Prix immobilier Saint-Germain-Laxis (77950) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Germain-Laxis

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 929 € < 2 781 €/m² < 3 358 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 784 € < 2 530 €/m² < 2 784 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 1/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3.7% +1.3% -0.6%
Appartements - +1.2% -0.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Saint-Germain-Laxis (77950) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Germain-Laxis

- 1.619€/m² 2.181€/m² 2.742€/m² 3.303€/m² 3.864€/m² 4.426€/m² 4.987€/m² 5.548€/m² +
Estimation immobilière Saint-Germain-Laxis

Si l'on analyse tous les types de biens immobiliers proposés à la vente sur la toile, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du m2 à Saint-Germain-Laxis en date du 28/04/2026 à 2 779 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m² à Saint-Germain-Laxis peut varier significativement selon l'adresse précise où se trouve le bien à expertiser.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 2 784 €/m² et 2 784 €/m².

Prix m² des maisons à Saint-Germain-Laxis

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 1 929 €/m² et 3 358 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Germain-Laxis (77950)

Rubelles
3 009€ /m2
Montereau-sur-le-Jard
3 032€ /m2
Voisenon
3 673€ /m2
Maincy
2 869€ /m2
Lissy
3 119€ /m2
Crisenoy
2 729€ /m2
Moisenay
2 979€ /m2
Limoges-Fourches
3 242€ /m2
Champdeuil
2 940€ /m2
Vaux-le-Pénil
2 999€ /m2
Melun
3 149€ /m2
Fouju
2 533€ /m2
Saint-Laurent
1 953€ /m2
Réau
3 002€ /m2
Blandy
2 582€ /m2
Vert-Saint-Denis
3 273€ /m2
Sivry-Courtry
2 715€ /m2
Champeaux
1 868€ /m2
Yèbles
2 905€ /m2
Le Mée-sur-Seine
2 875€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Germain-Laxis vs Seine-et-Marne (77)

1
Chessy
5 060€ /m2
2
Serris
4 692€ /m2
3
Bussy-Saint-Georges
4 582€ /m2
...
198
Guérard
2 787€ /m2
199
Vaudoy-en-Brie
2 786€ /m2
200
Poincy
2 786€ /m2
201
Bernay-Vilbert
2 784€ /m2
202
Moret-sur-Loing
2 784€ /m2
203
Saint-Germain-Laxis
2 779€ /m2
204
Varreddes
2 776€ /m2
205
Crécy-la-Chapelle
2 775€ /m2
206
Le Plessis-Feu-Aussoux
2 773€ /m2
207
Tancrou
2 770€ /m2
208
Saint-Fiacre
2 768€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Germain-Laxis vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4972
Eygliers (05)
2 779€ /m2
4973
Labastide-de-Virac (07)
2 779€ /m2
4974
Sainte-Eulalie (33)
2 779€ /m2
4975
Desmonts (45)
2 779€ /m2
4976
Geiswasser (68)
2 779€ /m2
4977
Saint-Germain-Laxis (77)
2 779€ /m2
4978
Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
2 779€ /m2
4979
Merlette (05)
2 779€ /m2
4980
Saint-Aubin-d'Arquenay (14)
2 778€ /m2
4981
Bragayrac (31)
2 778€ /m2
4982
Saint-Alban-de-Roche (38)
2 778€ /m2

Marché immobilier Saint-Germain-Laxis

Information sur la population à Saint-Germain-Laxis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Germain-Laxis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.93%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Germain-Laxis (77950)
Prix au m2 - Saint-Germain-Laxis (77950) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Germain-Laxis (77950) : 2 781€ /m2 maison et 2 530€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Germain-Laxis (77950)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Germain-Laxis (77950).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Germain-Laxis (77950)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Germain-Laxis (77950)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Germain-Laxis

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 482 120€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 337 484€

Prix haut : 626 756€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 4 pièces - 111 m2

Estimation maison : 314 796€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 220 357€

Prix haut : 409 235€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 300 616€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 210 431€

Prix haut : 390 801€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 3 pièces - 76 m2

Estimation maison : 215 536€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 150 875€

Prix haut : 280 197€

Estimation d'une maison à Moisenay 77950 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 453 760€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 317 632€

Prix haut : 589 888€

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 2 pièces - 80 m2

Estimation maison : 224 640€

Prix m2 estimation : 2 808€ /m2

Prix bas : 157 248€

Prix haut : 292 032€

Estimation d'une maison à MOISENAY 77950 - 6 pièces - 200 m2

Estimation maison : 567 200€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 397 040€

Prix haut : 737 360€

Estimation d'une maison à SAINT-GERMAIN-LAXIS 77950 - 6 pièces - 117 m2

Estimation maison : 331 812€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 232 268€

Prix haut : 431 356€

Estimation d'une maison à RUBELLES 77950 - 4 pièces - 112 m2

Estimation maison : 317 632€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 222 342€

Prix haut : 412 922€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Germain-Laxis (77950)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 100 m²
Appartements 58 m²
Délai maison 41 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
99%
1%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
10% / 100%
90%

En savoir plus sur Saint-Germain-Laxis (77950) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 500 hab.
Densité 69 hab/km²
Superficie 718 ha (7.18 km²)
Population recensée 635 hab.
Emménagés < 2 ans 6.93 %