Prix immobilier Megève (74120) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Megève

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

6 284 € < 12 701 €/m² < 21 850 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

6 861 € < 11 926 €/m² < 21 922 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.4% -1.3% -1.8%
Appartements +2.7% +2.1% +1.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Megève (74120) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Megève

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Indicateur du prix au metre carre Megève

Si on prend en compte l'ensemble des biens en cours de vente sur le web, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut évaluer le prix moyen du mètre carré à Megève au 14/04/2026 à 12 006 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m2 à Megève varie significativement selon la rue où est situé le bien.

Estimation du prix au m2 d'un appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 6 861 €/m² et 21 922 €/m².

Prix m2 des maisons sur Megève

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 6 284 €/m² et 21 850 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Megève (74120)

Demi-Quartier
8 572€ /m2
Combloux
7 985€ /m2
Praz-sur-Arly
6 657€ /m2
Domancy
4 071€ /m2
Cordon
5 721€ /m2
St gervais les bains
5 629€ /m2
Sallanches
4 097€ /m2
Passy
4 095€ /m2
St nicolas de veroce
6 966€ /m2
Saint-Gervais-les-Bains
5 629€ /m2
La Giettaz
4 095€ /m2
Contamines-Montjoie
5 960€ /m2
Saint-Nicolas-la-Chapelle
3 626€ /m2
Flumet
4 316€ /m2
Notre-Dame-de-Bellecombe
5 677€ /m2
Crest-Voland
6 640€ /m2
Hauteluce
7 549€ /m2
Servoz
6 894€ /m2
Houches
7 833€ /m2
La Clusaz
8 570€ /m2

Comparer prix au m2 Megève vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
12 006€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
10 754€ /m2
3
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
4
Morzine
9 647€ /m2
5
Argentiere
9 639€ /m2
6
Gets
9 255€ /m2
7
Demi-Quartier
8 572€ /m2
8
La Clusaz
8 570€ /m2
9
Avoriaz
8 562€ /m2
10
Montriond
8 086€ /m2
11
Les carroz d araches
8 047€ /m2
12
Combloux
7 985€ /m2
13
Annecy-le-Vieux
7 911€ /m2
14
Houches
7 833€ /m2
15
Bluffy
7 761€ /m2

Comparer prix au m2 Megève vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
17
Paris 3ème (75)
12 847€ /m2
18
Paris 5ème (75)
12 631€ /m2
19
Paris 2ème (75)
12 470€ /m2
20
Paris 16ème (75)
12 203€ /m2
21
Pyla sur mer (33)
12 099€ /m2
22
Megève (74)
12 006€ /m2
23
Beaulieu-sur-Mer (06)
11 930€ /m2
24
La Rosière (70)
11 840€ /m2
25
Èze (06)
11 477€ /m2
26
Allues (73)
11 461€ /m2
27
Hossegor (40)
11 451€ /m2

Prix au m² des quartiers - Megève

Marché immobilier Megève

Information sur la population à Megève

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Megève qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.78%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Megève (74120)
Prix au m2 - Megève (74120) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Megève (74120) : 12 701€ /m2 maison et 11 926€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Megève (74120)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Megève (74120).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Megève (74120)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Megève (74120)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Megève

Estimation d'une appartement à Praz-sur-Arly 74120 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 744 180€

Prix m2 estimation : 12 403€ /m2

Prix bas : 520 926€

Prix haut : 967 434€

Estimation d'une appartement à Praz-sur-Arly 74120 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 744 180€

Prix m2 estimation : 12 403€ /m2

Prix bas : 520 926€

Prix haut : 967 434€

Estimation d'une appartement à Megève 74120 - 5 pièces - 101 m2

Estimation appartement : 1 228 665€

Prix m2 estimation : 12 165€ /m2

Prix bas : 860 066€

Prix haut : 1 597 265€

Estimation d'une appartement à Praz-sur-Arly 74120 - 3 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 657 359€

Prix m2 estimation : 12 403€ /m2

Prix bas : 460 151€

Prix haut : 854 567€

Estimation d'une appartement à Megève 74120 - 2 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 588 581€

Prix m2 estimation : 12 523€ /m2

Prix bas : 412 007€

Prix haut : 765 155€

Estimation d'une appartement à MEGEVE 74120 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 744 180€

Prix m2 estimation : 12 403€ /m2

Prix bas : 520 926€

Prix haut : 967 434€

Estimation d'une maison à MEGEVE 74120 - 1 pièce - 140 m2

Estimation maison : 1 795 920€

Prix m2 estimation : 12 828€ /m2

Prix bas : 1 257 144€

Prix haut : 2 334 696€

Estimation d'une appartement à 74120 - 2 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 500 920€

Prix m2 estimation : 12 523€ /m2

Prix bas : 350 644€

Prix haut : 651 196€

Estimation d'une appartement à MEGEVE 74120 - 6 pièces - 135 m2

Estimation appartement : 1 642 275€

Prix m2 estimation : 12 165€ /m2

Prix bas : 1 149 593€

Prix haut : 2 134 958€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Megève (74120)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 153 m²
Appartements 76 m²
Délai maison 116 j
Délai appart. 112 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
10%
90%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
2% / 7%
18%
27%
98% / 48%

En savoir plus sur Megève (74120) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 900 hab.
Densité 83 hab/km²
Superficie 4 411 ha (44.11 km²)
Population recensée 3 313 hab.
Emménagés < 2 ans 8.78 %