Prix immobilier Sallanches (74700) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Sallanches

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 427 € < 4 577 €/m² < 5 830 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 417 € < 3 844 €/m² < 5 000 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +5.1% +3.8% +2.1%
Appartements +2.2% +2.6% +1.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Prix au mètre carré Sallanches (74700) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Sallanches

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Sallanches est de 4 097 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Sallanches (74700)

Cordon
5 721€ /m2
Domancy
4 071€ /m2
Combloux
7 985€ /m2
Passy
4 095€ /m2
Saint-Gervais-les-Bains
5 629€ /m2
Megève
12 006€ /m2
Demi-Quartier
8 572€ /m2
Flaine
4 942€ /m2
Magland
3 103€ /m2
St nicolas de veroce
6 924€ /m2
Les carroz d araches
8 047€ /m2
Servoz
6 894€ /m2
Arâches-la-Frasse
6 255€ /m2
Le Reposoir
3 210€ /m2
Nancy-sur-Cluses
2 992€ /m2
Praz-sur-Arly
6 657€ /m2
La Giettaz
4 095€ /m2
Contamines-Montjoie
5 960€ /m2
Scionzier
3 395€ /m2
Houches
7 833€ /m2

Comparer prix au m2 Sallanches vs Haute-Savoie (74)

182
Alby-sur-Chéran
4 116€ /m2
183
Étercy
4 113€ /m2
184
Frangy
4 107€ /m2
185
Saint-Sigismond
4 102€ /m2
186
Sallanches
4 097€ /m2
187
Chilly
4 097€ /m2
188
Passy
4 095€ /m2
189
Chaumont
4 092€ /m2
190
Lornay
4 081€ /m2
191
Cercier
4 075€ /m2

Comparer prix au m2 Sallanches vs national

1164
Séguret (84)
4 101€ /m2
1165
Bobigny (93)
4 101€ /m2
1166
Steinbrunn-le-Bas (68)
4 099€ /m2
1167
Moule (971)
4 099€ /m2
1168
Sallanches (74)
4 097€ /m2
1169
Chilly (74)
4 097€ /m2
1170
Noiseau (94)
4 096€ /m2
1171
Trégastel (22)
4 095€ /m2
1172
La Giettaz (73)
4 095€ /m2
1173
Passy (74)
4 095€ /m2

Marché immobilier Sallanches

Information sur la population à Sallanches

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Sallanches qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.03%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Sallanches (74700)
Prix au m2 - Sallanches (74700) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Sallanches (74700) : 4 577€ /m2 maison et 3 844€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Sallanches (74700)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Sallanches (74700).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Sallanches (74700)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Sallanches (74700)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Sallanches

Estimation d'une maison à Sallanches 74700 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 933 800€

Prix m2 estimation : 4 669€ /m2

Prix bas : 653 660€

Prix haut : 1 213 940€

Estimation d'une appartement à Sallanches 74700 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 295 778€

Prix m2 estimation : 3 997€ /m2

Prix bas : 207 045€

Prix haut : 384 511€

Estimation d'une maison à Cordon 74700 - 5 pièces - 124 m2

Estimation maison : 578 956€

Prix m2 estimation : 4 669€ /m2

Prix bas : 405 269€

Prix haut : 752 643€

Estimation d'une appartement à Sallanches 74700 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 295 778€

Prix m2 estimation : 3 997€ /m2

Prix bas : 207 045€

Prix haut : 384 511€

Estimation d'une appartement à Domancy 74700 - 4 pièces - 102 m2

Estimation appartement : 372 504€

Prix m2 estimation : 3 652€ /m2

Prix bas : 260 753€

Prix haut : 484 255€

Estimation d'une appartement à Sallanches 74700 - 3 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 283 787€

Prix m2 estimation : 3 997€ /m2

Prix bas : 198 651€

Prix haut : 368 923€

Estimation d'une appartement à Sallanches 74700 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 185 656€

Prix m2 estimation : 4 036€ /m2

Prix bas : 129 959€

Prix haut : 241 353€

Estimation d'une appartement à Sallanches 74700 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 255 808€

Prix m2 estimation : 3 997€ /m2

Prix bas : 179 066€

Prix haut : 332 550€

Estimation d'une maison à Sallanches 74700 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 933 800€

Prix m2 estimation : 4 669€ /m2

Prix bas : 653 660€

Prix haut : 1 213 940€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Sallanches (74700)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 68 m²
Délai maison 60 j
Délai appart. 91 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
35%
65%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 6 %
2 pièces 0 % 23 %
3 pièces 3 % 37 %
4 pièces et plus 97 % 34 %

En savoir plus sur Sallanches (74700) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 600 hab.
Densité 235 hab/km²
Superficie 6 587 ha (65.87 km²)
Population recensée 15 853 hab.
Emménagés < 2 ans 14.03 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Sallanches

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 097 €/m² à Sallanches.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 577 €/m², sur 905 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 844 €/m², sur 1 716 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Sallanches.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.