2
2367
Vacquières (34)
3 412€ /m2

Marché immobilier Guermantes

Information sur la population à Guermantes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Guermantes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 5.06%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Guermantes (77600)
Prix au m2 - Guermantes (77600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Guermantes (77600) : 3 518€ /m2 maison et 3 201€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Guermantes (77600)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Guermantes (77600).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Guermantes (77600)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Guermantes (77600)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Guermantes

Estimation d'une appartement à Bussy-Saint-Georges 77600 - 5 pièces - 96 m2

Estimation appartement : 307 296€

Prix m2 estimation : 3 201€ /m2

Prix bas : 215 107€

Prix haut : 399 485€

Estimation d'une maison à Bussy-Saint-Georges 77600 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 380 328€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 266 230€

Prix haut : 494 426€

Estimation d'une maison à Bussy-Saint-Georges 77600 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 448 500€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 313 950€

Prix haut : 583 050€

Estimation d'une appartement à Bussy-Saint-Georges 77600 - 5 pièces - 96 m2

Estimation appartement : 307 296€

Prix m2 estimation : 3 201€ /m2

Prix bas : 215 107€

Prix haut : 399 485€

Estimation d'une maison à Bussy-Saint-Georges 77600 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 520 260€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 364 182€

Prix haut : 676 338€

Estimation d'une appartement à Bussy-Saint-Georges 77600 - 5 pièces - 96 m2

Estimation appartement : 307 296€

Prix m2 estimation : 3 201€ /m2

Prix bas : 215 107€

Prix haut : 399 485€

Estimation d'une maison à Chanteloup-en-Brie 77600 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 394 680€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 276 276€

Prix haut : 513 084€

Estimation d'une maison à Bussy-Saint-Georges 77600 - 6 pièces - 181 m2

Estimation maison : 649 428€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 454 600€

Prix haut : 844 256€

Estimation d'une maison à Jossigny 77600 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 717 600€

Prix m2 estimation : 3 588€ /m2

Prix bas : 502 320€

Prix haut : 932 880€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Guermantes (77600)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 116 m²
Appartements 32 m²
Délai maison 35 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
67%
33%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 79 %
2 pièces 0 % 9 %
3 pièces 5 % 6 %
4 pièces et plus 95 % 6 %

En savoir plus sur Guermantes (77600) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 300 hab.
Densité 986 hab/km²
Superficie 126 ha (1.26 km²)
Population recensée 1 165 hab.
Emménagés < 2 ans 5.06 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Guermantes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 414 €/m² à Guermantes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 518 €/m², sur 173 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 201 €/m², sur 84 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Guermantes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.