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Prix immobilier Rouans (44640) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Rouans
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 062 € < 2 689 €/m² < 3 463 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3.1% | +2.9% | +1.4% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)
Estimation immobilière gratuite à Rouans
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Rouans (44640) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Rouans
| - | 1.621€/m² | 2.246€/m² | 2.871€/m² | 3.496€/m² | 4.121€/m² | 4.746€/m² | 5.371€/m² | 5.996€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Rouans est de 2 689 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Rouans (44640)
- Rue Joseph Nau
- Rue du Prieuré
- Route de Chauve
- Rue de la Jouardais
- Rue Aristide Bertreux
- Allée de la Curé
- Allée de la Source
- Allée des Camélias
- Allée des Jonquilles
- Allée des Lilas
- Allée des Mésanges
- Allée des Mimosas
- Allée des Oeillets
- Allée des Pervenches
- Allée des Primevères
- Allée des Roses
- Allée des Tulipes
- Allée du Bois Tillac
- Allée du Humber
- Allée du Manoir
- Allée George Sand
- Avenue des Roches
- Avenue du 11 Novembre
- Avenue du Val de Loire
- Avenue Mathurin Métayer
- Bec
- Bel-Air
- Bellevue
- Bellevue
- Bld Jean Monnet
- Boulevard du Pays de Retz
- Boulevard Jean Monnet
- Buzay
- Buzay
- Champ de Foire
- Chemin de Cheix-en-Retz à la Bédinière
- Chemin de Frossay à Cordemais
- Chemin de l'Audinière
- Chemin de l'Hommeau
- Chemin de la Chaumière
Prix au m² des villes avoisinantes - Rouans (44640)
|
Vue
|
2 580€ /m2
|
|
|
Cheix-en-Retz
|
3 012€ /m2
|
|
|
La sicaudais
|
2 604€ /m2
|
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Chéméré
|
2 816€ /m2
|
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|
Frossay
|
2 510€ /m2
|
|
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Le Pellerin
|
3 233€ /m2
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|
Saint-Hilaire-de-Chaléons
|
2 479€ /m2
|
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|
Chauvé
|
2 755€ /m2
|
|
|
Arthon-en-Retz
|
2 615€ /m2
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|
Sainte-Pazanne
|
2 929€ /m2
|
|
Port-Saint-Père
|
2 879€ /m2
|
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|
Couëron
|
3 351€ /m2
|
|
|
Cordemais
|
2 723€ /m2
|
|
|
Saint-Étienne-de-Montluc
|
3 016€ /m2
|
|
|
Brains
|
2 755€ /m2
|
|
|
Saint-Jean-de-Boiseau
|
2 720€ /m2
|
|
|
Saint-Léger-les-Vignes
|
2 708€ /m2
|
|
|
Saint-Mars-de-Coutais
|
2 801€ /m2
|
|
|
Saint-Père-en-Retz
|
2 975€ /m2
|
|
|
Bouaye
|
3 162€ /m2
|
Comparer prix au m2 Rouans vs Loire-Atlantique (44)
| 89 |
Saint-Jean-de-Boiseau
|
2 720€ /m2
|
| 90 |
Saint-Léger-les-Vignes
|
2 708€ /m2
|
| 91 |
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
|
2 698€ /m2
|
| 92 |
Saint-Nicolas-de-Redon
|
2 693€ /m2
|
| 93 |
Rouans
|
2 689€ /m2
|
| 94 |
Herbignac
|
2 681€ /m2
|
| 95 |
Trignac
|
2 679€ /m2
|
| 96 |
Fresnay-en-Retz
|
2 669€ /m2
|
| 97 |
Le Pallet
|
2 657€ /m2
|
| 98 |
Ligné
|
2 656€ /m2
|
Comparer prix au m2 Rouans vs national
| 5679 |
Ploudalmézeau (29)
|
2 689€ /m2
|
| 5680 |
Vailhan (34)
|
2 689€ /m2
|
| 5681 |
Château-des-Prés (39)
|
2 689€ /m2
|
| 5682 |
Farnay (42)
|
2 689€ /m2
|
| 5683 |
Rouans (44)
|
2 689€ /m2
|
| 5684 |
Soucelles (49)
|
2 689€ /m2
|
| 5685 |
Saint-Martin-du-Fouilloux (49)
|
2 689€ /m2
|
| 5686 |
Pérenchies (59)
|
2 689€ /m2
|
| 5687 |
Canly (60)
|
2 689€ /m2
|
| 5688 |
Royat (63)
|
2 689€ /m2
|
Marché immobilier Rouans
Information sur la population à Rouans
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Rouans qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.56%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Rouans (44640) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Rouans (44640)
Prix au m2 - Rouans (44640) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Rouans (44640) :
2 689€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Rouans (44640)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Rouans (44640).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Rouans (44640)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Rouans (44640)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Rouans
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau 44640 - 7 pièces - 220 m2
Estimation maison : 603 460€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 422 422€
Prix haut : 784 498€
Estimation d'une maison à LE PELLERIN 44640 - 6 pièces - 120 m2
Estimation maison : 329 160€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 230 412€
Prix haut : 427 908€
Estimation d'une maison à LE PELLERIN 44640 - 6 pièces - 120 m2
Estimation maison : 329 160€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 230 412€
Prix haut : 427 908€
Estimation d'une maison à CHEIX-EN-RETZ 44640 - 6 pièces - 157 m2
Estimation maison : 430 651€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 301 456€
Prix haut : 559 846€
Estimation d'une maison à ROUANS 44640 - 2 pièces - 95 m2
Estimation maison : 258 020€
Prix m2 estimation : 2 716€ /m2
Prix bas : 180 614€
Prix haut : 335 426€
Estimation d'une maison à SAINT-JEAN-DE-BOISEAU 44640 - 3 pièces - 110 m2
Estimation maison : 301 730€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 211 211€
Prix haut : 392 249€
Estimation d'une maison à LE PELLERIN 44640 - 7 pièces - 270 m2
Estimation maison : 740 610€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 518 427€
Prix haut : 962 793€
Estimation d'une maison à LE PELLERIN 44640 - 7 pièces - 133 m2
Estimation maison : 364 819€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 255 373€
Prix haut : 474 265€
Estimation d'une maison à LE PELLERIN 44640 - 5 pièces - 98 m2
Estimation maison : 268 814€
Prix m2 estimation : 2 743€ /m2
Prix bas : 188 170€
Prix haut : 349 458€
En savoir plus sur Rouans (44640) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 2 500 hab. |
| Densité | 70 hab/km² |
| Superficie | 3 773 ha (37.73 km²) |
| Population recensée | 2 752 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 7.56 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Rouans
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 689 €/m² à Rouans.
Pour les maisons, le prix moyen est de 2 689 €/m², sur 1 880 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Rouans.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.