Prix immobilier Cluses (74300) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cluses

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 283 € < 3 099 €/m² < 4 005 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 710 € < 3 424 €/m² < 5 253 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -5.6% -6.6% -2.8%
Appartements +3.5% +3.7% +2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Cluses (74300) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cluses

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Carte du prix au m² Cluses

Si l'on analyse l'ensemble des biens actuellement mis en vente sur la toile, sous entendu tous types de biens confondus, on peut estimer le prix moyen du m2 à Cluses au 14/04/2026 à 3 383 €/m² euros.

L'estimation de prix au mètre carré à Cluses peut être nettement différente en fonction du secteur où se situe le bien à estimer.

Prix mètre carré appartement

Sur la base des statistiques en temps réel des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 1 710 €/m² et 5 253 €/m².

Prix mètre carré des maisons sur Cluses

Sur la base des statistiques en temps réel des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 2 283 €/m² et 4 005 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cluses (74300)

Saint-Sigismond
4 102€ /m2
Châtillon-sur-Cluses
3 864€ /m2
Scionzier
3 395€ /m2
Nancy-sur-Cluses
2 992€ /m2
La Rivière-Enverse
3 637€ /m2
Marnaz
3 723€ /m2
Arâches-la-Frasse
6 255€ /m2
Les carroz d araches
8 047€ /m2
Thyez
3 697€ /m2
Taninges
3 926€ /m2
Magland
3 103€ /m2
Morillon
4 651€ /m2
Marignier
4 361€ /m2
Verchaix
4 974€ /m2
Vougy
3 186€ /m2
Le Reposoir
3 210€ /m2
Le praz de lys
5 772€ /m2
Flaine
4 952€ /m2
Mont-Saxonnex
2 970€ /m2
Samoëns
5 947€ /m2

Comparer prix au m2 Cluses vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
12 006€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
10 754€ /m2
3
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
...
254
Vacheresse
3 473€ /m2
255
Thusy
3 471€ /m2
256
Habère-Poche
3 422€ /m2
257
Scionzier
3 395€ /m2
258
Villard
3 388€ /m2
259
Cluses
3 383€ /m2
260
Habère-Lullin
3 344€ /m2
261
Marlens
3 323€ /m2
262
Vinzier
3 314€ /m2
263
Vallières
3 311€ /m2
264
Allèves
3 310€ /m2

Comparer prix au m2 Cluses vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2433
Saint-Firmin (05)
3 383€ /m2
2434
Réotier (05)
3 383€ /m2
2435
Villers-lès-Nancy (54)
3 383€ /m2
2436
Geispolsheim (67)
3 383€ /m2
2437
Wickerschwihr (68)
3 383€ /m2
2438
Cluses (74)
3 383€ /m2
2439
St firmin en valgodemard (05)
3 383€ /m2
2440
Planay (73)
3 382€ /m2
2441
Andrésy (78)
3 382€ /m2
2442
Saint-Pierre-du-Perray (91)
3 382€ /m2
2443
L'Union (31)
3 380€ /m2

Prix au m² des quartiers - Cluses

Marché immobilier Cluses

Information sur la population à Cluses

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cluses qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.29%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cluses (74300)
Prix au m2 - Cluses (74300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cluses (74300) : 3 099€ /m2 maison et 3 424€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cluses (74300)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cluses (74300).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cluses (74300)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cluses (74300)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cluses

Estimation d'une appartement à Arâches-la-Frasse 74300 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 227 710€

Prix m2 estimation : 3 253€ /m2

Prix bas : 159 397€

Prix haut : 296 023€

Estimation d'une maison à Magland 74300 - 5 pièces - 112 m2

Estimation maison : 354 032€

Prix m2 estimation : 3 161€ /m2

Prix bas : 247 822€

Prix haut : 460 242€

Estimation d'une maison à Thyez 74300 - 5 pièces - 190 m2

Estimation maison : 600 590€

Prix m2 estimation : 3 161€ /m2

Prix bas : 420 413€

Prix haut : 780 767€

Estimation d'une appartement à Arâches-la-Frasse 74300 - 4 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 273 252€

Prix m2 estimation : 3 253€ /m2

Prix bas : 191 276€

Prix haut : 355 228€

Estimation d'une maison à Magland 74300 - 7 pièces - 112 m2

Estimation maison : 354 032€

Prix m2 estimation : 3 161€ /m2

Prix bas : 247 822€

Prix haut : 460 242€

Estimation d'une maison à Magland 74300 - 7 pièces - 112 m2

Estimation maison : 354 032€

Prix m2 estimation : 3 161€ /m2

Prix bas : 247 822€

Prix haut : 460 242€

Estimation d'une maison à Magland 74300 - 7 pièces - 112 m2

Estimation maison : 354 032€

Prix m2 estimation : 3 161€ /m2

Prix bas : 247 822€

Prix haut : 460 242€

Estimation d'une appartement à Arâches-la-Frasse 74300 - 6 pièces - 88 m2

Estimation appartement : 307 296€

Prix m2 estimation : 3 492€ /m2

Prix bas : 215 107€

Prix haut : 399 485€

Estimation d'une appartement à Arâches-la-Frasse 74300 - 3 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 160 245€

Prix m2 estimation : 3 561€ /m2

Prix bas : 112 172€

Prix haut : 208 319€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Cluses (74300)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 136 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 88 j
Délai appart. 49 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
13%
87%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
17%
56%
100% / 26%

En savoir plus sur Cluses (74300) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 18 000 hab.
Densité 1 664 hab/km²
Superficie 1 046 ha (10.46 km²)
Population recensée 17 627 hab.
Emménagés < 2 ans 14.29 %