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Prix immobilier Spay (72700) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Spay
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 762 € < 2 352 €/m² < 2 974 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 141 €/m²
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +17.3% | +1.2% | +1.6% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Sarthe (72)
Estimation immobilière gratuite à Spay
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Spay (72700) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Spay
| - | 1.004€/m² | 1.445€/m² | 1.887€/m² | 2.328€/m² | 2.770€/m² | 3.211€/m² | 3.653€/m² | 4.094€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Spay est de 2 348 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Spay (72700)
- Rue Charles Gounod
- Allée du Vivier
- Rue Edouard Moriceau
- Route de Saint-Georges-du-Bois
- Impasse Pasteur
- Allée Bételgeuse
- Allée Capella
- Allée Céphée
- Allée de Beauvoir
- Allée de l'Ecole
- Allée des Aulnays
- Allée des Chênes
- Allée des Epinettes
- Allée des Fauvettes
- Allée des Forges
- Allée des Frères Rocher
- Allée des Genêts
- Allée des Glycines
- Allée des Noisetiers
- Allée des Noyers
- Allée des Pléiades
- Allée des Roseaux
- Allée du Bocage
- Allée du Bosquet
- Allée du Petit Prince
- Allée Orion
- Allée Pierre de Ronsard
- Allée Saint-Michel
- Allée Verte
- Anillé
- Avenue Charles de Gaulle
- Avenue de la Constellation
- Avenue des Constellations
- Avenue du 19 Mars 1962
- Avenue du 19 Mars 1962
- Avenue du Bocage
- Avenue du Verger
- Avenue François Cevert
- Avenue Georges Auric
- Avenue Pablo Picasso
Prix au m² des villes avoisinantes - Spay (72700)
|
Fillé
|
2 050€ /m2
|
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|
Arnage
|
2 067€ /m2
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|
Guécélard
|
1 952€ /m2
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|
|
Moncé-en-Belin
|
2 030€ /m2
|
|
|
Allonnes
|
1 821€ /m2
|
|
|
Étival-lès-le-Mans
|
2 591€ /m2
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|
Saint-Gervais-en-Belin
|
2 029€ /m2
|
|
|
Voivres-lès-le-Mans
|
2 046€ /m2
|
|
|
Roézé-sur-Sarthe
|
2 105€ /m2
|
|
|
Saint-Georges-du-Bois
|
2 099€ /m2
|
|
Laigné-en-Belin
|
2 035€ /m2
|
|
|
Mulsanne
|
2 173€ /m2
|
|
|
Parigné-le-Pôlin
|
1 375€ /m2
|
|
|
La Suze-sur-Sarthe
|
1 759€ /m2
|
|
|
Rouillon
|
2 437€ /m2
|
|
|
Ruaudin
|
2 210€ /m2
|
|
|
Teloché
|
2 254€ /m2
|
|
|
Pruillé-le-Chétif
|
2 227€ /m2
|
|
|
Le Mans
|
2 534€ /m2
|
|
|
Saint-Ouen-en-Belin
|
2 231€ /m2
|
Comparer prix au m2 Spay vs Sarthe (72)
| 11 |
Changé
|
2 394€ /m2
|
| 12 |
Le Chevain
|
2 392€ /m2
|
| 13 |
Neuville-sur-Sarthe
|
2 388€ /m2
|
| 14 |
Saint-Saturnin
|
2 376€ /m2
|
| 15 |
Spay
|
2 348€ /m2
|
| 16 |
La Bazoge
|
2 330€ /m2
|
| 17 |
Trangé
|
2 324€ /m2
|
| 18 |
La Guierche
|
2 284€ /m2
|
| 19 |
Sargé-lès-le-Mans
|
2 273€ /m2
|
| 20 |
Teloché
|
2 254€ /m2
|
Comparer prix au m2 Spay vs national
| 8954 |
Gené (49)
|
2 348€ /m2
|
| 8955 |
Plivot (51)
|
2 348€ /m2
|
| 8956 |
Angy (60)
|
2 348€ /m2
|
| 8957 |
Quercamps (62)
|
2 348€ /m2
|
| 8958 |
Spay (72)
|
2 348€ /m2
|
| 8959 |
Chauray (79)
|
2 348€ /m2
|
| 8960 |
Courtelevant (90)
|
2 348€ /m2
|
| 8961 |
Montreuil-sur-Epte (95)
|
2 348€ /m2
|
| 8962 |
Vernon (07)
|
2 347€ /m2
|
| 8963 |
Anctoville (14)
|
2 347€ /m2
|
Marché immobilier Spay
Information sur la population à Spay
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Spay qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.07%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Spay (72700) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Spay (72700)
Prix au m2 - Spay (72700) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Spay (72700) :
2 352€ /m2 maison et 2 141€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Spay (72700)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Spay (72700).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Spay (72700)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Spay (72700)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Spay
Estimation d'une maison à Spay 72700 - 4 pièces - 85 m2
Estimation maison : 203 915€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 142 741€
Prix haut : 265 090€
Estimation d'une maison à Allonnes 72700 - 4 pièces - 82 m2
Estimation maison : 196 718€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 137 703€
Prix haut : 255 733€
Estimation d'une maison à Allonnes 72700 - 4 pièces - 86 m2
Estimation maison : 206 314€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 144 420€
Prix haut : 268 208€
Estimation d'une maison à SAINT-GEORGES-DU-BOIS 72700 - 3 pièces - 55 m2
Estimation maison : 131 945€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 92 362€
Prix haut : 171 529€
Estimation d'une appartement à ALLONNES 72700 - 2 pièces - 87 m2
Estimation appartement : 186 267€
Prix m2 estimation : 2 141€ /m2
Prix bas : 130 387€
Prix haut : 242 147€
Estimation d'une appartement à ALLONNES 72700 - 1 pièce - 43 m2
Estimation appartement : 92 063€
Prix m2 estimation : 2 141€ /m2
Prix bas : 64 444€
Prix haut : 119 682€
Estimation d'une maison à PRUILLE-LE-CHETIF 72700 - 6 pièces - 150 m2
Estimation maison : 359 850€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 251 895€
Prix haut : 467 805€
Estimation d'une appartement à ALLONNES 72700 - 5 pièces - 79 m2
Estimation appartement : 172 457€
Prix m2 estimation : 2 183€ /m2
Prix bas : 120 720€
Prix haut : 224 194€
Estimation d'une maison à ALLONNES 72700 - 6 pièces - 120 m2
Estimation maison : 287 880€
Prix m2 estimation : 2 399€ /m2
Prix bas : 201 516€
Prix haut : 374 244€
En savoir plus sur Spay (72700) Sarthe - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 2 700 hab. |
| Densité | 200 hab/km² |
| Superficie | 1 422 ha (14.22 km²) |
| Population recensée | 2 899 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 8.07 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Spay
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 348 €/m² à Spay.
Pour les maisons, le prix moyen est de 2 352 €/m², sur 1 005 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 2 141 €/m², sur 17 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Spay.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.