Prix immobilier Maxilly-sur-Léman (74500) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Maxilly-sur-Léman

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 917 € < 4 550 €/m² < 6 175 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 428 € < 5 642 €/m² < 6 529 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.9% -2.5% -3.6%
Appartements +18.6% +3.1% +0.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Prix au mètre carré Maxilly-sur-Léman (74500) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Maxilly-sur-Léman

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Maxilly-sur-Léman est de 5 487 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Maxilly-sur-Léman (74500)

Saint-Gingolph
4 338€ /m2
Saint-Paul-en-Chablais
4 562€ /m2
Lugrin
4 148€ /m2
Neuvecelle
4 795€ /m2
Bernex
4 216€ /m2
Thollon-les-Mémises
4 514€ /m2
Meillerie
4 439€ /m2
Évian-les-Bains
5 432€ /m2
Vinzier
3 314€ /m2
Larringes
4 781€ /m2
Chevenoz
3 978€ /m2
Vacheresse
3 473€ /m2
Publier
5 329€ /m2
Féternes
3 715€ /m2
Champanges
3 745€ /m2
Amphion les bains
5 148€ /m2
Marin
5 062€ /m2
La Forclaz
3 576€ /m2
Reyvroz
3 909€ /m2
La Vernaz
4 680€ /m2

Comparer prix au m2 Maxilly-sur-Léman vs Haute-Savoie (74)

61
Ambilly
5 525€ /m2
62
Ollières
5 518€ /m2
63
La Chapelle-d'Abondance
5 514€ /m2
64
Charvonnex
5 498€ /m2
65
Maxilly-sur-Léman
5 487€ /m2
66
Étrembières
5 445€ /m2
67
Évian-les-Bains
5 432€ /m2
68
Quintal
5 430€ /m2
69
Meythet
5 429€ /m2
70
Ferrieres
5 415€ /m2

Comparer prix au m2 Maxilly-sur-Léman vs national

403
Charvonnex (74)
5 498€ /m2
404
Langrune-sur-Mer (14)
5 495€ /m2
405
Cachan (94)
5 490€ /m2
406
Bagnolet (93)
5 488€ /m2
407
Maxilly-sur-Léman (74)
5 487€ /m2
408
Valberg (06)
5 487€ /m2
409
Fourqueux (78)
5 484€ /m2
410
Val pompadour (94)
5 483€ /m2
411
Barrettali (2B)
5 482€ /m2
412
Bry-sur-Marne (94)
5 481€ /m2

Marché immobilier Maxilly-sur-Léman

Information sur la population à Maxilly-sur-Léman

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Maxilly-sur-Léman qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.08%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Maxilly-sur-Léman (74500)
Prix au m2 - Maxilly-sur-Léman (74500) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Maxilly-sur-Léman (74500) : 4 550€ /m2 maison et 5 642€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Maxilly-sur-Léman (74500)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Maxilly-sur-Léman (74500).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Maxilly-sur-Léman (74500)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Maxilly-sur-Léman (74500)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Maxilly-sur-Léman

Estimation d'une maison à Neuvecelle 74500 - 7 pièces - 122 m2

Estimation maison : 566 202€

Prix m2 estimation : 4 641€ /m2

Prix bas : 396 341€

Prix haut : 736 063€

Estimation d'une maison à Neuvecelle 74500 - 7 pièces - 122 m2

Estimation maison : 566 202€

Prix m2 estimation : 4 641€ /m2

Prix bas : 396 341€

Prix haut : 736 063€

Estimation d'une appartement à Larringes 74500 - 5 pièces - 90 m2

Estimation appartement : 517 950€

Prix m2 estimation : 5 755€ /m2

Prix bas : 362 565€

Prix haut : 673 335€

Estimation d'une appartement à Saint-Gingolph 74500 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 308 048€

Prix m2 estimation : 5 924€ /m2

Prix bas : 215 634€

Prix haut : 400 462€

Estimation d'une maison à Neuvecelle 74500 - 2 pièces - 97 m2

Estimation maison : 441 350€

Prix m2 estimation : 4 550€ /m2

Prix bas : 308 945€

Prix haut : 573 755€

Estimation d'une maison à Larringes 74500 - 3 pièces - 105 m2

Estimation maison : 487 305€

Prix m2 estimation : 4 641€ /m2

Prix bas : 341 114€

Prix haut : 633 497€

Estimation d'une maison à Saint-Paul-en-Chablais 74500 - 7 pièces - 320 m2

Estimation maison : 1 485 120€

Prix m2 estimation : 4 641€ /m2

Prix bas : 1 039 584€

Prix haut : 1 930 656€

Estimation d'une maison à Saint-Paul-en-Chablais 74500 - 7 pièces - 320 m2

Estimation maison : 1 485 120€

Prix m2 estimation : 4 641€ /m2

Prix bas : 1 039 584€

Prix haut : 1 930 656€

Estimation d'une appartement à Thollon-les-Mémises 74500 - 3 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 193 644€

Prix m2 estimation : 5 868€ /m2

Prix bas : 135 551€

Prix haut : 251 737€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Maxilly-sur-Léman (74500)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 118 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 83 j
Délai appart. 8 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
14%
86%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 27 %
3 pièces 11 % 37 %
4 pièces et plus 89 % 36 %

En savoir plus sur Maxilly-sur-Léman (74500) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 200 hab.
Densité 328 hab/km²
Superficie 407 ha (4.07 km²)
Population recensée 1 330 hab.
Emménagés < 2 ans 10.08 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Maxilly-sur-Léman

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 5 487 €/m² à Maxilly-sur-Léman.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 550 €/m², sur 231 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 642 €/m², sur 1 398 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Maxilly-sur-Léman.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.