Prix immobilier Aubagne (13400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Aubagne

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 737 € < 4 260 €/m² < 5 779 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 090 € < 3 846 €/m² < 5 767 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.9% -1.4% -1.3%
Appartements +0.3% -2.7% -2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)

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Prix au mètre carré Aubagne (13400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Aubagne

- 2.505€/m² 3.275€/m² 4.045€/m² 4.816€/m² 5.586€/m² 6.356€/m² 7.126€/m² 7.896€/m² +

Le prix immobilier moyen à Aubagne est de 3 995 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Aubagne (13400)

Carnoux-en-Provence
4 340€ /m2
La Penne-sur-Huveaune
4 070€ /m2
Roquefort-la-Bédoule
4 568€ /m2
Gémenos
4 941€ /m2
La valentine
1 735€ /m2
Fontvieille
4 088€ /m2
Cassis
7 896€ /m2
Roquevaire
4 196€ /m2
Allauch
4 429€ /m2
Ceyreste
5 316€ /m2
La Destrousse
4 191€ /m2
Les olives
3 274€ /m2
Cuges-les-Pins
3 735€ /m2
Plan-de-Cuques
4 288€ /m2
Peypin
4 120€ /m2
Cadolive
4 147€ /m2
Croix rouge
3 274€ /m2
La panouse
4 025€ /m2
Auriol
3 749€ /m2
La Bouilladisse
4 165€ /m2

Comparer prix au m2 Aubagne vs Bouches-du-Rhône (13)

74
La panouse
4 025€ /m2
75
Marseille 2ème
4 019€ /m2
76
Rousset
4 007€ /m2
77
Gardanne
4 006€ /m2
78
Aubagne
3 995€ /m2
79
Velaux
3 993€ /m2
80
Vitrolles
3 975€ /m2
81
Lavera
3 951€ /m2
82
Meyrargues
3 943€ /m2
83
Pennes-Mirabeau
3 925€ /m2

Comparer prix au m2 Aubagne vs national

1290
Sainte-Luce (972)
3 998€ /m2
1291
Saint-Sixt (74)
3 997€ /m2
1292
Le Broc (06)
3 996€ /m2
1293
Romette (05)
3 996€ /m2
1294
Aubagne (13)
3 995€ /m2
1295
Rodern (68)
3 995€ /m2
1296
Vieille-Toulouse (31)
3 994€ /m2
1297
Châteauneuf-Villevieille (06)
3 993€ /m2
1298
Velaux (13)
3 993€ /m2
1299
Barbizon (77)
3 993€ /m2

Marché immobilier Aubagne

Information sur la population à Aubagne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Aubagne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.19%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Aubagne (13400)
Prix au m2 - Aubagne (13400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Aubagne (13400) : 4 260€ /m2 maison et 3 846€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Aubagne (13400)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Aubagne (13400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Aubagne (13400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Aubagne

Estimation d'une appartement à Aubagne 13400 - 4 pièces - 82 m2

Estimation appartement : 299 546€

Prix m2 estimation : 3 653€ /m2

Prix bas : 209 682€

Prix haut : 389 410€

Estimation d'une appartement à Aubagne 13400 - 4 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 310 505€

Prix m2 estimation : 3 653€ /m2

Prix bas : 217 354€

Prix haut : 403 657€

Estimation d'une appartement à Aubagne 13400 - 5 pièces - 102 m2

Estimation appartement : 400 146€

Prix m2 estimation : 3 923€ /m2

Prix bas : 280 102€

Prix haut : 520 190€

Estimation d'une maison à Aubagne 13400 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 434 500€

Prix m2 estimation : 4 345€ /m2

Prix bas : 304 150€

Prix haut : 564 850€

Estimation d'une maison à Aubagne 13400 - 1 pièce - 100 m2

Estimation maison : 430 200€

Prix m2 estimation : 4 302€ /m2

Prix bas : 301 140€

Prix haut : 559 260€

Estimation d'une maison à Aubagne 13400 - 6 pièces - 166 m2

Estimation maison : 721 270€

Prix m2 estimation : 4 345€ /m2

Prix bas : 504 889€

Prix haut : 937 651€

Estimation d'une appartement à Aubagne 13400 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 279 930€

Prix m2 estimation : 3 999€ /m2

Prix bas : 195 951€

Prix haut : 363 909€

Estimation d'une maison à Aubagne 13400 - 6 pièces - 260 m2

Estimation maison : 1 129 700€

Prix m2 estimation : 4 345€ /m2

Prix bas : 790 790€

Prix haut : 1 468 610€

Estimation d'une maison à Aubagne 13400 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 434 500€

Prix m2 estimation : 4 345€ /m2

Prix bas : 304 150€

Prix haut : 564 850€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Aubagne (13400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 120 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 60 j
Délai appart. 48 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
36%
64%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 4 %
2 pièces 1 % 29 %
3 pièces 8 % 37 %
4 pièces et plus 91 % 30 %

En savoir plus sur Aubagne (13400) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 46 100 hab.
Densité 845 hab/km²
Superficie 5 490 ha (54.9 km²)
Population recensée 45 303 hab.
Emménagés < 2 ans 10.19 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Aubagne

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 995 €/m² à Aubagne.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 260 €/m², sur 4 677 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 846 €/m², sur 8 275 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Aubagne.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.