Prix immobilier Combaillaux (34980) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Combaillaux

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 088 € < 3 992 €/m² < 4 707 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 714 € < 3 633 €/m² < 4 516 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2.8% +2.6% +1%
Appartements +2.8% +2.6% +1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Combaillaux (34980) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Combaillaux

- 1.800€/m² 2.587€/m² 3.375€/m² 4.162€/m² 4.950€/m² 5.737€/m² 6.525€/m² 7.312€/m² +
Tendance des prix immobiliers au mètre carré Combaillaux

Si l'on étudie tous les types de biens immobiliers en vente sur le web, sous entendu sans distinction de type de bien, on peut évaluer le prix moyen du metre carre à Combaillaux au 16/04/2026 à 3 970 €/m² euros.

L'estimation de prix au mètre carré à Combaillaux varie nettement selon le quartier où se situe le bien à estimer.

Prix mètre carré appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m2 pour un appartement comprise entre 2 714 €/m² et 4 516 €/m².

Prix mètre carré des maisons à Combaillaux

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m2 pour une maison comprise entre 3 088 €/m² et 4 707 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Combaillaux (34980)

Murles
3 947€ /m2
Vailhauquès
3 552€ /m2
Grabels
3 670€ /m2
Montarnaud
3 562€ /m2
Saint-Gély-du-Fesc
4 515€ /m2
Murviel-lès-Montpellier
3 663€ /m2
Saint-Georges-d'Orques
3 556€ /m2
St georges d orques
3 556€ /m2
Argelliers
3 409€ /m2
Juvignac
3 532€ /m2
Saint-Paul-et-Valmalle
3 407€ /m2
Saint-Clément-de-Rivière
4 563€ /m2
Montferrier-sur-Lez
5 011€ /m2
La Boissière
3 070€ /m2
Matelles
4 471€ /m2
Pignan
3 462€ /m2
Viols-en-Laval
3 727€ /m2
Prades-le-Lez
4 112€ /m2
Viols-le-Fort
3 294€ /m2
Saussan
3 788€ /m2

Comparer prix au m2 Combaillaux vs Hérault (34)

1
La Grande-Motte
6 369€ /m2
2
Carnon
5 659€ /m2
3
Cazevieille
5 502€ /m2
...
40
Saint-Drézéry
4 054€ /m2
41
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 038€ /m2
42
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
4 018€ /m2
43
Vendargues
3 987€ /m2
44
Sainte-Croix-de-Quintillargues
3 972€ /m2
45
Combaillaux
3 970€ /m2
46
Murles
3 947€ /m2
47
Mireval
3 947€ /m2
48
Marseillan
3 923€ /m2
49
Mèze
3 919€ /m2
50
Valflaunès
3 882€ /m2

Comparer prix au m2 Combaillaux vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
1311
Sainte-Croix-de-Quintillargues (34)
3 972€ /m2
1312
Saint-Pierre-d'Irube (64)
3 972€ /m2
1313
St pierre d irube (64)
3 972€ /m2
1314
SHOELCHER (972)
3 971€ /m2
1315
Schoelcher (972)
3 971€ /m2
1316
Combaillaux (34)
3 970€ /m2
1317
Déserts (73)
3 970€ /m2
1318
Biarrotte (40)
3 969€ /m2
1319
Lieusaint (77)
3 969€ /m2
1320
Roissy-en-Brie (77)
3 968€ /m2
1321
Saint-Gratien (95)
3 967€ /m2

Marché immobilier Combaillaux

Information sur la population à Combaillaux

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Combaillaux qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.38%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Combaillaux (34980)
Prix au m2 - Combaillaux (34980) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Combaillaux (34980) : 3 992€ /m2 maison et 3 633€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Combaillaux (34980)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Combaillaux (34980).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Combaillaux (34980)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Combaillaux (34980)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Combaillaux

Estimation d'une maison à Combaillaux 34980 - 7 pièces - 240 m2

Estimation maison : 977 280€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 684 096€

Prix haut : 1 270 464€

Estimation d'une appartement à Montferrier-sur-Lez 34980 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 226 680€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 158 676€

Prix haut : 294 684€

Estimation d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière 34980 - 7 pièces - 230 m2

Estimation maison : 936 560€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 655 592€

Prix haut : 1 217 528€

Estimation d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière 34980 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 366 480€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 256 536€

Prix haut : 476 424€

Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc 34980 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 447 920€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 313 544€

Prix haut : 582 296€

Estimation d'une appartement à Combaillaux 34980 - 4 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 334 747€

Prix m2 estimation : 3 451€ /m2

Prix bas : 234 323€

Prix haut : 435 171€

Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc 34980 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 1 018 000€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 712 600€

Prix haut : 1 323 400€

Estimation d'une maison à SAINT-GELY-DU-FESC 34980 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 325 760€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 228 032€

Prix haut : 423 488€

Estimation d'une maison à MONTFERRIER-SUR-LEZ 34980 - 7 pièces - 130 m2

Estimation maison : 529 360€

Prix m2 estimation : 4 072€ /m2

Prix bas : 370 552€

Prix haut : 688 168€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Combaillaux (34980)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 104 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 31 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
94%
6%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
23%
1% / 11%
16% / 37%
83% / 29%

En savoir plus sur Combaillaux (34980) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 500 hab.
Densité 157 hab/km²
Superficie 906 ha (9.06 km²)
Population recensée 1 455 hab.
Emménagés < 2 ans 8.38 %