Prix immobilier Gémenos (13420) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Gémenos

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 382 € < 5 274 €/m² < 6 808 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 359 € < 4 014 €/m² < 5 125 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -7% -3.2% -0.5%
Appartements -6.2% -5.9% -2.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Gémenos (13420) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gémenos

- 2.276€/m² 3.412€/m² 4.548€/m² 5.684€/m² 6.819€/m² 7.955€/m² 9.091€/m² 10.227€/m² +
Carte du prix au m2 Gémenos

Si l'on étudie tous les types de biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, on peut évaluer le prix moyen du m2 à Gémenos au 15/04/2026 à 4 941 €/m² euros.

L'estimation de prix au m² à Gémenos peut nettement varier selon la localisation où se situe le bien à évaluer.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 3 359 €/m² et 5 125 €/m².

Prix m² maison sur Gémenos

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 3 382 €/m² et 6 808 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gémenos (13420)

Aubagne
3 995€ /m2
Cuges-les-Pins
3 735€ /m2
Roquefort-la-Bédoule
4 568€ /m2
Roquevaire
4 196€ /m2
Plan d aups
3 672€ /m2
Carnoux-en-Provence
4 340€ /m2
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
3 672€ /m2
La Destrousse
4 191€ /m2
Ceyreste
5 316€ /m2
Auriol
3 749€ /m2
Riboux
2 717€ /m2
La Penne-sur-Huveaune
4 070€ /m2
Peypin
4 120€ /m2
Cadolive
4 147€ /m2
Saint-Zacharie
4 081€ /m2
La Bouilladisse
4 165€ /m2
Fontvieille
4 088€ /m2
Cassis
7 896€ /m2
Allauch
4 429€ /m2
La valentine
1 735€ /m2

Comparer prix au m2 Gémenos vs Bouches-du-Rhône (13)

1
Cassis
7 896€ /m2
2
Eygalières
7 341€ /m2
3
Saint-Marc-Jaumegarde
7 155€ /m2
...
23
Cabriès
5 157€ /m2
24
Ventabren
5 020€ /m2
25
Saintes-Maries-de-la-Mer
5 014€ /m2
26
Stes maries de la mer
5 014€ /m2
27
Paradou
4 953€ /m2
28
Gémenos
4 941€ /m2
29
Baux-de-Provence
4 839€ /m2
30
Le Rove
4 822€ /m2
31
Belcodène
4 771€ /m2
32
Coudoux
4 720€ /m2
33
Bouc-Bel-Air
4 713€ /m2

Comparer prix au m2 Gémenos vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
591
Flaine (74)
4 952€ /m2
592
Péone (06)
4 950€ /m2
593
Speloncato (2B)
4 947€ /m2
594
Labenne (40)
4 946€ /m2
595
Santa-Reparata-di-Balagna (2B)
4 942€ /m2
596
Gémenos (13)
4 941€ /m2
597
Massongy (74)
4 937€ /m2
598
Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
4 934€ /m2
599
Saint-Blaise (06)
4 933€ /m2
600
Aubervilliers (93)
4 929€ /m2
601
Ascain (64)
4 927€ /m2

Marché immobilier Gémenos

Information sur la population à Gémenos

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gémenos qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.27%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Gémenos (13420) ?

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gémenos (13420)
Prix au m2 - Gémenos (13420) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gémenos (13420) : 5 274€ /m2 maison et 4 014€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gémenos (13420)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gémenos (13420).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gémenos (13420)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gémenos (13420)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gémenos

Estimation d'une appartement à Gémenos 13420 - 1 pièce - 40 m2

Estimation appartement : 184 640€

Prix m2 estimation : 4 616€ /m2

Prix bas : 129 248€

Prix haut : 240 032€

Estimation d'une maison à GEMENOS 13420 - 4 pièces - 87 m2

Estimation maison : 468 060€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 327 642€

Prix haut : 608 478€

Estimation d'une maison à GEMENOS 13420 - 7 pièces - 192 m2

Estimation maison : 1 032 960€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 723 072€

Prix haut : 1 342 848€

Estimation d'une maison à Gemenos 13420 - 2 pièces - 150 m2

Estimation maison : 799 050€

Prix m2 estimation : 5 327€ /m2

Prix bas : 559 335€

Prix haut : 1 038 765€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 3 pièces - 60 m2

Estimation maison : 322 800€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 225 960€

Prix haut : 419 640€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 3 pièces - 60 m2

Estimation maison : 322 800€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 225 960€

Prix haut : 419 640€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 661 740€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 463 218€

Prix haut : 860 262€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 135 m2

Estimation maison : 726 300€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 508 410€

Prix haut : 944 190€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 661 740€

Prix m2 estimation : 5 380€ /m2

Prix bas : 463 218€

Prix haut : 860 262€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Gémenos (13420)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 135 m²
Appartements 68 m²
Délai maison 78 j
Délai appart. 78 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
74%
26%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
5%
1% / 27%
6% / 42%
92% / 26%

En savoir plus sur Gémenos (13420) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 6 000 hab.
Densité 187 hab/km²
Superficie 3 275 ha (32.75 km²)
Population recensée 6 232 hab.
Emménagés < 2 ans 9.27 %