Prix immobilier Valencin (38540) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Valencin

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 798 € < 3 600 €/m² < 4 217 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 875 € < 3 276 €/m² < 3 547 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2.8% +0.4% -2.7%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Isère (38)

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Prix au mètre carré Valencin (38540) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Valencin

- 1.663€/m² 2.850€/m² 4.038€/m² 5.225€/m² 6.413€/m² 7.600€/m² 8.788€/m² 9.975€/m² +

Le prix immobilier moyen à Valencin est de 3 583 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Valencin (38540)

Heyrieux
3 391€ /m2
Saint-Pierre-de-Chandieu
3 870€ /m2
Saint-Just-Chaleyssin
3 401€ /m2
Toussieu
4 208€ /m2
Oytier-Saint-Oblas
2 611€ /m2
Luzinay
3 138€ /m2
Chaponnay
3 884€ /m2
Septème
3 098€ /m2
Diémoz
3 449€ /m2
Saint-Bonnet-de-Mure
4 078€ /m2
Saint-Laurent-de-Mure
3 649€ /m2
Grenay
3 057€ /m2
Mions
3 641€ /m2
Saint-Quentin-Fallavier
2 740€ /m2
Bonnefamille
2 952€ /m2
Saint-Georges-d'Espéranche
3 060€ /m2
Marennes
3 685€ /m2
Serpaize
3 716€ /m2
Villette-de-Vienne
3 386€ /m2
Villefontaine
3 111€ /m2

Comparer prix au m2 Valencin vs Isère (38)

39
Méaudre
3 648€ /m2
40
Hurtières
3 640€ /m2
41
Vaulnaveys-le-Bas
3 629€ /m2
42
Vif
3 623€ /m2
43
Valencin
3 583€ /m2
44
Mont-Saint-Martin
3 557€ /m2
45
Lumbin
3 539€ /m2
46
Chuzelles
3 538€ /m2
47
Seyssins
3 530€ /m2
48
Le Touvet
3 525€ /m2

Comparer prix au m2 Valencin vs national

1967
Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
3 584€ /m2
1968
Buoux (84)
3 584€ /m2
1969
Montgeron (91)
3 584€ /m2
1970
Cergy (95)
3 584€ /m2
1971
Valencin (38)
3 583€ /m2
1972
Pontault-Combault (77)
3 583€ /m2
1973
Viry-Châtillon (91)
3 583€ /m2
1974
Puy-Sanières (05)
3 582€ /m2
1975
Tourbes (34)
3 582€ /m2
1976
Montaud (34)
3 582€ /m2

Marché immobilier Valencin

Information sur la population à Valencin

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Valencin qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.6%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Valencin (38540)
Prix au m2 - Valencin (38540) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Valencin (38540) : 3 600€ /m2 maison et 3 276€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Valencin (38540)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Valencin (38540).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Valencin (38540)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Valencin (38540)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Valencin

Estimation d'une maison à GRENAY 38540 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 330 480€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 231 336€

Prix haut : 429 624€

Estimation d'une appartement à SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540 - 3 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 245 304€

Prix m2 estimation : 3 407€ /m2

Prix bas : 171 713€

Prix haut : 318 895€

Estimation d'une appartement à SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540 - 3 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 245 304€

Prix m2 estimation : 3 407€ /m2

Prix bas : 171 713€

Prix haut : 318 895€

Estimation d'une appartement à SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540 - 3 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 245 304€

Prix m2 estimation : 3 407€ /m2

Prix bas : 171 713€

Prix haut : 318 895€

Estimation d'une maison à GRENAY 38540 - 1 pièce - 100 m2

Estimation maison : 360 000€

Prix m2 estimation : 3 600€ /m2

Prix bas : 252 000€

Prix haut : 468 000€

Estimation d'une maison à VALENCIN 38540 - 7 pièces - 162 m2

Estimation maison : 594 864€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 416 405€

Prix haut : 773 323€

Estimation d'une maison à SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540 - 3 pièces - 89 m2

Estimation maison : 320 400€

Prix m2 estimation : 3 600€ /m2

Prix bas : 224 280€

Prix haut : 416 520€

Estimation d'une maison à SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540 - 4 pièces - 105 m2

Estimation maison : 385 560€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 269 892€

Prix haut : 501 228€

Estimation d'une maison à HEYRIEUX 38540 - 6 pièces - 168 m2

Estimation maison : 616 896€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 431 827€

Prix haut : 801 965€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Valencin (38540)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 120 m²
Appartements 68 m²
Délai maison 46 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
95%
5%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 0 %
3 pièces 1 % 79 %
4 pièces et plus 99 % 21 %

En savoir plus sur Valencin (38540) Isère - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 260 hab/km²
Superficie 963 ha (9.63 km²)
Population recensée 2 636 hab.
Emménagés < 2 ans 9.6 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Valencin

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 583 €/m² à Valencin.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 600 €/m², sur 250 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 276 €/m², sur 14 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Valencin.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.