Prix immobilier Arcachon (33120) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Arcachon

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

4 928 € < 8 475 €/m² < 13 239 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 932 € < 8 304 €/m² < 11 750 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.7% +0.3% -
Appartements -3.1% -0.9% -0.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Arcachon (33120) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Arcachon

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Cotation immobilière Arcachon

Si l'on analyse tous les biens immo en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'estimer la valeur moyenne du metre carre à Arcachon en date du 15/04/2026 à 8 346 €/m² euros.

L'estimation de prix au mètre carré à Arcachon varie significativement en fonction de l'adresse précise où est situé le bien.

Prix mètre carré appartement

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix pour un appartement entre 4 932 €/m² et 11 750 €/m².

Estimation du prix au mètre carré d'une maison à Arcachon

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix pour une maison entre 4 928 €/m² et 13 239 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Arcachon (33120)

Pyla sur mer
12 099€ /m2
La Teste-de-Buch
5 270€ /m2
Cazaux
4 364€ /m2
Cap ferret
8 019€ /m2
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
Andernos-les-Bains
5 142€ /m2
Lanton
4 240€ /m2
Le Teich
4 116€ /m2
Arès
5 081€ /m2
Audenge
4 053€ /m2
Biganos
3 644€ /m2
Mios
3 468€ /m2
Sanguinet
3 884€ /m2
Le Porge
3 717€ /m2
Biscarrosse plage
5 837€ /m2
Marcheprime
3 721€ /m2
Salles
3 105€ /m2
Le Temple
2 974€ /m2
Lugos
2 614€ /m2
Biscarrosse
4 062€ /m2

Comparer prix au m2 Arcachon vs Gironde (33)

1
Pyla sur mer
12 099€ /m2
2
Arcachon
8 346€ /m2
3
Cap ferret
8 019€ /m2
4
Lacanau ocean
5 824€ /m2
5
La Teste-de-Buch
5 270€ /m2
6
Lacanau
5 193€ /m2
7
Andernos-les-Bains
5 142€ /m2
8
Arès
5 081€ /m2
9
Bordeaux
4 896€ /m2
10
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
11
Carcans plage
4 576€ /m2
12
Le Bouscat
4 528€ /m2
13
Cazaux
4 364€ /m2
14
Bruges
4 298€ /m2
15
Lanton
4 240€ /m2

Comparer prix au m2 Arcachon vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
76
La Clusaz (74)
8 570€ /m2
77
Avoriaz (74)
8 562€ /m2
78
Guéthary (64)
8 533€ /m2
79
Paris 19ème (75)
8 401€ /m2
80
Clichy (92)
8 366€ /m2
81
Arcachon (33)
8 346€ /m2
82
Portes-en-Ré (17)
8 339€ /m2
83
Biarritz (64)
8 332€ /m2
84
Sceaux (92)
8 276€ /m2
85
Vanves (92)
8 273€ /m2
86
Les arcs (73)
8 250€ /m2

Marché immobilier Arcachon

Information sur la population à Arcachon

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Arcachon qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.5%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Arcachon (33120)
Prix au m2 - Arcachon (33120) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Arcachon (33120) : 8 475€ /m2 maison et 8 304€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Arcachon (33120)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Arcachon (33120).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Arcachon (33120)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Arcachon (33120)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Arcachon

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 474 980€

Prix m2 estimation : 8 636€ /m2

Prix bas : 332 486€

Prix haut : 617 474€

Estimation d'une maison à Arcachon 33120 - 4 pièces - 75 m2

Estimation maison : 648 300€

Prix m2 estimation : 8 644€ /m2

Prix bas : 453 810€

Prix haut : 842 790€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 3 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 621 792€

Prix m2 estimation : 8 636€ /m2

Prix bas : 435 254€

Prix haut : 808 330€

Estimation d'une maison à Arcachon 33120 - 5 pièces - 112 m2

Estimation maison : 968 128€

Prix m2 estimation : 8 644€ /m2

Prix bas : 677 690€

Prix haut : 1 258 566€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 604 520€

Prix m2 estimation : 8 636€ /m2

Prix bas : 423 164€

Prix haut : 785 876€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 2 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 627 768€

Prix m2 estimation : 8 719€ /m2

Prix bas : 439 438€

Prix haut : 816 098€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 2 pièces - 51 m2

Estimation appartement : 444 669€

Prix m2 estimation : 8 719€ /m2

Prix bas : 311 268€

Prix haut : 578 070€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 392 355€

Prix m2 estimation : 8 719€ /m2

Prix bas : 274 649€

Prix haut : 510 062€

Estimation d'une appartement à Arcachon 33120 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 492 252€

Prix m2 estimation : 8 636€ /m2

Prix bas : 344 576€

Prix haut : 639 928€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Arcachon (33120)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 77 j
Délai appart. 56 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
24%
76%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
17%
4% / 28%
14% / 32%
82% / 22%

En savoir plus sur Arcachon (33120) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 11 800 hab.
Densité 1 451 hab/km²
Superficie 756 ha (7.56 km²)
Population recensée 10 476 hab.
Emménagés < 2 ans 11.5 %