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Prix immobilier Migennes (89400) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Migennes
Ventes immobilières de maisons et d'appartements
804 € < 1 210 €/m² < 1 786 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5760 € < 992 €/m² < 1 295 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -4.6% | -1.4% | -1.1% |
| Appartements | +2% | +0.6% | +2.1% |
Une estimation de mon bien - Yonne (89)
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de prix immobiliers consultés sur le site
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Prix au mètre carré Migennes (89400) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Migennes
| - | 1.111€/m² | 1.770€/m² | 2.428€/m² | 3.086€/m² | 3.744€/m² | 4.403€/m² | 5.061€/m² | 5.719€/m² | + | ||||||||||
Si on analyse l'ensemble des biens en cours de vente sur les sites immobiliers, c'est à dire sans distinction de type de bien, nous évaluons le prix moyen du mètre carré à Migennes en date du 17/04/2026 à 1 173 €/m² euros.
L'évaluation de prix du m² à Migennes peut varier significativement selon la localisation où se situe le bien à évaluer.
Variation du prix du m² d'un appartementSur la base de l'étude des stats actualisées des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 760 €/m² et 1 295 €/m².
Prix m² maison sur MigennesSur la base de l'étude des stats actualisées des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison entre 804 €/m² et 1 786 €/m².
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Prix au m² des rues - Migennes (89400)
- Place Georges Sand
- Rue Emile Tabarant
- Rue Pierre de Coubertin
- Les Latteux
- Place du Docteur Roux
- Avenue des Cosmonautes
- Rue de la Paix
- Rue Etienne Dolet
- Rue Jules Ferry
- Allée Alain Fournier
- Allée Arthur Rimbaud
- Allée Bernard
- Allée Concordia
- Allée Daniel Ferry
- Allée de l'Industrie
- Allée de la Résistance
- Allée de Laxon
- Allée des Acacias
- Allée des Frênes
- Allée des Saules
- Allée des Violettes
- Allée du Docteur Louis Massé
- Allée Fabre d'Eglantine
- Allée J. Labourne
- Allée Jean Giraudoux
- Allée Jean Guyot
- Allée Lavoisier
- Allée Léo Lagrange
- Allée Rosa Luxemburg
- Allée Rouget de Lisle
- Allée Saint-Just
- Allée Victor Hugo
- Ancien Chemin d'Ormoy
- Au Dessus de l'Etang
- Avenue de l'Europe
- Avenue des Tilleuls
- Avenue du Centre
- Avenue du Port
- Avenue Edouard Branly
- Avenue Jean Jaurès
Prix au m² des villes avoisinantes - Migennes (89400)
|
Laroche-Saint-Cydroine
|
1 648€ /m2
|
|
|
Cheny
|
1 268€ /m2
|
|
|
Charmoy
|
1 515€ /m2
|
|
|
Bonnard
|
1 539€ /m2
|
|
|
Ormoy
|
1 689€ /m2
|
|
|
Épineau-les-Voves
|
1 359€ /m2
|
|
|
Brion
|
1 169€ /m2
|
|
|
Esnon
|
885€ /m2
|
|
|
Plouhinec
|
2 461€ /m2
|
|
|
Bussy-en-Othe
|
1 279€ /m2
|
|
Bassou
|
1 286€ /m2
|
|
|
Villemer
|
827€ /m2
|
|
|
Looze
|
1 277€ /m2
|
|
|
Champlay
|
1 441€ /m2
|
|
|
Beaumont
|
1 511€ /m2
|
|
|
Hauterive
|
865€ /m2
|
|
|
Chichery
|
1 370€ /m2
|
|
|
Paroy-en-Othe
|
1 093€ /m2
|
|
|
Chemilly-sur-Yonne
|
1 541€ /m2
|
|
|
Brienon-sur-Armançon
|
963€ /m2
|
Comparer prix au m2 Migennes vs Yonne (89)
| 1 |
Sceaux
|
4 169€ /m2
|
| 2 |
Chitry
|
2 710€ /m2
|
| 3 |
Savigny-sur-Clairis
|
2 659€ /m2
|
| ... | ||
| 215 |
Cussy-les-Forges
|
1 179€ /m2
|
| 216 |
Fouchères
|
1 177€ /m2
|
| 217 |
Coulanges-la-Vineuse
|
1 176€ /m2
|
| 218 |
Fontenoy
|
1 173€ /m2
|
| 219 |
Vergigny
|
1 173€ /m2
|
| 220 |
Migennes
|
1 173€ /m2
|
| 221 |
Brion
|
1 169€ /m2
|
| 222 |
Aillant-sur-Tholon
|
1 163€ /m2
|
| 223 |
Jouy
|
1 160€ /m2
|
| 224 |
Épineuil
|
1 156€ /m2
|
| 225 |
Vincelottes
|
1 155€ /m2
|
Comparer prix au m2 Migennes vs national
| 1 |
Saint-Barthélemy (971)
|
34 726€ /m2
|
| 2 |
Val-d'Isère (73)
|
22 848€ /m2
|
| 3 |
Porquerolles (83)
|
21 340€ /m2
|
| ... | ||
| 25420 |
Parigny-les-Vaux (58)
|
1 173€ /m2
|
| 25421 |
Surfonds (72)
|
1 173€ /m2
|
| 25422 |
Trémonzey (88)
|
1 173€ /m2
|
| 25423 |
Fontenoy (89)
|
1 173€ /m2
|
| 25424 |
Vergigny (89)
|
1 173€ /m2
|
| 25425 |
Migennes (89)
|
1 173€ /m2
|
| 25426 |
Saint-Quentin (02)
|
1 172€ /m2
|
| 25427 |
Touvérac (16)
|
1 172€ /m2
|
| 25428 |
Mialet (24)
|
1 172€ /m2
|
| 25429 |
Combres (28)
|
1 172€ /m2
|
| 25430 |
Blaziert (32)
|
1 172€ /m2
|
Marché immobilier Migennes
Information sur la population à Migennes
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Migennes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.55%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Côte-d'or (21)
1 838 €/m² -
Doubs (25)
2 022 €/m² -
Haute-Saône (70)
1 576 €/m² -
Jura (39)
1 726 €/m² -
Nièvre (58)
1 446 €/m² -
Saône-et-Loire (71)
1 763 €/m² -
Territoire de Belfort (90)
1 984 €/m²
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Migennes (89400)
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Prix au m2 mis à jour le 02/2026
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Migennes
Estimation d'une maison à Bonnard 89400 - 6 pièces - 124 m2
Estimation maison : 153 140€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 107 198€
Prix haut : 199 082€
Estimation d'une maison à MIGENNES 89400 - 5 pièces - 89 m2
Estimation maison : 109 915€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 76 941€
Prix haut : 142 890€
Estimation d'une maison à MIGENNES 89400 - 7 pièces - 165 m2
Estimation maison : 203 775€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 142 643€
Prix haut : 264 908€
Estimation d'une maison à ORMOY 89400 - 3 pièces - 110 m2
Estimation maison : 135 850€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 95 095€
Prix haut : 176 605€
Estimation d'une appartement à MIGENNES 89400 - 3 pièces - 4 m2
Estimation appartement : 4 124€
Prix m2 estimation : 1 031€ /m2
Prix bas : 2 887€
Prix haut : 5 361€
Estimation d'une appartement à MIGENNES 89400 - 3 pièces - 46 m2
Estimation appartement : 47 426€
Prix m2 estimation : 1 031€ /m2
Prix bas : 33 198€
Prix haut : 61 654€
Estimation d'une maison à EPINEAU-LES-VOVES 89400 - 6 pièces - 140 m2
Estimation maison : 172 900€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 121 030€
Prix haut : 224 770€
Estimation d'une maison à MIGENNES 89400 - 7 pièces - 157 m2
Estimation maison : 193 895€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 135 727€
Prix haut : 252 064€
Estimation d'une maison à MIGENNES 89400 - 7 pièces - 157 m2
Estimation maison : 193 895€
Prix m2 estimation : 1 235€ /m2
Prix bas : 135 727€
Prix haut : 252 064€
En savoir plus sur Migennes (89400) Yonne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 7 400 hab. |
| Densité | 436 hab/km² |
| Superficie | 1 658 ha (16.58 km²) |
| Population recensée | 6 938 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 13.55 % |