Prix immobilier Maincy (77950) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Maincy

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 919 € < 2 877 €/m² < 3 725 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 963 € < 2 618 €/m² < 3 908 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.3% -0.3% +1.6%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Maincy

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Maincy (77950) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Maincy

- 1.578€/m² 2.076€/m² 2.573€/m² 3.071€/m² 3.568€/m² 4.065€/m² 4.563€/m² 5.060€/m² +

Le prix immobilier moyen à Maincy est de 2 869 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Maincy (77950)

Rubelles
3 009€ /m2
Moisenay
2 979€ /m2
Voisenon
3 673€ /m2
Melun
3 149€ /m2
Vaux-le-Pénil
2 999€ /m2
Saint-Germain-Laxis
2 781€ /m2
Livry-sur-Seine
2 857€ /m2
Sivry-Courtry
2 715€ /m2
Montereau-sur-le-Jard
3 032€ /m2
Courtry
3 298€ /m2
Le Mée-sur-Seine
2 875€ /m2
La Rochette
3 483€ /m2
Dammarie-les-Lys
3 271€ /m2
Blandy
2 582€ /m2
Vert-Saint-Denis
3 273€ /m2
Crisenoy
2 729€ /m2
Boissettes
3 489€ /m2
Fouju
2 533€ /m2
Chartrettes
3 176€ /m2
Lissy
3 119€ /m2

Comparer prix au m2 Maincy vs Seine-et-Marne (77)

172
Hautefeuille
2 879€ /m2
173
Bouleurs
2 878€ /m2
174
Pringy
2 875€ /m2
175
Le Mée-sur-Seine
2 875€ /m2
176
Maincy
2 869€ /m2
177
Livry-sur-Seine
2 857€ /m2
178
Achères-la-Forêt
2 853€ /m2
179
Penchard
2 852€ /m2
180
Ury
2 845€ /m2
181
Montgé-en-Goële
2 834€ /m2

Comparer prix au m2 Maincy vs national

4525
Saint-Félix-de-Lodez (34)
2 869€ /m2
4526
Le Plessis-Macé (49)
2 869€ /m2
4527
Boursin (62)
2 869€ /m2
4528
Saint-Génis-des-Fontaines (66)
2 869€ /m2
4529
Maincy (77)
2 869€ /m2
4530
Marines (95)
2 869€ /m2
4531
Toulaud (07)
2 868€ /m2
4532
Saint-Maximin (60)
2 868€ /m2
4533
Beaumont-lès-Valence (26)
2 867€ /m2
4534
Malavillers (54)
2 867€ /m2

Marché immobilier Maincy

Information sur la population à Maincy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Maincy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Maincy (77950) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Maincy (77950)
Prix au m2 - Maincy (77950) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Maincy (77950) : 2 877€ /m2 maison et 2 618€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Maincy (77950)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Maincy (77950).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Maincy (77950)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Maincy (77950)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Maincy

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 498 780€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 349 146€

Prix haut : 648 414€

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 498 780€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 349 146€

Prix haut : 648 414€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 4 pièces - 111 m2

Estimation maison : 325 674€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 227 972€

Prix haut : 423 376€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 311 004€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 217 703€

Prix haut : 404 305€

Estimation d'une maison à Rubelles 77950 - 3 pièces - 76 m2

Estimation maison : 222 984€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 156 089€

Prix haut : 289 879€

Estimation d'une maison à Moisenay 77950 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 469 440€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 328 608€

Prix haut : 610 272€

Estimation d'une maison à Saint-Germain-Laxis 77950 - 2 pièces - 80 m2

Estimation maison : 232 400€

Prix m2 estimation : 2 905€ /m2

Prix bas : 162 680€

Prix haut : 302 120€

Estimation d'une maison à MOISENAY 77950 - 6 pièces - 200 m2

Estimation maison : 586 800€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 410 760€

Prix haut : 762 840€

Estimation d'une maison à SAINT-GERMAIN-LAXIS 77950 - 6 pièces - 117 m2

Estimation maison : 343 278€

Prix m2 estimation : 2 934€ /m2

Prix bas : 240 295€

Prix haut : 446 261€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Maincy (77950)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 114 m²
Appartements 44 m²
Délai maison 39 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
97%
3%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 1 % 57 %
3 pièces 4 % 38 %
4 pièces et plus 95 % 5 %

En savoir plus sur Maincy (77950) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 700 hab.
Densité 167 hab/km²
Superficie 1 019 ha (10.19 km²)
Population recensée 1 715 hab.
Emménagés < 2 ans 6.65 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Maincy

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 869 €/m² à Maincy.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 877 €/m², sur 626 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 618 €/m², sur 21 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Maincy.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.