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Prix immobilier Brézé (49260) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Brézé
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 029 € < 1 418 €/m² < 2 073 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -8.1% | -3.4% | -6.2% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)
Estimation immobilière gratuite à Brézé
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Brézé (49260) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Brézé
| - | 1.013€/m² | 1.469€/m² | 1.925€/m² | 2.381€/m² | 2.836€/m² | 3.292€/m² | 3.748€/m² | 4.204€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Brézé est de 1 418 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Brézé (49260)
- Rue Nationale
- Place du Concorde
- Route de Doué
- Avenue Paul Painlevé
- Rue de la Mairie
- Rue du Docteur Gaudrez
- Allée Béranger
- Allée de l'Anjou
- Allée de la Varenne
- Allée des Marronniers
- Allée du Bois Sicard
- Allée du Saumurois
- Ambignon
- Ancien Moulin de Saumoussay
- Asnières
- Avenue du Lieutenant Béranger
- Avenue du Pont Napoléon
- Avenue Duret
- Baffou
- Beaulieu
- Bel Abord
- Bellechasse
- Bellevue
- Bellevue
- Bissu
- Boulevard Aristide Briand
- Boulevard de l'Ardenne
- Boulevard de l'Ardiller
- Boulevard des Marronniers
- Boulevard des Martyrs de la Résistance
- Boulevard Jean Mermoz
- Boulevard Pasteur
- Bourgneuf
- Bron
- Château de Coux
- Chemin de Candy
- Chemin de Crouziller
- Chemin de l'Epinay
- Chemin de l'Oie
- Chemin de la Croix Martineau
Prix au m² des villes avoisinantes - Brézé (49260)
|
Saint-Just-sur-Dive
|
1 897€ /m2
|
|
|
Épieds
|
2 015€ /m2
|
|
|
Artannes-sur-Thouet
|
1 827€ /m2
|
|
|
Saint-Cyr-en-Bourg
|
2 102€ /m2
|
|
|
Le Coudray-Macouard
|
2 055€ /m2
|
|
|
Chacé
|
2 206€ /m2
|
|
|
Varrains
|
1 961€ /m2
|
|
|
Morton
|
2 316€ /m2
|
|
|
Montreuil-Bellay
|
1 867€ /m2
|
|
|
Distré
|
2 302€ /m2
|
|
Souzay-Champigny
|
2 058€ /m2
|
|
|
Courchamps
|
2 176€ /m2
|
|
|
Bagneux
|
2 684€ /m2
|
|
|
Fontevraud-l'Abbaye
|
1 518€ /m2
|
|
|
Cizay-la-Madeleine
|
2 000€ /m2
|
|
|
Pouançay
|
1 414€ /m2
|
|
|
Turquant
|
1 662€ /m2
|
|
|
Roiffé
|
1 968€ /m2
|
|
|
Villebernier
|
1 929€ /m2
|
|
|
Rou-Marson
|
2 354€ /m2
|
Comparer prix au m2 Brézé vs Maine-et-Loire (49)
| 292 |
Antoigné
|
1 426€ /m2
|
| 293 |
Brissarthe
|
1 425€ /m2
|
| 294 |
Noyant
|
1 424€ /m2
|
| 295 |
Noyant-la-Gravoyère
|
1 420€ /m2
|
| 296 |
Brézé
|
1 418€ /m2
|
| 297 |
Blou
|
1 411€ /m2
|
| 298 |
Le Vieil-Baugé
|
1 396€ /m2
|
| 299 |
Pouancé
|
1 393€ /m2
|
| 300 |
Auverse
|
1 386€ /m2
|
| 301 |
Vaulandry
|
1 381€ /m2
|
Comparer prix au m2 Brézé vs national
| 22999 |
La Roquille (33)
|
1 418€ /m2
|
| 23000 |
Genillé (37)
|
1 418€ /m2
|
| 23001 |
Castelfranc (46)
|
1 418€ /m2
|
| 23002 |
Montcabrier (46)
|
1 418€ /m2
|
| 23003 |
Brézé (49)
|
1 418€ /m2
|
| 23004 |
Champeaux-sur-Sarthe (61)
|
1 418€ /m2
|
| 23005 |
Buire-au-Bois (62)
|
1 418€ /m2
|
| 23006 |
Vy-lès-Lure (70)
|
1 418€ /m2
|
| 23007 |
Montbozon (70)
|
1 418€ /m2
|
| 23008 |
Varennes-Saint-Sauveur (71)
|
1 418€ /m2
|
Marché immobilier Brézé
Information sur la population à Brézé
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Brézé qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.9%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Brézé (49260) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Brézé (49260)
Prix au m2 - Brézé (49260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Brézé (49260) :
1 418€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Brézé (49260)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Brézé (49260).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Brézé (49260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Brézé (49260)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Brézé
Estimation d'une maison à Le Coudray-Macouard 49260 - 7 pièces - 220 m2
Estimation maison : 318 340€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 222 838€
Prix haut : 413 842€
Estimation d'une maison à Épieds 49260 - 5 pièces - 150 m2
Estimation maison : 217 050€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 151 935€
Prix haut : 282 165€
Estimation d'une maison à LE PUY-NOTRE-DAME 49260 - 1 pièce - 65 m2
Estimation maison : 92 170€
Prix m2 estimation : 1 418€ /m2
Prix bas : 64 519€
Prix haut : 119 821€
Estimation d'une maison à LE PUY-NOTRE-DAME 49260 - 1 pièce - 75 m2
Estimation maison : 106 350€
Prix m2 estimation : 1 418€ /m2
Prix bas : 74 445€
Prix haut : 138 255€
Estimation d'une maison à SAINT-MACAIRE-DU-BOIS 49260 - 7 pièces - 175 m2
Estimation maison : 253 225€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 177 258€
Prix haut : 329 193€
Estimation d'une maison à ANTOIGNE 49260 - 7 pièces - 136 m2
Estimation maison : 196 792€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 137 754€
Prix haut : 255 830€
Estimation d'une maison à Saint-Just-sur-Dive 49260 - 7 pièces - 160 m2
Estimation maison : 231 520€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 162 064€
Prix haut : 300 976€
Estimation d'une maison à Montreuil-Bellay 49260 - 8 pièces - 200 m2
Estimation maison : 289 400€
Prix m2 estimation : 1 447€ /m2
Prix bas : 202 580€
Prix haut : 376 220€
En savoir plus sur Brézé (49260) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 1 300 hab. |
| Densité | 65 hab/km² |
| Superficie | 2 005 ha (20.05 km²) |
| Population recensée | 1 289 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 6.9 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Brézé
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 418 €/m² à Brézé.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 418 €/m², sur 42 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Brézé.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.