Prix immobilier Gardanne (13120) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Gardanne

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 826 € < 4 186 €/m² < 5 555 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 298 € < 3 667 €/m² < 5 236 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.8% +1% +1%
Appartements -9.1% -3.3% +0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)

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Prix au mètre carré Gardanne (13120) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gardanne

- 2.505€/m² 3.275€/m² 4.045€/m² 4.816€/m² 5.586€/m² 6.356€/m² 7.126€/m² 7.896€/m² +

Le prix immobilier moyen à Gardanne est de 4 006 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gardanne (13120)

Biver
3 488€ /m2
Bouc-Bel-Air
4 713€ /m2
Meyreuil
4 481€ /m2
Mimet
4 512€ /m2
Simiane-Collongue
4 556€ /m2
Luynes
6 304€ /m2
La barque
2 647€ /m2
Gréasque
4 318€ /m2
Cabriès
5 157€ /m2
Saint-Savournin
4 207€ /m2
Fuveau
4 221€ /m2
Les milles
4 663€ /m2
Le Tholonet
5 716€ /m2
Beaurecueil
6 612€ /m2
Châteauneuf-le-Rouge
4 476€ /m2
Calas
5 282€ /m2
Aix-en-Provence
6 016€ /m2
Septèmes-les-Vallons
3 499€ /m2
Cadolive
4 147€ /m2
Belcodène
4 771€ /m2

Comparer prix au m2 Gardanne vs Bouches-du-Rhône (13)

73
Vaufrege
4 025€ /m2
74
La panouse
4 025€ /m2
75
Marseille 2ème
4 019€ /m2
76
Rousset
4 007€ /m2
77
Gardanne
4 006€ /m2
78
Aubagne
3 995€ /m2
79
Velaux
3 993€ /m2
80
Vitrolles
3 975€ /m2
81
Lavera
3 951€ /m2
82
Meyrargues
3 943€ /m2

Comparer prix au m2 Gardanne vs national

1276
Sainte-Consorce (69)
4 010€ /m2
1277
Saint-Apollinaire (05)
4 009€ /m2
1278
Chalifert (77)
4 009€ /m2
1279
Rousset (13)
4 007€ /m2
1280
Gardanne (13)
4 006€ /m2
1281
Crupies (26)
4 006€ /m2
1282
Sainte-Enimie (48)
4 005€ /m2
1283
Halsou (64)
4 005€ /m2
1284
Nantes (44)
4 002€ /m2
1285
Curienne (73)
4 002€ /m2

Marché immobilier Gardanne

Information sur la population à Gardanne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gardanne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.97%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gardanne (13120)
Prix au m2 - Gardanne (13120) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gardanne (13120) : 4 186€ /m2 maison et 3 667€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gardanne (13120)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gardanne (13120).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gardanne (13120)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gardanne (13120)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gardanne

Estimation d'une appartement à Gardanne 13120 - 4 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 205 556€

Prix m2 estimation : 3 484€ /m2

Prix bas : 143 889€

Prix haut : 267 223€

Estimation d'une maison à Gardanne 13120 - 4 pièces - 75 m2

Estimation maison : 320 175€

Prix m2 estimation : 4 269€ /m2

Prix bas : 224 123€

Prix haut : 416 228€

Estimation d'une appartement à Gardanne 13120 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 213 584€

Prix m2 estimation : 3 814€ /m2

Prix bas : 149 509€

Prix haut : 277 659€

Estimation d'une appartement à GARDANNE 13120 - 2 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 154 000€

Prix m2 estimation : 3 850€ /m2

Prix bas : 107 800€

Prix haut : 200 200€

Estimation d'une maison à GARDANNE 13120 - 4 pièces - 95 m2

Estimation maison : 405 555€

Prix m2 estimation : 4 269€ /m2

Prix bas : 283 889€

Prix haut : 527 222€

Estimation d'une maison à GARDANNE 13120 - 5 pièces - 86 m2

Estimation maison : 367 134€

Prix m2 estimation : 4 269€ /m2

Prix bas : 256 994€

Prix haut : 477 274€

Estimation d'une maison à GARDANNE 13120 - 3 pièces - 70 m2

Estimation maison : 298 830€

Prix m2 estimation : 4 269€ /m2

Prix bas : 209 181€

Prix haut : 388 479€

Estimation d'une appartement à GARDANNE 13120 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 165 550€

Prix m2 estimation : 3 850€ /m2

Prix bas : 115 885€

Prix haut : 215 215€

Estimation d'une maison à GARDANNE 13120 - 2 pièces - 51 m2

Estimation maison : 215 628€

Prix m2 estimation : 4 228€ /m2

Prix bas : 150 940€

Prix haut : 280 316€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Gardanne (13120)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 60 m²
Délai maison 41 j
Délai appart. 80 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
65%
35%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 7 %
2 pièces 1 % 29 %
3 pièces 7 % 35 %
4 pièces et plus 92 % 29 %

En savoir plus sur Gardanne (13120) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 21 100 hab.
Densité 757 hab/km²
Superficie 2 702 ha (27.02 km²)
Population recensée 19 844 hab.
Emménagés < 2 ans 12.97 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Gardanne

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 006 €/m² à Gardanne.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 186 €/m², sur 2 287 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 667 €/m², sur 1 215 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Gardanne.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.