Prix immobilier Montreuil-Bellay (49260) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montreuil-Bellay

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

907 € < 1 869 €/m² < 2 643 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

820 € < 1 700 €/m² < 1 182 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +9.9% +5.5% +4.7%
Appartements +9.9% +5.5% +4.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Montreuil-Bellay (49260) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montreuil-Bellay

- 1.473€/m² 1.879€/m² 2.285€/m² 2.692€/m² 3.098€/m² 3.504€/m² 3.910€/m² 4.316€/m² +
Estimation des prix du m2 des biens immobiliers à Montreuil-Bellay

Si l'on étudie tous les biens immobiliers en vente sur Internet, c'est à dire les maisons et les appartements, nous pouvons estimer le prix moyen du m2 à Montreuil-Bellay en date du 27/07/2026 à 1 867 €/m² euros.

L'estimation de prix au m2 à Montreuil-Bellay varie significativement selon le secteur où se situe le bien.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 820 €/m² et 1 182 €/m².

Prix m2 des maisons à Montreuil-Bellay

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix pour une maison comprise entre 907 €/m² et 2 643 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montreuil-Bellay (49260)

Vaudelnay
1 059€ /m2
Brossay
1 816€ /m2
Cizay-la-Madeleine
2 000€ /m2
Antoigné
1 410€ /m2
Le Puy-Notre-Dame
1 963€ /m2
Saint-Martin-de-Sanzay
1 017€ /m2
St just sur dive
1 897€ /m2
Brézé
1 418€ /m2
Saint-Just-sur-Dive
1 897€ /m2
Pouançay
1 414€ /m2
Courchamps
2 176€ /m2
Épieds
2 015€ /m2
Le Coudray-Macouard
2 055€ /m2
Artannes-sur-Thouet
1 827€ /m2
Saint-Macaire-du-Bois
1 758€ /m2
Saint-Cyr-la-Lande
1 876€ /m2
Brion-près-Thouet
1 663€ /m2
Ulmes
1 773€ /m2
Berrie
1 232€ /m2
Morton
2 316€ /m2

Comparer prix au m2 Montreuil-Bellay vs Maine-et-Loire (49)

1
Andard
4 204€ /m2
2
Sainte-Gemmes-d'Andigné
4 078€ /m2
3
Angers
3 674€ /m2
...
218
Saint-Germain-des-Prés
1 892€ /m2
219
Saint-Lézin
1 891€ /m2
220
Le Marillais
1 887€ /m2
221
Vezins
1 875€ /m2
222
Le Puiset-Doré
1 870€ /m2
223
Montreuil-Bellay
1 867€ /m2
224
Le Pin-en-Mauges
1 867€ /m2
225
Châtelais
1 865€ /m2
226
La Boissière-sur-Èvre
1 848€ /m2
227
Parnay
1 832€ /m2
228
Saint-Florent-le-Vieil
1 828€ /m2

Comparer prix au m2 Montreuil-Bellay vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
15561
Luc-en-Diois (26)
1 867€ /m2
15562
Muzy (27)
1 867€ /m2
15563
Macornay (39)
1 867€ /m2
15564
Sigloy (45)
1 867€ /m2
15565
Casteljaloux (47)
1 867€ /m2
15566
Montreuil-Bellay (49)
1 867€ /m2
15567
Le Pin-en-Mauges (49)
1 867€ /m2
15568
Mangiennes (55)
1 867€ /m2
15569
Fontaine-Saint-Lucien (60)
1 867€ /m2
15570
Montabard (61)
1 867€ /m2
15571
Andres (62)
1 867€ /m2

Marché immobilier Montreuil-Bellay

Information sur la population à Montreuil-Bellay

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montreuil-Bellay qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.31%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montreuil-Bellay (49260)
Prix au m2 - Montreuil-Bellay (49260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montreuil-Bellay (49260) : 1 869€ /m2 maison et 1 700€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montreuil-Bellay (49260)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montreuil-Bellay (49260).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montreuil-Bellay (49260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montreuil-Bellay (49260)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montreuil-Bellay

Estimation d'une maison à Le Coudray-Macouard 49260 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 419 320€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 293 524€

Prix haut : 545 116€

Estimation d'une maison à Épieds 49260 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 285 900€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 200 130€

Prix haut : 371 670€

Estimation d'une maison à LE PUY-NOTRE-DAME 49260 - 1 pièce - 65 m2

Estimation maison : 122 655€

Prix m2 estimation : 1 887€ /m2

Prix bas : 85 859€

Prix haut : 159 452€

Estimation d'une maison à LE PUY-NOTRE-DAME 49260 - 1 pièce - 75 m2

Estimation maison : 141 525€

Prix m2 estimation : 1 887€ /m2

Prix bas : 99 068€

Prix haut : 183 983€

Estimation d'une maison à SAINT-MACAIRE-DU-BOIS 49260 - 7 pièces - 175 m2

Estimation maison : 333 550€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 233 485€

Prix haut : 433 615€

Estimation d'une maison à ANTOIGNE 49260 - 7 pièces - 136 m2

Estimation maison : 259 216€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 181 451€

Prix haut : 336 981€

Estimation d'une maison à Saint-Just-sur-Dive 49260 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 304 960€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 213 472€

Prix haut : 396 448€

Estimation d'une maison à Montreuil-Bellay 49260 - 8 pièces - 200 m2

Estimation maison : 381 200€

Prix m2 estimation : 1 906€ /m2

Prix bas : 266 840€

Prix haut : 495 560€

Estimation d'une Maison à Montreuil-Bellay 49260 - 5 pièces - 150 m2

Estimation Maison : 260 100€

Prix m2 estimation : 1 734€ /m2

Prix bas : 182 070€

Prix haut : 338 130€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montreuil-Bellay (49260)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 105 m²
Appartements 74 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
99%
1%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
2%
15% / 75%
83% / 25%

En savoir plus sur Montreuil-Bellay (49260) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 4 000 hab.
Densité 81 hab/km²
Superficie 4 896 ha (48.96 km²)
Population recensée 4 030 hab.
Emménagés < 2 ans 12.31 %