Prix immobilier La Teste-de-Buch (33260) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - La Teste-de-Buch

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 440 € < 5 233 €/m² < 8 942 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 187 € < 5 329 €/m² < 7 006 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.5% -0.5% +0.1%
Appartements -0.5% -0.4% +0.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré La Teste-de-Buch (33260) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - La Teste-de-Buch

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Estimation immobilière La Teste-de-Buch

Si on prend en compte l'ensemble des biens immo mis en vente sur Internet, sous entendu les maisons et les appartements, nous pouvons estimer la valeur moyenne du metre carre à La Teste-de-Buch au 18/04/2026 à 5 270 €/m² euros.

L'évaluation de prix au metre carre à La Teste-de-Buch peut être nettement différente en fonction du secteur où est situé le bien en question.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'étude des stats mises à jour des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 3 187 €/m² et 7 006 €/m².

Prix metre carre maison sur La Teste-de-Buch

Sur la base de l'étude des stats mises à jour des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 3 440 €/m² et 8 942 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - La Teste-de-Buch (33260)

Cazaux
4 364€ /m2
Pyla sur mer
12 099€ /m2
Arcachon
8 346€ /m2
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
Cap ferret
8 019€ /m2
Le Teich
4 116€ /m2
Lanton
4 240€ /m2
Audenge
4 053€ /m2
Biganos
3 644€ /m2
Andernos-les-Bains
5 142€ /m2
Arès
5 081€ /m2
Mios
3 468€ /m2
Sanguinet
3 884€ /m2
Salles
3 105€ /m2
Biscarrosse plage
5 837€ /m2
Marcheprime
3 721€ /m2
Le Porge
3 717€ /m2
Lugos
2 614€ /m2
Biscarrosse
4 062€ /m2
Le Barp
2 961€ /m2

Comparer prix au m2 La Teste-de-Buch vs Gironde (33)

1
Pyla sur mer
12 099€ /m2
2
Arcachon
8 346€ /m2
3
Cap ferret
8 019€ /m2
4
Lacanau ocean
5 824€ /m2
5
La Teste-de-Buch
5 270€ /m2
6
Lacanau
5 193€ /m2
7
Andernos-les-Bains
5 142€ /m2
8
Arès
5 081€ /m2
9
Bordeaux
4 896€ /m2
10
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
11
Carcans plage
4 576€ /m2
12
Le Bouscat
4 528€ /m2
13
Cazaux
4 364€ /m2
14
Bruges
4 298€ /m2
15
Lanton
4 240€ /m2

Comparer prix au m2 La Teste-de-Buch vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
475
Mareil-Marly (78)
5 279€ /m2
476
Isola (06)
5 278€ /m2
477
Saint-Rémy-de-Provence (13)
5 274€ /m2
478
Groix (56)
5 273€ /m2
479
La Rochelle (17)
5 272€ /m2
480
La Teste-de-Buch (33)
5 270€ /m2
481
Lourmarin (84)
5 267€ /m2
482
Génos (65)
5 258€ /m2
483
Seynod (74)
5 256€ /m2
484
Stella (62)
5 256€ /m2
485
Ville-la-Grand (74)
5 249€ /m2

Marché immobilier La Teste-de-Buch

Information sur la population à La Teste-de-Buch

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de La Teste-de-Buch qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.51%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - La Teste-de-Buch (33260)
Prix au m2 - La Teste-de-Buch (33260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative La Teste-de-Buch (33260) : 5 233€ /m2 maison et 5 329€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - La Teste-de-Buch (33260)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - La Teste-de-Buch (33260).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - La Teste-de-Buch (33260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville La Teste-de-Buch (33260)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à La Teste-de-Buch

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 4 pièces - 101 m2

Estimation maison : 539 037€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 377 326€

Prix haut : 700 748€

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 4 pièces - 103 m2

Estimation maison : 549 711€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 384 798€

Prix haut : 714 624€

Estimation d'une appartement à La Teste-de-Buch 33260 - 1 pièce - 43 m2

Estimation appartement : 263 504€

Prix m2 estimation : 6 128€ /m2

Prix bas : 184 453€

Prix haut : 342 555€

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 5 pièces - 131 m2

Estimation maison : 699 147€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 489 403€

Prix haut : 908 891€

Estimation d'une appartement à La Teste-de-Buch 33260 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 343 604€

Prix m2 estimation : 5 542€ /m2

Prix bas : 240 523€

Prix haut : 446 685€

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 4 pièces - 103 m2

Estimation maison : 549 711€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 384 798€

Prix haut : 714 624€

Estimation d'une appartement à La Teste-de-Buch 33260 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 257 370€

Prix m2 estimation : 5 595€ /m2

Prix bas : 180 159€

Prix haut : 334 581€

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 800 550€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 560 385€

Prix haut : 1 040 715€

Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch 33260 - 4 pièces - 103 m2

Estimation maison : 549 711€

Prix m2 estimation : 5 337€ /m2

Prix bas : 384 798€

Prix haut : 714 624€

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Indicateurs clés du marché immobilier à La Teste-de-Buch (33260)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 113 m²
Appartements 64 m²
Délai maison 60 j
Délai appart. 41 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
61%
39%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
10%
3% / 31%
8% / 34%
89% / 26%

En savoir plus sur La Teste-de-Buch (33260) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 24 400 hab.
Densité 136 hab/km²
Superficie 18 020 ha (180.2 km²)
Population recensée 25 587 hab.
Emménagés < 2 ans 11.51 %