Prix immobilier Royan (17200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Royan

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 409 € < 3 590 €/m² < 5 597 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 635 € < 4 408 €/m² < 6 466 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.7% -1% -0.4%
Appartements -1.4% -3.4% -1.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Charente-Maritime (17)

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Prix au mètre carré Royan (17200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Royan

- 1.255€/m² 2.267€/m² 3.279€/m² 4.292€/m² 5.304€/m² 6.316€/m² 7.328€/m² 8.340€/m² +

Le prix immobilier moyen à Royan est de 4 057 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Royan (17200)

Vaux-sur-Mer
4 468€ /m2
Saint-Palais-sur-Mer
4 533€ /m2
Saint-Sulpice-de-Royan
3 070€ /m2
Saint-Georges-de-Didonne
4 146€ /m2
Médis
2 857€ /m2
Breuillet
3 210€ /m2
L'Éguille
2 022€ /m2
Saint-Augustin
2 941€ /m2
Mornac-sur-Seudre
2 900€ /m2
Semussac
2 658€ /m2
Saujon
2 504€ /m2
Meschers-sur-Gironde
3 251€ /m2
Le Verdon-sur-Mer
2 754€ /m2
Le Chay
2 261€ /m2
Chaillevette
2 766€ /m2
Étaules
3 048€ /m2
Le Gua
2 343€ /m2
Mathes
3 784€ /m2
Nieulle-sur-Seudre
2 213€ /m2
Arvert
2 726€ /m2

Comparer prix au m2 Royan vs Charente-Maritime (17)

22
Fouras
4 226€ /m2
23
Ronce les bains
4 215€ /m2
24
Périgny
4 187€ /m2
25
Saint-Georges-de-Didonne
4 146€ /m2
26
Royan
4 057€ /m2
27
La cotiniere
4 002€ /m2
28
L'Houmeau
3 990€ /m2
29
Lagord
3 918€ /m2
30
La Brée-les-Bains
3 914€ /m2
31
Saint-Denis-d'Oléron
3 868€ /m2

Comparer prix au m2 Royan vs national

1216
Biscarrosse (40)
4 062€ /m2
1217
Puygros (73)
4 060€ /m2
1218
Viuz-en-Sallaz (74)
4 059€ /m2
1219
Lafare (84)
4 059€ /m2
1220
Royan (17)
4 057€ /m2
1221
Le Relecq-Kerhuon (29)
4 057€ /m2
1222
Saint-Drézéry (34)
4 054€ /m2
1223
Amancy (74)
4 054€ /m2
1224
Audenge (33)
4 053€ /m2
1225
Mérignac (33)
4 052€ /m2

Marché immobilier Royan

Information sur la population à Royan

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Royan qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.54%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Royan (17200)
Prix au m2 - Royan (17200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Royan (17200) : 3 590€ /m2 maison et 4 408€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Royan (17200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Royan (17200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Royan (17200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Royan (17200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Royan

Estimation d'une appartement à Royan 17200 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 265 872€

Prix m2 estimation : 4 584€ /m2

Prix bas : 186 110€

Prix haut : 345 634€

Estimation d'une maison à Royan 17200 - 4 pièces - 106 m2

Estimation maison : 388 172€

Prix m2 estimation : 3 662€ /m2

Prix bas : 271 720€

Prix haut : 504 624€

Estimation d'une appartement à Royan 17200 - 2 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 226 772€

Prix m2 estimation : 4 628€ /m2

Prix bas : 158 740€

Prix haut : 294 804€

Estimation d'une maison à Royan 17200 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 549 300€

Prix m2 estimation : 3 662€ /m2

Prix bas : 384 510€

Prix haut : 714 090€

Estimation d'une maison à Royan 17200 - 6 pièces - 180 m2

Estimation maison : 659 160€

Prix m2 estimation : 3 662€ /m2

Prix bas : 461 412€

Prix haut : 856 908€

Estimation d'une maison à Royan 17200 - 6 pièces - 176 m2

Estimation maison : 644 512€

Prix m2 estimation : 3 662€ /m2

Prix bas : 451 158€

Prix haut : 837 866€

Estimation d'une appartement à Royan 17200 - 3 pièces - 35 m2

Estimation appartement : 160 440€

Prix m2 estimation : 4 584€ /m2

Prix bas : 112 308€

Prix haut : 208 572€

Estimation d'une appartement à Royan 17200 - 1 pièce - 35 m2

Estimation appartement : 177 415€

Prix m2 estimation : 5 069€ /m2

Prix bas : 124 190€

Prix haut : 230 640€

Estimation d'une maison à Royan 17200 - 7 pièces - 172 m2

Estimation maison : 629 864€

Prix m2 estimation : 3 662€ /m2

Prix bas : 440 905€

Prix haut : 818 823€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Royan (17200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 104 m²
Appartements 58 m²
Délai maison 50 j
Délai appart. 52 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
43%
57%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 11 %
2 pièces 3 % 34 %
3 pièces 14 % 37 %
4 pièces et plus 83 % 18 %

En savoir plus sur Royan (17200) Charente-Maritime - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 18 500 hab.
Densité 929 hab/km²
Superficie 1 930 ha (19.3 km²)
Population recensée 18 138 hab.
Emménagés < 2 ans 14.54 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Royan

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 057 €/m² à Royan.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 590 €/m², sur 11 751 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 408 €/m², sur 15 618 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Royan.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.