Prix immobilier Thiais (94320) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Thiais

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 849 € < 4 133 €/m² < 5 700 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 153 € < 4 757 €/m² < 6 060 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -13.5% -10.7% -4.2%
Appartements +6.1% +3.3% +1.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-de-Marne (94)

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Prix au mètre carré Thiais (94320) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Thiais

- 3.871€/m² 4.716€/m² 5.561€/m² 6.407€/m² 7.252€/m² 8.097€/m² 8.942€/m² 9.787€/m² +

Le prix immobilier moyen à Thiais est de 4 690 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Thiais (94320)

Vitry-sur-Seine
4 359€ /m2
Orly
4 371€ /m2
Chevilly-Larue
4 470€ /m2
Choisy-le-Roi
3 927€ /m2
Rungis
4 450€ /m2
Villejuif
5 578€ /m2
L'Haÿ-les-Roses
5 758€ /m2
Cachan
5 490€ /m2
Alfortville
5 516€ /m2
Villeneuve-le-Roi
3 360€ /m2
Bourg-la-Reine
6 780€ /m2
Arcueil
5 581€ /m2
Maisons-Alfort
7 140€ /m2
Wissous
4 775€ /m2
Fresnes
3 672€ /m2
Ivry-sur-Seine
5 363€ /m2
Le Kremlin-Bicêtre
6 364€ /m2
Paray-Vieille-Poste
3 649€ /m2
Athis-Mons
3 438€ /m2
Charenton-le-Pont
8 165€ /m2

Comparer prix au m2 Thiais vs Val-de-Marne (94)

21
Ivry-sur-Seine
5 363€ /m2
22
Sucy-en-Brie
5 023€ /m2
23
Villiers-sur-Marne
4 836€ /m2
24
Ormesson-sur-Marne
4 739€ /m2
25
Thiais
4 690€ /m2
26
Champigny-sur-Marne
4 669€ /m2
27
Créteil
4 578€ /m2
28
Chevilly-Larue
4 470€ /m2
29
Chennevières-sur-Marne
4 457€ /m2
30
Rungis
4 450€ /m2

Comparer prix au m2 Thiais vs national

700
Artix (09)
4 694€ /m2
701
Serris (77)
4 692€ /m2
702
Beauchamp (95)
4 692€ /m2
703
Chaucre (17)
4 691€ /m2
704
Thiais (94)
4 690€ /m2
705
Bournonville (62)
4 689€ /m2
706
Neufchâtel-Hardelot (62)
4 686€ /m2
707
Saint-Jean-de-Gonville (01)
4 685€ /m2
708
Névache (05)
4 684€ /m2
709
Mouxy (73)
4 682€ /m2

Marché immobilier Thiais

Information sur la population à Thiais

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Thiais qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Thiais (94320)
Prix au m2 - Thiais (94320) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Thiais (94320) : 4 133€ /m2 maison et 4 757€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Thiais (94320)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Thiais (94320).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Thiais (94320)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Thiais (94320)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Thiais

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 4 pièces - 82 m2

Estimation appartement : 370 558€

Prix m2 estimation : 4 519€ /m2

Prix bas : 259 391€

Prix haut : 481 725€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 321 555€

Prix m2 estimation : 4 947€ /m2

Prix bas : 225 089€

Prix haut : 418 022€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 321 555€

Prix m2 estimation : 4 947€ /m2

Prix bas : 225 089€

Prix haut : 418 022€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 321 555€

Prix m2 estimation : 4 947€ /m2

Prix bas : 225 089€

Prix haut : 418 022€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 2 pièces - 44 m2

Estimation appartement : 219 736€

Prix m2 estimation : 4 994€ /m2

Prix bas : 153 815€

Prix haut : 285 657€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 214 742€

Prix m2 estimation : 4 994€ /m2

Prix bas : 150 319€

Prix haut : 279 165€

Estimation d'une maison à Thiais 94320 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 505 800€

Prix m2 estimation : 4 215€ /m2

Prix bas : 354 060€

Prix haut : 657 540€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 3 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 257 244€

Prix m2 estimation : 4 947€ /m2

Prix bas : 180 071€

Prix haut : 334 417€

Estimation d'une appartement à Thiais 94320 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 331 449€

Prix m2 estimation : 4 947€ /m2

Prix bas : 232 014€

Prix haut : 430 884€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Thiais (94320)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 77 j
Délai appart. 28 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
11%
89%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 10 %
2 pièces 0 % 19 %
3 pièces 4 % 30 %
4 pièces et plus 96 % 41 %

En savoir plus sur Thiais (94320) Val-de-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 29 600 hab.
Densité 4 611 hab/km²
Superficie 643 ha (6.43 km²)
Population recensée 29 280 hab.
Emménagés < 2 ans 10.28 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Thiais

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 690 €/m² à Thiais.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 133 €/m², sur 1 381 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 757 €/m², sur 11 571 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Thiais.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.