Prix immobilier Neffiès (34320) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Neffiès

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 339 € < 2 586 €/m² < 3 767 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 353 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.8% -2.1% +1.7%
Appartements - - +1.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Prix au mètre carré Neffiès (34320) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Neffiès

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Neffiès est de 2 552 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Neffiès (34320)

Fontès
2 216€ /m2
Roujan
2 422€ /m2
Vailhan
2 689€ /m2
Caux
2 430€ /m2
Margon
2 480€ /m2
Cabrières
1 397€ /m2
Gabian
2 121€ /m2
Montesquieu
1 676€ /m2
Nizas
2 076€ /m2
Alignan-du-Vent
2 621€ /m2
Fouzilhon
3 134€ /m2
Fos
2 359€ /m2
Pouzolles
2 664€ /m2
Adissan
2 716€ /m2
Pézènes-les-Mines
1 806€ /m2
Péret
2 813€ /m2
Lézignan-la-Cèbe
2 892€ /m2
Aspiran
2 416€ /m2
Salasc
2 841€ /m2
Paulhan
2 607€ /m2

Comparer prix au m2 Neffiès vs Hérault (34)

187
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 573€ /m2
188
Espondeilhan
2 572€ /m2
189
Le Bosc
2 568€ /m2
190
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 563€ /m2
191
Neffiès
2 552€ /m2
192
Puéchabon
2 550€ /m2
193
Florensac
2 548€ /m2
194
Saint-Thibéry
2 541€ /m2
195
Cazedarnes
2 541€ /m2
196
Jonquières
2 528€ /m2

Comparer prix au m2 Neffiès vs national

6803
Tiercelet (54)
2 553€ /m2
6804
Saulny (57)
2 553€ /m2
6805
Pérignat-sur-Allier (63)
2 553€ /m2
6806
Étoile-sur-Rhône (26)
2 552€ /m2
6807
Neffiès (34)
2 552€ /m2
6808
Varennes-sur-Seine (77)
2 552€ /m2
6809
Courtomer (77)
2 552€ /m2
6810
Bennwihr gare (68)
2 552€ /m2
6811
Feuguerolles-Bully (14)
2 551€ /m2
6812
Saint-Lormel (22)
2 551€ /m2

Marché immobilier Neffiès

Information sur la population à Neffiès

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Neffiès qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.93%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Neffiès (34320)
Prix au m2 - Neffiès (34320) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Neffiès (34320) : 2 586€ /m2 maison et 2 353€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Neffiès (34320)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Neffiès (34320).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Neffiès (34320)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Neffiès (34320)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Neffiès

Estimation d'une maison à Nizas 34320 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 422 080€

Prix m2 estimation : 2 638€ /m2

Prix bas : 295 456€

Prix haut : 548 704€

Estimation d'une maison à Fontès 34320 - 6 pièces - 179 m2

Estimation maison : 472 202€

Prix m2 estimation : 2 638€ /m2

Prix bas : 330 541€

Prix haut : 613 863€

Estimation d'une maison à Gabian 34320 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 527 600€

Prix m2 estimation : 2 638€ /m2

Prix bas : 369 320€

Prix haut : 685 880€

Estimation d'une Maison à fontes 34320 - 4 pièces - 160 m2

Estimation Maison : 376 480€

Prix m2 estimation : 2 353€ /m2

Prix bas : 263 536€

Prix haut : 489 424€

Estimation d'une Maison à nizas 34320 - 5 pièces - 132 m2

Estimation Maison : 310 596€

Prix m2 estimation : 2 353€ /m2

Prix bas : 217 417€

Prix haut : 403 775€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Neffiès (34320)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 54 m²
Délai maison 57 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
85%
15%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 0 %
2 pièces 0 % 99 %
3 pièces 14 % 0 %
4 pièces et plus 85 % 1 %

En savoir plus sur Neffiès (34320) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 900 hab.
Densité 90 hab/km²
Superficie 1 092 ha (10.92 km²)
Population recensée 1 044 hab.
Emménagés < 2 ans 12.93 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Neffiès

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 552 €/m² à Neffiès.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 586 €/m², sur 510 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 353 €/m², sur 88 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Neffiès.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.