Prix immobilier Bouc-Bel-Air (13320) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Bouc-Bel-Air

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 033 € < 4 695 €/m² < 6 347 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 488 € < 4 779 €/m² < 6 650 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.7% -4.4% -0.5%
Appartements +21.6% +16.4% +8.6%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Bouc-Bel-Air (13320) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Bouc-Bel-Air

- 2.505€/m² 3.275€/m² 4.045€/m² 4.816€/m² 5.586€/m² 6.356€/m² 7.126€/m² 7.896€/m² +

Le prix immobilier moyen à Bouc-Bel-Air est de 4 713 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Bouc-Bel-Air (13320)

Cabriès
5 157€ /m2
Biver
3 488€ /m2
Luynes
6 304€ /m2
Simiane-Collongue
4 556€ /m2
Gardanne
4 006€ /m2
Calas
5 282€ /m2
Les milles
4 663€ /m2
Septèmes-les-Vallons
3 499€ /m2
Meyreuil
4 481€ /m2
Mimet
4 512€ /m2
Pennes-Mirabeau
3 925€ /m2
Aix-en-Provence
6 016€ /m2
Les cadeneaux
3 483€ /m2
La barque
2 647€ /m2
Gréasque
4 318€ /m2
Saint-Savournin
4 207€ /m2
Le Tholonet
5 716€ /m2
La batarelle
3 274€ /m2
Plan-de-Cuques
4 288€ /m2
St mitre
3 274€ /m2

Comparer prix au m2 Bouc-Bel-Air vs Bouches-du-Rhône (13)

28
Baux-de-Provence
4 839€ /m2
29
Le Rove
4 822€ /m2
30
Belcodène
4 771€ /m2
31
Coudoux
4 720€ /m2
32
Bouc-Bel-Air
4 713€ /m2
33
Vauvenargues
4 663€ /m2
34
Les milles
4 663€ /m2
35
Marseille 6ème
4 652€ /m2
36
Roquefort-la-Bédoule
4 568€ /m2
37
Simiane-Collongue
4 556€ /m2

Comparer prix au m2 Bouc-Bel-Air vs national

692
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
4 728€ /m2
693
Bons-en-Chablais (74)
4 728€ /m2
694
Coudoux (13)
4 720€ /m2
695
Saubion (40)
4 720€ /m2
696
Bouc-Bel-Air (13)
4 713€ /m2
697
Les rosaires (22)
4 711€ /m2
698
Grau d agde (34)
4 710€ /m2
699
Bezons (95)
4 696€ /m2
700
Artix (09)
4 694€ /m2
701
Serris (77)
4 692€ /m2

Marché immobilier Bouc-Bel-Air

Information sur la population à Bouc-Bel-Air

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bouc-Bel-Air qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.31%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bouc-Bel-Air (13320)
Prix au m2 - Bouc-Bel-Air (13320) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bouc-Bel-Air (13320) : 4 695€ /m2 maison et 4 779€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bouc-Bel-Air (13320)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bouc-Bel-Air (13320)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Bouc-Bel-Air (13320)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bouc-Bel-Air

Estimation d'une maison à Bouc-Bel-Air 13320 - 6 pièces - 176 m2

Estimation maison : 842 864€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 590 005€

Prix haut : 1 095 723€

Estimation d'une maison à Bouc-bel-air 13320 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 814 130€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 569 891€

Prix haut : 1 058 369€

Estimation d'une maison à Bouc-Bel-Air 13320 - 6 pièces - 176 m2

Estimation maison : 842 864€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 590 005€

Prix haut : 1 095 723€

Estimation d'une maison à Bouc-Bel-Air 13320 - 6 pièces - 176 m2

Estimation maison : 842 864€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 590 005€

Prix haut : 1 095 723€

Estimation d'une maison à Bouc-Bel-Air 13320 - 6 pièces - 169 m2

Estimation maison : 809 341€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 566 539€

Prix haut : 1 052 143€

Estimation d'une appartement à Bouc-Bel-Air 13320 - 3 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 422 450€

Prix m2 estimation : 4 970€ /m2

Prix bas : 295 715€

Prix haut : 549 185€

Estimation d'une appartement à Bouc-Bel-Air 13320 - 3 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 422 450€

Prix m2 estimation : 4 970€ /m2

Prix bas : 295 715€

Prix haut : 549 185€

Estimation d'une maison à Bouc-Bel-Air 13320 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 478 900€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 335 230€

Prix haut : 622 570€

Estimation d'une maison à BOUC-BEL-AIR 13320 - 3 pièces - 140 m2

Estimation maison : 670 460€

Prix m2 estimation : 4 789€ /m2

Prix bas : 469 322€

Prix haut : 871 598€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Bouc-Bel-Air (13320)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 125 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 57 j
Délai appart. 59 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
79%
21%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 29 %
2 pièces 0 % 10 %
3 pièces 7 % 30 %
4 pièces et plus 93 % 31 %

En savoir plus sur Bouc-Bel-Air (13320) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 13 400 hab.
Densité 628 hab/km²
Superficie 2 175 ha (21.75 km²)
Population recensée 13 963 hab.
Emménagés < 2 ans 9.31 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Bouc-Bel-Air

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 713 €/m² à Bouc-Bel-Air.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 695 €/m², sur 1 693 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 779 €/m², sur 451 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Bouc-Bel-Air.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.