Prix immobilier Labège (31670) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Labège

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 867 € < 3 687 €/m² < 4 591 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 750 € < 3 352 €/m² < 6 484 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +5.7% +3.6% +0.9%
Appartements -9.7% -3.1% -6.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Labège

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Labège (31670) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Labège

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Labège est de 3 655 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Labège (31670)

Saint-Orens-de-Gameville
3 471€ /m2
Castanet-Tolosan
3 430€ /m2
Escalquens
3 396€ /m2
Lauzerville
3 642€ /m2
Auzielle
3 549€ /m2
Pompertuzat
2 953€ /m2
Auzeville-Tolosane
3 809€ /m2
Péchabou
3 811€ /m2
Belberaud
3 518€ /m2
Deyme
3 298€ /m2
Pechbusque
4 449€ /m2
Mervilla
3 781€ /m2
Odars
3 398€ /m2
Ramonville-Saint-Agne
3 407€ /m2
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
Montlaur
2 744€ /m2
Vigoulet-Auzil
3 802€ /m2
Aigrefeuille
3 140€ /m2
Rebigue
3 496€ /m2
Vieille-Toulouse
3 994€ /m2

Comparer prix au m2 Labège vs Haute-Garonne (31)

15
Seilh
3 728€ /m2
16
Villate
3 689€ /m2
17
Tournefeuille
3 682€ /m2
18
Lacroix-Falgarde
3 670€ /m2
19
Labège
3 655€ /m2
20
Lauzerville
3 642€ /m2
21
Beauzelle
3 562€ /m2
22
Auzielle
3 549€ /m2
23
Belberaud
3 518€ /m2
24
Aureville
3 505€ /m2

Comparer prix au m2 Labège vs national

1808
Daix (21)
3 658€ /m2
1809
Tigery (91)
3 658€ /m2
1810
Yerres (91)
3 658€ /m2
1811
Champlan (91)
3 658€ /m2
1812
Labège (31)
3 655€ /m2
1813
Sainte-Léocadie (66)
3 655€ /m2
1814
Ostwald (67)
3 655€ /m2
1815
Saint-Pair-sur-Mer (50)
3 654€ /m2
1816
Vineuil-Saint-Firmin (60)
3 654€ /m2
1817
Berck (62)
3 654€ /m2

Marché immobilier Labège

Information sur la population à Labège

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Labège qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Labège (31670) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Labège (31670)
Prix au m2 - Labège (31670) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Labège (31670) : 3 687€ /m2 maison et 3 352€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Labège (31670)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Labège (31670).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Labège (31670)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Labège (31670)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Labège

Estimation d'une maison à Labège 31670 - 5 pièces - 118 m2

Estimation maison : 443 798€

Prix m2 estimation : 3 761€ /m2

Prix bas : 310 659€

Prix haut : 576 937€

Estimation d'une appartement à LABEGE 31670 - 1 pièce - 21 m2

Estimation appartement : 80 934€

Prix m2 estimation : 3 854€ /m2

Prix bas : 56 654€

Prix haut : 105 214€

Estimation d'une Maison à Labège 31670 - 5 pièces - 168 m2

Estimation Maison : 574 392€

Prix m2 estimation : 3 419€ /m2

Prix bas : 402 074€

Prix haut : 746 710€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Labège (31670)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 118 m²
Appartements 68 m²
Délai maison 24 j
Délai appart. 91 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
91%
9%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 17 %
2 pièces 0 % 1 %
3 pièces 2 % 45 %
4 pièces et plus 98 % 37 %

En savoir plus sur Labège (31670) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 500 hab.
Densité 504 hab/km²
Superficie 765 ha (7.65 km²)
Population recensée 4 260 hab.
Emménagés < 2 ans 18 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Labège

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 655 €/m² à Labège.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 687 €/m², sur 1 096 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 352 €/m², sur 115 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Labège.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.