Prix immobilier Saint-Germain-Laxis (77950) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Germain-Laxis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 929 € < 2 781 €/m² < 3 358 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 1/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3.7% +1.3% -0.6%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

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Prix au mètre carré Saint-Germain-Laxis (77950) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Germain-Laxis

- 1.578€/m² 2.076€/m² 2.573€/m² 3.071€/m² 3.568€/m² 4.065€/m² 4.563€/m² 5.060€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Germain-Laxis est de 2 781 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Germain-Laxis (77950)

Rubelles
3 009€ /m2
Montereau-sur-le-Jard
3 032€ /m2
Voisenon
3 673€ /m2
Maincy
2 869€ /m2
Lissy
3 119€ /m2
Crisenoy
2 729€ /m2
Moisenay
2 979€ /m2
Champdeuil
2 940€ /m2
Limoges-Fourches
3 243€ /m2
Melun
3 149€ /m2
Vaux-le-Pénil
2 999€ /m2
Fouju
2 533€ /m2
Saint-Laurent
1 953€ /m2
Blandy
2 582€ /m2
Vert-Saint-Denis
3 273€ /m2
Réau
3 002€ /m2
Sivry-Courtry
2 715€ /m2
Champeaux
1 868€ /m2
Yèbles
2 905€ /m2
Courtry
3 298€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Germain-Laxis vs Seine-et-Marne (77)

200
Vaudoy-en-Brie
2 787€ /m2
201
Poincy
2 786€ /m2
202
Bernay-Vilbert
2 784€ /m2
203
Moret-sur-Loing
2 784€ /m2
204
Saint-Germain-Laxis
2 781€ /m2
205
Varreddes
2 776€ /m2
206
Crécy-la-Chapelle
2 775€ /m2
207
Le Plessis-Feu-Aussoux
2 773€ /m2
208
Tancrou
2 770€ /m2
209
Saint-Fiacre
2 768€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Germain-Laxis vs national

5037
Camarsac (33)
2 781€ /m2
5038
Saint-Christo-en-Jarez (42)
2 781€ /m2
5039
Merxheim (68)
2 781€ /m2
5040
Pfastatt (68)
2 781€ /m2
5041
Saint-Germain-Laxis (77)
2 781€ /m2
5042
Ménerville (78)
2 781€ /m2
5043
Avignon (84)
2 781€ /m2
5044
Châtillon-le-Duc (25)
2 780€ /m2
5045
Chérisey (57)
2 780€ /m2
5046
Esquelbecq (59)
2 780€ /m2

Marché immobilier Saint-Germain-Laxis

Information sur la population à Saint-Germain-Laxis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Germain-Laxis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.93%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Germain-Laxis (77950)
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2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Germain-Laxis (77950)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Germain-Laxis (77950)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Germain-Laxis (77950)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Germain-Laxis

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 482 120€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 337 484€

Prix haut : 626 756€

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 482 120€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 337 484€

Prix haut : 626 756€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 4 pièces - 111 m2

Estimation maison : 314 796€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 220 357€

Prix haut : 409 235€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 300 616€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 210 431€

Prix haut : 390 801€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 3 pièces - 76 m2

Estimation maison : 215 536€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 150 875€

Prix haut : 280 197€

Estimation d'une maison à Moisenay 77950 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 453 760€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 317 632€

Prix haut : 589 888€

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 2 pièces - 80 m2

Estimation maison : 222 480€

Prix m2 estimation : 2 781€ /m2

Prix bas : 155 736€

Prix haut : 289 224€

Estimation d'une maison à MOISENAY 77950 - 6 pièces - 200 m2

Estimation maison : 567 200€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 397 040€

Prix haut : 737 360€

Estimation d'une maison à SAINT-GERMAIN-LAXIS 77950 - 6 pièces - 117 m2

Estimation maison : 331 812€

Prix m2 estimation : 2 836€ /m2

Prix bas : 232 268€

Prix haut : 431 356€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Germain-Laxis (77950)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 100 m²
Appartements -
Délai maison 41 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
99%
1%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 0 % Données insuffisantes
3 pièces 10 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 90 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Saint-Germain-Laxis (77950) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 500 hab.
Densité 69 hab/km²
Superficie 718 ha (7.18 km²)
Population recensée 635 hab.
Emménagés < 2 ans 6.93 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Germain-Laxis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 781 €/m² à Saint-Germain-Laxis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 781 €/m², sur 386 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Germain-Laxis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.