Prix immobilier Vémars (95470) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Vémars

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 399 € < 3 451 €/m² < 4 446 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 245 € < 3 515 €/m² < 4 125 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.4% -1.4% -1.5%
Appartements -4.4% -5.2% -2.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Vémars (95470) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Vémars

- 2.010€/m² 2.525€/m² 3.039€/m² 3.554€/m² 4.068€/m² 4.582€/m² 5.097€/m² 5.611€/m² +
Estimation des prix du m2 des biens immobiliers sur la commune de Vémars

Si l'on prend en compte l'ensemble des biens en cours de vente sur le web, c'est à dire appartements et maisons confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du m² à Vémars au 17/04/2026 à 3 461 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m2 à Vémars peut être nettement différente selon le secteur où est situé le bien à estimer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix pour un appartement entre 2 245 €/m² et 4 125 €/m².

Prix m2 des maisons sur Vémars

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix pour une maison entre 2 399 €/m² et 4 446 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Vémars (95470)

Saint-Witz
3 784€ /m2
Chennevières-lès-Louvres
4 045€ /m2
Moussy-le-Neuf
3 229€ /m2
Villeron
3 669€ /m2
Plailly
3 591€ /m2
Survilliers
3 230€ /m2
Mauregard
3 351€ /m2
Épiais-lès-Louvres
3 543€ /m2
Moussy-le-Vieux
3 588€ /m2
Marly-la-Ville
3 753€ /m2
Mortefontaine
3 067€ /m2
Le Mesnil-Amelot
3 452€ /m2
Puiseux-en-France
4 084€ /m2
Villeneuve-sous-Dammartin
2 734€ /m2
Louvres
4 028€ /m2
Fosses
2 933€ /m2
Longperrier
3 157€ /m2
La Chapelle-en-Serval
3 113€ /m2
Bellefontaine
3 200€ /m2
Orry-la-Ville
3 205€ /m2

Comparer prix au m2 Vémars vs Val-d'oise (95)

1
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
2
Cormeilles-en-Parisis
5 183€ /m2
3
L'Isle-Adam
5 106€ /m2
...
56
Franconville la garenne
3 514€ /m2
57
Le Plessis-Luzarches
3 509€ /m2
58
Boisemont
3 499€ /m2
59
Éragny
3 465€ /m2
60
Eragny sur oise
3 465€ /m2
61
Vémars
3 461€ /m2
62
Villiers-le-Sec
3 436€ /m2
63
Courdimanche
3 414€ /m2
64
Nesles-la-Vallée
3 411€ /m2
65
Épiais-Rhus
3 401€ /m2
66
Presles
3 388€ /m2

Comparer prix au m2 Vémars vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2243
Louvigny (14)
3 461€ /m2
2244
Poisat (38)
3 461€ /m2
2245
Ponts-de-Cé (49)
3 461€ /m2
2246
Rosières (60)
3 461€ /m2
2247
Hangenbieten (67)
3 461€ /m2
2248
Vémars (95)
3 461€ /m2
2249
Mus (30)
3 460€ /m2
2250
Vignely (77)
3 458€ /m2
2251
Épinay-sur-Orge (91)
3 458€ /m2
2252
Sospel (06)
3 457€ /m2
2253
Venzolasca (2B)
3 457€ /m2

Marché immobilier Vémars

Information sur la population à Vémars

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vémars qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.02%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vémars (95470)
Prix au m2 - Vémars (95470) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vémars (95470) : 3 451€ /m2 maison et 3 515€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vémars (95470)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Vémars (95470).

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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vémars (95470)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Vémars (95470)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vémars

Estimation d'une maison à Survilliers 95470 - 4 pièces - 95 m2

Estimation maison : 334 400€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 234 080€

Prix haut : 434 720€

Estimation d'une appartement à Survilliers 95470 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 252 264€

Prix m2 estimation : 3 656€ /m2

Prix bas : 176 585€

Prix haut : 327 943€

Estimation d'une maison à Fosses 95470 - 3 pièces - 115 m2

Estimation maison : 404 800€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 283 360€

Prix haut : 526 240€

Estimation d'une appartement à Vémars 95470 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 113 176€

Prix m2 estimation : 4 042€ /m2

Prix bas : 79 223€

Prix haut : 147 129€

Estimation d'une maison à Fosses 95470 - 7 pièces - 132 m2

Estimation maison : 464 640€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 325 248€

Prix haut : 604 032€

Estimation d'une maison à Fosses 95470 - 3 pièces - 72 m2

Estimation maison : 253 440€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 177 408€

Prix haut : 329 472€

Estimation d'une maison à Saint-Witz 95470 - 4 pièces - 77 m2

Estimation maison : 271 040€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 189 728€

Prix haut : 352 352€

Estimation d'une maison à VEMARS 95470 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 316 800€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 221 760€

Prix haut : 411 840€

Estimation d'une maison à SAINT-WITZ 95470 - 6 pièces - 175 m2

Estimation maison : 616 000€

Prix m2 estimation : 3 520€ /m2

Prix bas : 431 200€

Prix haut : 800 800€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Vémars (95470)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. 94 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
85%
15%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1% / 3%
43%
1% / 51%
98% / 3%

En savoir plus sur Vémars (95470) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 100 hab.
Densité 269 hab/km²
Superficie 818 ha (8.18 km²)
Population recensée 2 321 hab.
Emménagés < 2 ans 12.02 %