Prix immobilier Saint-Gratien (95210) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Gratien

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 285 € < 4 620 €/m² < 6 199 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 312 € < 3 633 €/m² < 5 716 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4.4% +0.9% +0.3%
Appartements -2% 0% +0.5%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Saint-Gratien (95210) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Gratien

- 2.424€/m² 2.978€/m² 3.533€/m² 4.088€/m² 4.642€/m² 5.197€/m² 5.751€/m² 6.306€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Gratien est de 3 967 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Gratien (95210)

Ermont
4 414€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Sannois
3 921€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
Argenteuil
3 809€ /m2
Eaubonne
4 160€ /m2
Andilly
3 966€ /m2
Margency
3 522€ /m2
Gennevilliers
5 029€ /m2
Franconville
3 514€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Le Plessis-Bouchard
4 424€ /m2
Montmorency
4 908€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
Montlignon
3 615€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Gratien vs Val-d'oise (95)

14
Puiseux-en-France
4 084€ /m2
15
Chennevières-lès-Louvres
4 045€ /m2
16
Pontoise
4 030€ /m2
17
Louvres
4 028€ /m2
18
Saint-Gratien
3 967€ /m2
19
Andilly
3 966€ /m2
20
Arnouville
3 944€ /m2
21
Saint-Prix
3 936€ /m2
22
Taverny
3 934€ /m2
23
Sannois
3 921€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Gratien vs national

1325
Déserts (73)
3 970€ /m2
1326
Biarrotte (40)
3 969€ /m2
1327
Lieusaint (77)
3 969€ /m2
1328
Roissy-en-Brie (77)
3 968€ /m2
1329
Saint-Gratien (95)
3 967€ /m2
1330
La Seyne-sur-Mer (83)
3 966€ /m2
1331
Andilly (95)
3 966€ /m2
1332
Granville (50)
3 965€ /m2
1333
Seillans (83)
3 965€ /m2
1334
Poggio-d'Oletta (2B)
3 965€ /m2

Prix au m² des quartiers - Saint-Gratien

Marché immobilier Saint-Gratien

Information sur la population à Saint-Gratien

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Gratien qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Gratien (95210)
Prix au m2 - Saint-Gratien (95210) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Gratien (95210) : 4 620€ /m2 maison et 3 633€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Gratien (95210)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Gratien (95210)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Gratien (95210)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Gratien

Estimation d'une appartement à Saint-Gratien 95210 - 3 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 302 240€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 211 568€

Prix haut : 392 912€

Estimation d'une appartement à Saint-Gratien 95210 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 241 792€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 169 254€

Prix haut : 314 330€

Estimation d'une maison à Saint-Gratien 95210 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 848 160€

Prix m2 estimation : 4 712€ /m2

Prix bas : 593 712€

Prix haut : 1 102 608€

Estimation d'une appartement à Saint-Gratien 95210 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 245 570€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 171 899€

Prix haut : 319 241€

Estimation d'une appartement à Saint-Gratien 95210 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 264 460€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 185 122€

Prix haut : 343 798€

Estimation d'une appartement à Saint-Gratien 95210 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 264 460€

Prix m2 estimation : 3 778€ /m2

Prix bas : 185 122€

Prix haut : 343 798€

Estimation d'une maison à SAINT-GRATIEN 95210 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 518 320€

Prix m2 estimation : 4 712€ /m2

Prix bas : 362 824€

Prix haut : 673 816€

Estimation d'une appartement à SAINT-GRATIEN 95210 - 5 pièces - 112 m2

Estimation appartement : 414 960€

Prix m2 estimation : 3 705€ /m2

Prix bas : 290 472€

Prix haut : 539 448€

Estimation d'une appartement à SAINT-GRATIEN 95210 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 156 374€

Prix m2 estimation : 3 814€ /m2

Prix bas : 109 462€

Prix haut : 203 286€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Gratien (95210)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 118 m²
Appartements 69 m²
Délai maison 87 j
Délai appart. 92 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
34%
66%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 8 %
2 pièces 0 % 19 %
3 pièces 12 % 22 %
4 pièces et plus 88 % 51 %

En savoir plus sur Saint-Gratien (95210) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 20 300 hab.
Densité 8 328 hab/km²
Superficie 242 ha (2.42 km²)
Population recensée 20 933 hab.
Emménagés < 2 ans 8 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Gratien

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 967 €/m² à Saint-Gratien.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 620 €/m², sur 1 136 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 633 €/m², sur 2 224 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Gratien.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.